請問小區內停車門衛要收費合法嗎,門衛不讓小區業主停車進小區合理嗎?

2021-03-17 10:08:07 字數 928 閱讀 7985

1樓:華律網

小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況:第一種是規劃設計中明確的專用車位,包括地上專有車位、地下車庫等。

這部分是產權方的專有部分,產權人可按法律規定隨意處置,產權人是開發商,能按物價局規定收費;第二種就是公共區域的臨時佔道停車位,這一種是全體業主共同所有,收費還是不收費,收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益,在刨除服務成本(比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等)和合理利潤(國家規定不超過全部收益的5%)之外的應該歸全體業主共同所有。

2樓:匿名使用者

這個要看收費的用處,還有就是那是不是物業讓收的。如果是他私人收那肯定是不合法的。如果是物業授權他的,那麼他也只是一個打工的,別為難人家。

3樓:牛星文

合法,這是不同小區的制度

4樓:花白仁王

現在停車不都要收費嘛

門衛不讓小區業主停車進小區合理嗎?

5樓:哀易雲

您好!根據法律規定,小區停車位應當首先滿足小區業主的需要,租房的人基於租賃法律關係,取得類似業主的權利。至於其他外來停放的車輛侵佔了業主車位導致業主無法停車,可以要求物業管理公司禁止其進入停放。

建議將問題反映給業主委員會,由業主委員會與物業管理公司溝通。

門衛不讓小區業主停車進小區合理嗎?

6樓:癜拜顖

您好!根據法律規定,小區停車位應當首先滿足小區業主的需要,租房的版人基於租賃法律關係

權,取得類似業主的權利。至於其他外來停放的車輛侵佔了業主車位導致業主無法停車,可以要求物業管理公司禁止其進入停放。

建議將問題反映給業主委員會,由業主委員會與物業管理公司溝通。

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