1樓：貸
過了戶取消不了貸款，銀行監管著。費用有點亂，可以換個公司幫你辦理這些事情。
我通過中介買了一套二手房，想知道要交哪些費用 中介收中介費，還有貸款服務費，多少錢正常
2樓：匿名使用者
看你房屋面積如果小於130個平方，200萬的房子，就是3萬加2萬加，1千多再加你貸款錢的1.5個點，具體看你貸多少了，，自己算吧總數
找中介買房子，當時說1.5%的中介費，結果辦按揭的時候說銀行還要加收1.5%的貸款服務費。
3樓：匿名使用者
騙你的銀行不會加收什麼服務費
就是不正規的中介亂立明目亂收費罷了
各地的小中介都是這樣的
能坑一個是一個
中介要收貸款服務費是合理的嗎 20
4樓：匿名使用者
中介可以收取房屋買賣中介費，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費用，這個費用是雙方協商的，要寫入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費用。
在買賣過程中，如中介公司事先說明，按揭服務費是幫客戶辦理房貸按揭服務時產生的手續費用，當客戶願意接受並寫進合同，那麼中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務費是合理的。
沒有合同約定的話，他們扣押你的房產證件是不合理的，可以通過協商或法律途徑解決。
大家商量好的話最好了，實在不行的話，掛失，重新**，讓他們黑心去，辦按揭的話本身就花不了幾個錢的。
5樓：靈之境意
中介貸款收取服務費是合法的。中介收取的費用是代辦費，在辦理貸款過程中會出現很多服務費，包括保險費、**費等，這些都是合法的。
6樓：匿名使用者
我也遇到同樣的問題了，中介要收2%的貸款服務費。太可氣了，交定金之前沒有事先告訴我，現在要去房管局辦理抵押手續了，才通知我要收貸款服務費。求問能不給麼？
不給會不會有影響？能自己辦理抵押麼？後續手續怎麼辦？
幫忙解答~
7樓：忄相濡以沫
按規定是不可以收費的。但有的購房者的按揭資質不夠。中介需要幫忙申請。
當然成功了收取一定的費用還是合理的(一般按按揭總額的1%)超過了就不太合理了。如果不成功,也收費,就是不合理。有時候你的小費,會給你帶來更大的驚喜。
別太吝嗇了你那點小錢,你的小錢會幫別人的大忙,別人有好事第一時間就想回報你。最好祝你,生活開心。置業顧問——雷庭。
8樓：匿名使用者
向銀行貸款需要服務費和手續費嗎？
9樓：吃飯嘞
現在很多人又爆出中介會收取貸款服務費，或者按揭服務費，經融服務費。那這個費用又是怎麼一回事呢？
10樓：jerry雪夜
你最後是怎麼解決的，我也遇到同樣的情況
我在大連的房屋中介公司買了一個二手房，除了繳納中介費之外，他還要我繳納貸款服務費,是否合理？
11樓：
大連二手房過戶費用
賣方產權證滿2年，無增值稅（5.6%）
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）買方契稅 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介費 每套2000元
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元
交易費 每平方米買賣雙方各2塊錢
過戶時間 現金6個工作日
商業貸款11-15個工作日
12樓：匿名使用者
服務費是人家幫你跑貸款手續的腿費，如果你讓人家辦了這個事，應該緞帶點，但不能他們要多少就給多少。最好事先商定。如果沒用他們辦，你可以不給。
13樓：烽火為伊戲諸侯
貸款是要收擔保費的 ， 服務費 ？ 給個1000 兩千的 就夠了 。
14樓：紫色雙魚座
給5000就行，有些費用是可以講價的，多問兩家
15樓：遼寧芒果不動產
1.5%不算高了，一般按都是按照2%左右收取的。
二手房中介合同，合同由中介辦理二手房按揭，現在買方要自己辦貸款，對賣房人有沒有風險？賣方應注意什麼
風險是有的！注意三點 一，買房辦理貸款一定要賣房到場簽字。最好你們三方都要去。二，先稽核買房的貸款材料，銀行稽核通過，方能辦理產權轉移手續。三，賣房和買房簽訂貸款有關買房自貸承諾書，貸不了怎麼辦，銀行遲遲不下款怎麼辦！按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 ...
通過中介買了套二手房，交了定金跟中介費了，房貸審批中，現在不想要了怎麼辦
你好，你這種情況首先是不能退定金和中介費的，其次房貸已經在審批中，如果房東追究起來的話你還需要支付房屋總價的20 的違約金的。這是我問過菁英上班的朋友知道的，希望對你有幫助吧 不想要那就都不要了，定金和中介費都不會退給你的。從中介買二手房簽了合同貸款辦不下來，中介費，定金都交了，現在該怎麼辦？要是現...
買二手房找中介可靠嗎，買二手房一定要通過中介嗎？
找不找中介，要看你自己有沒有足夠的時間來找房看房，然後再去跑應該辦的手續。其中，具體的操作也是很麻煩的。而且一個小區二手房有多少，分別什麼 業主的 各不相同，我們不通過中介公司是很難找到最好最適合自己的房子，年輕的業主群體或許還會掛牌網路，但大部分業主還是選擇掛牌中介公司，所以，要找到優質的好房還是...