1樓：匿名使用者
1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：（1）房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；（4）通過離婚析產的方式分割房屋產權。
除此之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按「其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%。
2、個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：（1）離婚財產分割：（2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（3）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（4）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
3、個人無償贈予行為，對受贈方按市場**計徵百分之三的契稅；
4、對雙方按市場**計徵萬分之五的印花稅。
2樓：遼寧地稅
根據《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）檔案規定：「以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人，遺囑繼承人或者受遺贈人。」
直系親屬之間房屋產權贈送需要交稅嗎？什麼稅
3樓：東師陳老師
房產贈與受贈人需繳納契稅, 如果是因遺產繼承則不用繳納契稅。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
4樓：解答師木木
回答你好，直系親屬房產贈與稅
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算
提問如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
回答賣房子需要繳納哪些稅
1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
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5樓：匿名使用者
1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：（1）房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；（4）通過離婚析產的方式分割房屋產權。
除此之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按「其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%。
2、個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：（1）離婚財產分割：（2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（3）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（4）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
3、個人無償贈予行為，對受贈方按市場**計徵百分之三的契稅；
4、對雙方按市場**計徵萬分之五的印花稅。
6樓：法妞問答律師**諮詢
房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
7樓：找法網
需要繳納3%的契稅。根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
【法律依據】
根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
8樓：喵小採
那肯定是需要交稅的，關於相關的內容肯定是要看相關的法律限制的，研究條款裡面會有。
9樓：
目前為止房產贈送這塊不需要交稅，現在是這樣以後就不知道了。
10樓：匿名使用者
直系親屬之間房屋產權贈送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費和手續費！
11樓：匿名使用者
金屬之間贈送房屋，應該繳納一定的費率
12樓：匿名使用者
需要交過戶稅費。
過戶稅費中的大稅是契稅，按房產總價的3%計交。還有其它的小稅費，如交易登記費、過戶手續費、房產證工本費、印花稅等，約要幾百元。
另贈與過戶房管局必須收取經公證處公證過的贈與公證書，公證費約為房產總價的3%。
贈與房產稅費與是否直系親屬沒有關係。都是一樣的。
直系親屬間贈與房屋,需要交哪些稅?
13樓：御恭是衣
直系親屬間辦理房屋贈與公證時，需要準備材料主要有：
1、雙方的身份證和戶口本原件。
2、有關房屋的產權證和土地證，以證明該房屋歸贈與人所有，並可以合法贈與。
3、雙方間的贈與協議。
另外，根據法律規定，贈與房屋的產權轉移應以實際過戶為準。所以，在辦理房屋贈與公證後，應該及時到房屋產權登記部門辦理產權過戶手續。
直系親屬無償贈與房產需要繳納什麼稅
14樓：解答師木木
回答你好，直系親屬房產贈與稅
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算
提問如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
回答賣房子需要繳納哪些稅
1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
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15樓：
直系親屬房屋贈與過戶費用是什麼樣的，辦理需要哪些材料
16樓：四川萬帆律師事務所
依據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)有關規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於無償贈與子女的，暫免徵收營業稅;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與子女，對當事雙方不徵收個人所得稅;而土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。根椐《廣東省契稅實施辦法》規定，廣東省契稅稅率為3%;盧先生所說的贈與合同視同銷售不動產，從2023年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
直系親屬贈與要不要交契稅？
17樓：奔跑吧洋洋洋
要交契稅的，即使是直系親屬也需要繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第七條 條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋**，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。
條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。
條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵稅：
（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；
（二）以土地、房屋權屬抵債；
（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
（四）以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
繼承了一套房子，然後贈與給直系親屬，需要支付百分之20的個人
需要的，如果你要辦理登記，使該贈與行為具有法律效力，那麼這種贈與屬於個人所得稅法中規定的 財產轉讓所得 需要交20 的個人所得稅。付費內容限時免費檢視 回答需要繳納 財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知 財稅78號 一 以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得...
直系親屬為什麼不能輸血，為什麼直系親屬之間不可以輸血？
即使直系親屬的血型相同，親屬間輸血後併發移植物抗宿主病的危險性比非親屬間要大得多，因為有血緣關係的人，特到是直系親屬，遺傳學差異很小。輸血本質上是一種移植，將伴隨一系列可能的免疫反應。輸血相關移植物抗宿主病是輸血最嚴重的併發症之一。雖然發病率不高，只有0.1 但死亡率高達90 這幾乎是不可能挽救的。...
直系親屬之間能互相獻血相救嗎，親屬之間不能相互獻血嗎？
不能。因為直系親屬之間輸血，可以產生一種叫移植物抗宿主病。它的發病機理主要是輸進了具有免疫活性的淋巴細胞，會攻擊患者的免疫系統，對患者的腸胃 肝臟 體內造血系統等產生影響 但有無償獻血的人們在臨床上需要用血時，根據 中華人民共和國獻血法 規定，無償獻血者及其配偶 直系親屬臨床需要用血時，可以享受用血...