結婚後,婆婆給我們買婚房,是由公公的住房公積金買,房產證只有公公名字

2021-04-15 10:31:33 字數 3676 閱讀 3194

1樓:匿名使用者

過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議回還是買

答賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。

1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.

5-2%;90平米以下1%。 2.營業稅 ● 成交價的5.

5% (滿5年免交)----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅 ● 成交價的1% 4.

交易手續費 ● 6元/m2; 5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右 綜上,因為你們是直系親屬,接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的,房產證辦理時間一般是一個月。

我結婚的時候我公公婆婆給我買的婚房 但是房產證上寫的是我公公的名字 他答應我五年之後我給過戶 過戶後

2樓:匿名使用者

過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。

1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。

2.營業稅 ● 成交價的5.5% (滿5年免交)----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。

3.個人所得稅 ● 成交價的1%

4.交易手續費 ● 6元/m2;

5.轉移登記費 ● 80元/件

6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右

綜上,因為你們是直系親屬,接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的,房產證辦理時間一般是一個月。

公公婆婆給我們買的婚房,但產權是他們自己

3樓:偵測到核彈來襲

·抄o·m·g·!

名字是你公公婆婆的,bai

你們就只有住的份兒了!

別說du是你,你老公都zhi沒有權力支配!dao 你公婆百年之後你老公繼承遺產的時候,

房子會落到他名下,如果你那時還是他的老婆,自然會有你一半!

但是,如果你公婆立了遺囑,指定此房只傳給你老公一人,那麼你還是得不到那一半房!

哥今天有點累了,所以本次只回答問題,不針對你個人的想法作任何評價了!

lz珍重吧!

4樓:匿名使用者

其實你公婆寫他們自己的名字也是怕 你和他兒子離婚 分財產 但是你如果是和他想好好過日子 又為何要在乎這個呢 反正早晚是你們的 對吧

5樓:匿名使用者

他們拿錢出來買落他們戶再正常不過了

不在乎錢那你問這個問題有什麼意思啊

我沒感覺他們有什麼私心

就覺得你很在乎那房子了

如果你家條件好很多

兩老人給兒子留個後路

這個就是你覺得的私心?

6樓:匿名使用者

有什麼好計較的

有錢的話,自己買,那房產證上光榮的寫著自己的名字別人買的,寫別人的名字,不很正常

父母沒有義務給兒子媳婦買房子。

給你們住,算不錯了。

這麼大了,別啃老了

好好攢錢,自己以後買自己房子吧!

7樓:向著二級衝

你是因為抄你的老公襲才結婚的 而不是因為房子那是你們共同的財產

再說你們只要一直在一起 還在乎什麼是誰的呢既然兩個人在一起了 不要為那些不必要的來影響你們如果是因為這樣讓你感到不安 我還真有點懷疑你們的感情

8樓:明寶鎮又綠

死後可以。死前如果離婚的話。肯定是不列入夫妻財產的。。。

現在很多都這樣。一方面也是護財產。一方面也可以保障老人的生活。。。

其實沒酣弗豐煌薟號奉銅斧擴什麼。等老人百年之後還是你們的。。。

9樓:匿名使用者

沒有,這也太苛刻了!

10樓:匿名使用者

幹嘛那麼在乎?反正都會是你和你老公的,時間問題而已,而且又不是不給你們住。女人太在乎錢財就變成婦女了

我們的婚房是公公婆婆給付的首付,結婚後是我和老公一起還貸款。公婆

11樓:醜小鵝

主要看你老公如何,對你怎麼樣,其他的都是浮雲。636f707962616964757a686964616f31333361303063

你公婆的做法是很不對,你也可以在日常生活中慢慢滲透給你老公,你老公也是成年人了,他應該懂得分寸的

你小姑子的話那麼可笑,你也不必當真,到時候你有自己的家庭,有自己的小孩,誰能管她呀,還貸款你們還換不過來呢,還有,我說,你就不能自己保護自己啊,你拿了那麼多的婚前財產,房產證是不是該寫你的名字啊,或者婚前的10萬快你都不應該自己拿出來,應該以你父母的名義拿,而且還要給父母寫欠條的,否則就像他們家這個樣子,你不委屈啊?

嫁給他,還倒貼那麼多,這個不計較,但是他們也沒真拿你當回事啊。

旁觀者清,我當然不是想讓你一定要藏心眼,但是你要對自己負責,該有的保障還是要有的,你小姑子你完全不必理,就是有錢也別管太多,誰能顧得了誰家啊?還不是關起門來過自己的日子,你公婆那麼不懂事你也不用太較真,反正還沒有在一個屋簷下過日子,他們還沒到干涉你的那一步,沒事的時候你別惹事,有了事的時候你也別怕事。你不欠他們什麼,你和你老公都站在同一個高度,沒有必要聽他們的訓斥,說實話,現在都是獨生子女了,都是家裡的寶貝,憑什麼嫁到他們家來受氣呀,對不對?

小事可以讓讓,咱們不跟他們計較,但是原則性的問題不要讓,就算是撕破臉也不要讓,只要守住心裡的一個度就行了。希望你幸福。

我們的婚房是公公婆婆給付的首付,結婚後是我和老公一起還貸款 房寫

12樓:葮姬脌

不是一家人不進一家門,難到

13樓:笑笑百態

你們相處得不和睦嗎?

農村口頭贈與的婚房,房產證上是公公的名字,離婚後我可以分到房產嗎

14樓:

按照現行婚姻法,就算你公公離世了,也不一定可以分到。

1、繼承人不一定有你

2、就算繼承人是你老公一個人,也不一定能分給你最好的辦法就是簽訂贈與協議再公證。

當然,過份的還有讓公公立遺囑他過世了這房子你繼承多少多少產權(感覺有些老人會介意,所以慎重!)

15樓:野畫

房屋產權是以登記為主的,如果離婚,沒有書面的贈與協議,你很難分到房產,所以最好還是立一個書面的贈與協議並辦理公證吧。

16樓:匿名使用者

應該不可以的 房屋所有人是公公的 和兒子是沒有關係的 間接地就是和你沒有關係的 所以你肯定得不到 看看你手裡有沒有其他的證據證明這房子是給你倆所有的吧

17樓:

不可以,除非有證人,不過也很難

從我們結婚後,公公婆婆就相當於我們分了家,什麼都不管,他們做

如果不借就算來了,但一定要說,因為源如果真鬧的不好的時候如果你抱怨這個,他就會以你為什麼不提做藉口!他給不給就看他的了,大不了以後將心比心唄!做好心理準備,誰也沒權力養你們一輩子,給了是情份不給是本份!要說也bai 是讓老公去說du 不然的話會引起不必要的矛zhi盾的。再者,dao如果你的公婆不內給...

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