1樓至18樓樓房第幾層最好,請問買房,小高層1 18多少層哪層最好

2022-02-26 01:16:47 字數 4401 閱讀 8053

1樓:適當放寬

我感覺10層以上的比較好,採光都很好的,而且樓層越高房價也是越高的,看價錢也能看出來,如果是我,我會買12層左右

2樓:欣賞是一種修養

11樓最好。樓層佳,視野廣。數字吉祥,長長久久,一生一世。買房人最愛。

3樓:匿名使用者

10一下可以不做考慮,3-6層為揚灰層。8-11樓為噪音昇華層,這裡噪音最大。頂樓不考慮,一般現在建築質量都不靠譜,容易漏水,開發商撤走後不易維權。

4樓:房房菠蘿蜜

你要是講究運勢的話,有七上八下之說,而且不高不低,對18層的樓層來說比較適合。

5樓:孤獨狂歡的素人

您好,根據您的問題,一般樓房只要不是一樓和頂樓都還好,最好的就是3、4樓。

6樓:寫給橙子的歌

最佳是12樓!

太高太低都不好,中間點的最好,採光好,噪音也不大,**分割點。另外不要信揚灰層謠言。

7樓:時間bu夠用

不是一樓和頂樓都還好,最好的就是4、5、6樓

8樓:匿名使用者

總層為18層的房子幾層好主要是根據自己的喜好來定的,比如有些人喜歡樓層低的,有些人喜歡樓層高的,主要是看買受人的喜歡,不過客觀的看樓層如下:

1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人,這個樓層上下比較方便,不過採光和視野不是很好,因為樓層低,不過只要前方的房子不是特別高影響也不大,小區樹木的綠化可能會長到4層樓那麼高,所以會影響低樓層的採光。

9-13層就屬於灰塵堆積層了,但是除了這個以外這個樓層還是不錯的,採光視野都不會有什麼影響。

14-17層這個樓層就是相對比較受歡迎的樓層,因為採光視野都很好,不是灰塵堆積層,所以比較受年輕人的喜歡,

18層也就是頂樓的房子,一般頂樓的房子的問題就是漏水和悶熱,雖然現在的建造技術都很不錯,但是多少還是有點影響,太陽很大的時候頂樓的住戶還是會感到很熱的。

請問買房,小高層1-18多少層哪層最好?

9樓:小嫣老師

高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」的原則進行選擇,所以18層樓房的」**層「為7——12層。

人最理想的住宅應該貼近地面、貼近自然,高低適中,舒適度、方便度比高樓層好。所以,7、8樓被普遍視為「**樓層」,不會達到讓人恐高的程度,但又安靜、不受噪音尾氣影響。

擴充套件資料

樓層的1/3-2/3處是最佳樓層,7、8層被普遍視為**樓層。底層是最差樓層:

缺點:最不安靜,容易遭盜竊。臨街會受到汽車尾氣、噪音汙染。在一些小區,地下室會返上來潮氣,使一層更容易受到蟻蟲侵擾。更重要的,一層往往光照不足,嚴重者要白天開燈。

一般情況下先樓層都擁有著以下幾條原則:

1、家裡有老人小孩,能選低層就選低層。

2、如果購房者想視野開闊,那就往高了選,當然前提是你不恐高。

3、如果專案整體是高層小高層,不建議選低層,採光肯定不好。

10樓:蝸牛淘房

我認為15-16層的房子最好,下面我就為大家分析一下各個樓層。

1、1-5層:視野最差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年。

2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

3、10-12層:浮沉層,最好不要選擇。

4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,最好能實地看一下,而且這2個數字都不吉利。

5、15-16層:我認為這是最佳樓層,視野好,越過浮沉層,數字也吉利。

6、17-18層:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。

當然除了樓層,首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然後是純西的,西房晒,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!

11樓:天天觀shi界

買房不管多少層,選「這1層」都是內行人!當初有很多人都後悔過

12樓:搜狐焦點

一般來說,選擇樓層有一個經驗公式,假設總樓層為n,一般最佳樓層為(n/2+1)層,好樓層的區間在1/3到2/3處,因此建議選擇7-12層。這幾層視野基本無問題,陽光充足,私密性較好,同時高低適中,方便度比高層好。

13樓:羅晨峻小童鞋

小高層一樓二樓三樓他們那個地勢不好,因為經常有蟲子,小偷也容易翻進來,粉紅也容易翻進來,經常也有飛灰陳

14樓:墨白書法篆刻

買最貴的樓層,貴有貴的道理,開發商定價不是隨意定的

高層18樓的買哪幾層最好?

15樓:匿名使用者

6-7樓好。理由:

1、底層吵鬧汙染,頂樓冬冷夏熱,易漏水。18層有18層地獄之說。

2、9-11層據說是揚灰層,既然有說的就有一定道理的。

3、16-17層,發生火災,沒的救了。消防救生梯也就到15、16樓吧。

4、14樓,超恐怖的,不用說了。

5、8層,七上八下。

6、12層-13層,停電了,怎麼辦。而且電磁輻射,厲害啊。還有有點孤單感。

7、2-5層不得說了,算中等吧,汙染有點,樓層還可以。

8、6-7樓,即接近大自然,又超越大自然。七上八下。空氣又好。火災不怕。停電不怕。

9、10樓左右,有老人或者體弱的往下挪。只要採光通風***就行。別住太高

請問買房子共十八層,選多少層最為合適呢?

16樓:匿名使用者

一般來說選擇10樓以上,採光和空氣質量較好。選擇頂層或首層可能有一定的怎送面積,價效比較高,但首層**需要注意溼氣和管道通暢等問題,頂層需要注意漏水和電梯等待時間等問題。

17樓:匿名使用者

買房子最好不要買一共十八層的,不吉利,要是真買的話,買5樓以上12樓以下比較好。

18樓:匿名使用者

當然選10樓以上,最好是16樓或15樓!

18層的樓房買哪一層比較好

19樓:人不牛人天牛人

這樣樓房的**段樓層為12~15層,可以在這幾層中選擇。建議選擇15層。希望我的解答能幫到你

20樓:鑽誠投資擔保****

買房選樓層需要考慮的各大因素:

光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。

噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。

但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。

灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。

高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣彙總:

建築質量:一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

視野:高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。

使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。

物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。

21樓:黃鸝飛過

建議9層,不高不低,採光適宜,不像高層那樣採光強烈,而且剛好能享受地面樹木綠化釋放的氧離子。十層往上的樓層,遠離樹木綠化環境,半空中灰塵漂浮顆粒多,負氧離子濃度稀薄,呼吸的空氣質量不太好。建議不要離地面綠化太遠,畢竟空氣質量關乎健康

22樓:人民委員

能晒到太陽的南房比較好,

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