我家是平房,房後鄰居要蓋6層樓房,請問有什麼規定,而且是緊挨

2021-03-30 15:34:50 字數 5142 閱讀 7434

1樓:匿名使用者

額有可能會侵犯你的房子的採光權。其他我就不很清楚了

2樓:匿名使用者

你好,這個的話有可能會侵犯你的房子的採光權。其他我就不很清楚了,望採納

我家在農村,住的是平房小院,前院的鄰居要蓋樓房,請問,對於樓房的距離有沒有法定要求 20

3樓:安凡櫻

有啊 這個跟距離有關係 還有陽關角度什麼的 高度、距離、角度

鄰居要開發房子,蓋6層樓房,我家在前面,他們在後面蓋了六層,根據法律他

4樓:匿名使用者

這種情況可以通過簽訂地役權合同來達到目的,法律依據就是:《物權法》第一百五十六條 「地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。」至於商品房住戶的說明,這個問題實務性比較強,需要了解你們當地的地役權登記系統是否完備,請你在具體說明。

鄰居緊挨著我家平房的西邊要蓋樓房,影響我家的採光嗎?

5樓:一一開放有愛

判斷採光權被侵犯可參照的標準主要是《國家標準城市居民住宅區規劃涉

及規範》第五章內中規定「住宅間距,應容以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確立」,「住宅日照標準應符合一定的規定,對於特定情況還應符合下列規定:(1)老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;(2)在原設計建築外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;(3)舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。」

農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

6樓:蠶她爸

沒有確切的法律規定。

《民法通則》有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

這只是一個原則性的規定。

從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

在建房之前,一定要和隔壁鄰居商量好,到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響,一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣,那麼人人都這樣,互不相讓,那必然會引起糾紛。

7樓:法妞問答律師**諮詢

農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。

安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

相關的法律條例:

《民法總則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

8樓:匿名使用者

民法通則有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。所以只要你不影響他的正常使用,你就可在中間空地上建房。

9樓:匿名使用者

就是說我嫁給鄰居家的房間還是l型的我們門口這個面積怎麼劃分?

我家住海淀區的一個平房區,可鄰居卻違章蓋了樓房,我該怎麼辦?

10樓:吃虧後告訴大家

你好,前八家那個地方據說是要拆遷了。你還是忍忍吧!他們蓋房子也是為了多收點拆遷款罷了!

打官司沒意義,法院和律師會很高興你這樣做的!真是打官司又是鄰居也是兩敗俱傷的事情,這樣的事情很多了,一個字,忍吧?

11樓:匿名使用者

很簡單 直接給城管打** 城管會叫人把那房子推了……

在平房區蓋樓 是必須要街坊四鄰(前後左右挨著的所有住戶) 簽字同意的 有一家不同意 就不能蓋

12樓:匿名使用者

沒有的 要想好 就得自己蓋5層 我家就是這樣

也許告也沒有用 只要有人 照樣蓋 看你在海淀哪了 再說了 現在那不是自己蓋樓啊 如果就是平房的話 不出租有錢嗎

13樓:匿名使用者

打** 找城管 或者北京電視臺的新聞** 或者8區幫幫忙

14樓:鮮血惡魔

去跟物業說、

如果物業不管或管不聽、

可以提取上訴、

獲得對應的經濟補償

15樓:2扁素問

報警~~

找**~

商量~打官司~

16樓:海淀區李律師

可以起訴你的鄰居,要求拆除違章建築。

17樓:

現在的政策是准許蓋2層 不准許蓋3層

大哥 農民本身沒有什麼錢 就靠這點房租

你忍忍吧

我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎

18樓:娛人愚己笑看人生

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計

規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》

第八十三條 相鄰關係

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

擴充套件資料:

《北京市生活居住建築間距暫行規定》

第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:

(一)兩建築的長邊相對的,不小於18米。

(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12米。

(三)兩建築的端邊相對的,不小於10米。

(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。

第七條多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:

(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。

(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。

19樓:雨天浮雲

新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離

20樓:太偉生態建設

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

21樓:小然

農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。

22樓:匿名使用者

有地基相鄰很近的話

蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的

新建房子的基礎儘量不要比原來的地基深,

不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!

我家是一普通平房,鄰居想蓋樓房,法律允許嗎?

23樓:匿名使用者

任何人蓋房都要滿足規劃許可,並且不可以侵犯到他人利益。如果鄰居蓋的樓房影響到了你的採光,你可以去舉報他的行為,甚至起訴。

24樓:匿名使用者

不影響你家的採光、排水等就沒關係!

25樓:匿名使用者

不妨礙你家就沒關係~

我家是農村的,本來和鄰居都是平房,可是我房子前面的鄰居要蓋樓房,蓋了之後就會影響到我家的採光

26樓:獨自等待阿斯

依據我國《民法通則》第八十三條中的相

關規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

建築規範:相臨房屋的採光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.

2計算。另外我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定:「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。

」如果低於上述標準,則採光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定。但目前就侵犯採光權並沒有統一的賠償標準.

因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,採光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺汙染費,因採光損失導致房屋價值貶低等。

我家是平房東鄰居想蓋二層樓對我家好不好,風水上怎麼講

嗯,自己過自己的日子,你家鄰居蓋二樓跟你沒什麼關係。不要說風水不風水,一家門口一個天。東方為青龍方,宜高大,一般來說是可以的。不過不宜過於高大。一般農村講究東為上,如果東鄰蓋二樓比你家高會壓你家的風水。我家平房,東鄰蓋二層樓房是否影響我家風水?怎樣化解?是正在動工麼?還是已經蓋成了?如果已經蓋成了,...

我家是平房鄰居家蓋樓對地基離我家距離有要求嗎

1 房屋前後間距 兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。按照國家規定 設計 規範 以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時 房子最底層窗戶 為標準。2 房屋左右間距 多層 4 6層及以下 與多層建築間距為6米,多層與高層 12層及以上 為9米,高層與高層之間為13米。中華人民共和國民法通則 第...

我家是農村平房,房子後面是大路,去年我家在房後面蓋了一排棚子,對家裡面的風水有什麼影響?怎麼破除這

拆掉不就破除啦!沒有看見什麼樣的棚子不好說的啦!有沒有不利影響要看見房子和棚子的具體情況才好判斷的。我家是農村平房,房子後面是大路,去年我家在房後面蓋了一排棚子,對家裡面的風水有什麼影響?怎麼破除這 我家是農村平房,房子後面是大路,去年我家在房後面蓋了一排棚子,對家裡面的風水有什麼影響?怎麼破除這 ...