1樓：華律網
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅。中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外**時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。
1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;3、房權變更；繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;4、對外售房過戶；和買方一起準備好過戶材料，按程式測繪、評估，繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅視窗，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納(或減免)營業稅，按5.
6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;6、房管部門繳費到房管部門受理視窗申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第三十三條????
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國繼承法》第三十四條????執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
2樓：小島知道
遺產稅如何徵收？要交多少？
3樓：李建成律師
您好，根據我國稅收管理法的規定，尚未開始徵收遺產稅的！
4樓：圓夢資料庫
1. 我國尚未開徵遺產稅。
2. 你說的情況應該是:國家稅務總局出臺了(國稅發[2006]144號)文，將房屋繼承轉讓所得(未扣除財產原值)，全額列入徵收個人所得稅的範圍，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
3. 根據《立法法》，國家稅務總局無權出臺部門規章(國稅發[2006]144號)，對房屋繼承轉讓所得財產原值部分做出徵收個人所得稅的決定。
4. 對房屋繼承轉讓所得財產原值部分徵收個人所得稅，應由全國人大立法確定，不在《個人所得稅法》的調整範圍內。
5. (國稅發[2006]144號)文與《物權法》、《繼承法》、《稅收徵收管理法》有衝突，且與其自身頒佈的(國稅發[2006]108號)文也有不一致之處。
房屋遺產稅如何徵收
5樓：華律網
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅。中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外**時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。
1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;3、房權變更；繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;4、對外售房過戶；和買方一起準備好過戶材料，按程式測繪、評估，繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅視窗，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納(或減免)營業稅，按5.
6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;6、房管部門繳費到房管部門受理視窗申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第三十三條????
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國繼承法》第三十四條????執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
6樓：小島知道
遺產稅如何徵收？要交多少？
7樓：七月的嘟嘟
1、在中華人民共和國國土範圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易**不可低於其地區房價的合理評估下值。
2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。
3、任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。
4、《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹.
2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人.
3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
8樓：
房屋遺產繼承稅徵收標準
9樓：守生暢韶儀
中國境內沒有開徵遺產稅。
辦理繼承，需要縣到公證處辦理繼承公證，繳納住房評估費千分之六，得到住房的評估**，依照這個**繳納2%公證費。
得到公證書，再到房管部門辦理繼承過戶，繳納幾百元手續費，就可以了。
10樓：校天佑
繼承直系親屬的房產是免稅的.
《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
11樓：匿名使用者
房產遺產稅徵收方法：
1.在中華人民共和國國土範圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易**不可低於其地區房價的合理評估下值。
2.任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。
遺產稅怎麼徵收的
12樓：易書科技
我們經常在電視劇上會聽的房產遺產稅，什麼是房產遺產稅呢。你對房子遺產稅這個概念瞭解多少。房產遺產稅如何徵收。
對於這些問題，大家都是一知半解的。以下是房產遺產稅如何徵收知識，大家可以瞭解一下，增加你的相關房子的知識。中華人民共和國繼承法規定規定：
若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外**時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。房屋遺產稅如何徵收公證繼承：
一、按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;繳納公證費2%;
二、房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;三、公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;四、領取公證書，繳納公證費2%;房權變更
一、繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
二、手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;對外售房過戶
一、和買方一起準備好過戶材料，按程式測繪、評估，繳納稅費;
二、繳納個稅及其他稅;三、在稅務部門契稅視窗，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;房管部門繳費到房管部門受理視窗申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。房產遺產稅的徵收的流程是很複雜的，但是所需交的稅並不是很多。
比如說申請繳納契稅，稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
什麼是房產遺產稅房產遺產稅如何徵收
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅。中華人民共和國繼承法規定規定 若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人 配偶 子女 父母 繼承 在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外 時需要全額繳納20 個稅及其他稅費。1 公證繼承 按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人 配...
繼承房產中國將徵收遺產稅嗎，中國房屋繼承要交遺產稅嗎
遺產稅是對自然人死亡後留下遺產徵收的一種稅收，目前世界上許多發達國家都開徵了遺產稅。根據我國遺產稅收暫行條例的相關規定，以下情形的房屋產權無償贈予，對當事雙方不徵收個人所得稅，即 1 房屋產權所有人將自有房屋無償贈予父母 配偶 子女 祖父母 外祖父母 孫子女 外孫子女 兄弟姐妹 2 房屋產權多有人將...
對比日本,中國房產遺產稅怎麼徵，日本房產的稅金是怎麼算的？
日本的土地制度實現私有化政策,購房人在取得房產的同時享有土地的永久所有權利,包括對土地的佔有,使用,收益,處分權利.土地是根本,房產只是土地上的附屬物.而我國實行土地國有政策,房產所有人只享有一定階段的土地使用權利.根據最新的物權法,期限屆滿,自動續期.但怎麼續,我的理解是根據當時的土地價值進行評估...