成都有沒有首付十多萬的房子?在哪些區域買最有發展和價效比

2022-10-22 13:47:14 字數 1398 閱讀 3504

1樓:千喵

成都三環一帶,現在基本沒有2萬以下的房子了,按照成都東西南北四個方位,結合三環附近的實際情況來看,三環附近買房大概首付按照30%比例的話,要給如下的錢:

1,北三環,成都三環一帶目前房價最便宜的地方,還可以買到19000-22000均價的房子,一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。

2,東三環,靠近攀成鋼一帶,成都目前房價虛高最厲害的地方,大部分都是學區房炒作,這個地區房價基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。

3,南三環,靠近高新區一帶,很難買到新房,成都目前最有投資價值的地方,房價基本都是在2.7w以上,優質樓盤都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。

4,西三環,房價介於北三環和南三環之間,基本在2.3-2.7w左右,首付也至少需要65w左右。西邊目前來看價效比是相對比較高的地方。房價不算最高,環境也不錯。

二手房的**現在三環邊差異很大,東門大約是2w左右,北門大約1.6-2w左右。西門大約是2.

5-3w的**,南門大約是3w左右的**。上下主要差異是在開發商的知名度和位置的好壞,正常情況下如果是知名開發商,那麼**一般會高於當地平均**。比如西門的三環邊中海金沙府,**大約就是3.

3w左右。但是一般點的比如攬勝金沙,**大約就在2.5w。

二手房如果是剛需第一次購買,也是可以首付加貸款的,首付一般是3成,那麼按照這個**,你需要準備的金額就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。

2樓:earth一枝菊

你可以比照成都各地的地價

在成都買房首付要多少錢?

3樓:匿名使用者

每一套30%左右,第二套40%左右。第三套估計銀行不一定貸款給你。

4樓:有間好房

具體看買的房子需要多少,一般是首付三成。

5樓:匿名使用者

最少得30%。不過因為**之後,部分樓盤實施災區人民“0”首付的標準。

6樓:當一切都沉默

成都可以不給首付買房子,就是有群人幫你操作,首付幫你墊了,只要在幾年之內(具體記不清了)還給他們就沒有利息,就是要給點手續費,我朋友才做了一套

7樓:匿名使用者

要看什麼房子了。50%左右。。

座標成都,在彭州上班,打算和爸媽各一半首付買套房,對房子瞭解不多,有沒有懂行的推薦下呢?

8樓:匿名使用者

你可以上58同城去看看

9樓:匿名使用者

彭州的好房子還是多,我買的是置信的房子,一直在關注他們,最近推的那個麗·都府就還可以,品牌、品質、配套都不錯,你要是想多瞭解的話可以抽空去售樓部看看,比較直接

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