1樓：匿名使用者
百分之百黑中介，我家孩子退房後，幾個月了還收不回來預交的租金和押金。打**不理會，投訴通州工商局都沒用，黑啊！
2樓：匿名使用者
這個中介現在又換個了個名，叫蜂客，辦公地點也換了，北京租房子的一定要注意啊。
3樓：杭哲瀚
我的經歷與樓主經歷幾乎是一樣的，2023年8月因昊園恆業房管告知房東因個人原因提前收房，原本11月到期的房子在不知實情情況下本人出於理解心態提前辦理退房手續，退租條上承諾30個工作日之後退換押金及剩餘房屋，至今過去已經兩個月有餘，打**多次溝通無果，房管及昊園恆業可以聯絡的**統統都是**沒人接聽，當面協商公然耍無賴說公司沒錢退，讓一直等，簡直公然耍流氓！8月底從前一個昊園恆業房子搬出後，經推薦到現在的昊園恆業房子入住，仍舊抱著信任的態度，簽訂合約，可是入住不到兩個月，一天房東主動敲門聯絡，告知昊園恆業已拖欠房東三個月房租，故已與昊園恆業解約，截止入住一個半月昊園恆業收取一年管理費1200元及首次付款時多交的半個月房租，本人計算住到昊園恆業跟房東解約之日剛好房租與昊園恆業所欠我本人錢款相抵，故與昊園恆業房管協商提前辦理退租，同時未向元寶e家支付後續房租，結果昊園恆業遲遲不來受理此事，當面協商，以昊園恆業公司內部流程為由，要求先補交剩餘房租才能協助解除元寶e家合約，在對昊園恆業誠信完全質疑以及防止更多錢款損失前提下，本人拒絕補交剩餘房租！此情早已提前告知元寶e家情況下，元寶e家平臺依舊每個月提示支付房租。
同樓主一樣，因昊園恆業欺騙房東及租戶，導致嚴重違反租賃合同，又拒絕協助解除元寶e家合約，導致嚴重影響本人徵信，且拖欠歸還押金等等欺詐行為，在此強烈呼籲廣大北漂們切記在租房前瞭解是否中介為如此不堪的黑中介，昊園恆業欺詐廣大北漂工薪族血汗錢，並且是在祖國首都，公然出現如此不堪的黑中介竟然沒有有關部門出面解決，細思極恐，普通老百姓的權益該如何維護！
4樓：十丨郎
剛剛發生的，我們怎麼辦？
房東要趕我們走，說是中介沒有給他房租，中介叫北京昊園恆業房地產經紀****。可是我們一直提前交房租給第三方元寶e家。最晚明天晚上就要我們搬走。
5樓：帥博超
是，今天國家剛公佈了50個吊銷執照的。就有這個公司。買賣房子可以找大公司，靠譜。
6樓：wo_ai飛飛
是黑中介 和美麗家園 森林空間一起千萬別租，不要有僥倖心理。他們是不會退押金的。看到的朋友千萬別租。切記
7樓：羅特婭
北京昊園恆業房地產經紀**** 及 旗下的福牛地產經紀等黑中介 請小夥伴們警惕，
該中介集團租售的房屋安全隱患多多，我租住的房屋空調外機老化，在未使用的情況下夜晚在靠近煤氣管道的位置發生****，，幸好及時撲滅未造成火災，事後該中介拒不負責，
且合約到期退租後，該中介無理由拖欠大批房屋押金概不退還，望要在北京租房的小夥伴們警惕
8樓：匿名使用者
黑中介，很多人被坑，包括業主，我就是一個被坑的業主
9樓：匿名使用者
我的押金房租一共6000多7月份退的房，到現在都沒有退！客戶**停機！！希望有關部分處理一下！
10樓：
你好，你們的都退了嗎？我的押金和房租塊一萬，也是不退，說讓等
11樓：匿名使用者
話不多說，你上北京電視臺法制進行時節目看看就知道了，光節目**它從四月份到現在了他們是住建委公佈的23個黑中介之一，你們要不想住著住著被轟出來就別住，該公司已經資金鍊斷裂了。員工工資都發不出來了。
12樓：琪元做
昊園恆業現在改為泰和房地產了
13樓：匿名使用者
押金拖延不退，不知道算不算黑中介。房子一年合同提前給你趕出去，不知道算不算黑中介。
14樓：易茉莉
絕對黑中介，我們一月份辦理的退房，房租押金至今未到賬，三番五次的催各種理由推脫
15樓：
我也是被迫搬出來，押金各種理由扣除，然後剩下的押金還不給，真是無可奈何了，自己的辛苦錢就這麼白白給了黑中介，各種監督機構悄無聲息甚至狼狽為奸，我們的權益誰來維護！！
16樓：
這種垃圾公司，怎麼還有人租房？這樣的公司怎麼還沒死？籤合同前業務員說的都是人話，簽完合同後業務員的行為和二吊子流氓一樣
17樓：匿名使用者
鑑定！絕對的黑中介。
18樓：
你們誰有群拉我一下我們去維權吧
19樓：伍毛錢的菜
我住了5個月，現在才知道你們怎麼解決的？
20樓：匿名使用者
北京昊園恆業是北京最大的黑中介，流氓中介。在北京亦莊的昊園恆業（原先叫蜂客），更是喪盡天良，整個公司的人都是**。押金和剩餘房租全部扣下，不返還給租戶。
黑中介是什麼意思？
21樓：
黑中介，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。
騙財手段：
手段一：事先承諾不收中介費，簽訂合同後強索中介費
手段二：違規打隔斷出租房屋，後利用政策「洗房」
手段三：帶租客看房後，租客在別處租房的，索要「跳單費」
手段四：簽訂合同後，以各種理由向租客索要費用，逼迫租客搬走
手段五：以房東要收回房屋為由要求租客搬離，不退租金及押金
手段六：租房期滿退房時，找理由不退押金
擴充套件資料
案例：嚴厲打擊黑中介
北京市住建委日前會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通了12345打擊「黑中介」投訴舉報**。針對群眾投訴舉報的相關問題，相關部門迅速行動，對涉嫌存在違法違規問題的北京昊園恆業房地產經紀****、北京自如生活資產管理****、北京中恆建業房地產經紀****等23家中介機構進行查處。
據介紹，群眾投訴舉報的問題主要集中在：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委託出租房不予維修、採取軟暴力威脅租房人等8類問題。
此外，北京市住建委執法部門會同市工商局、市發展改革委、市稅務局、市銀監局等部門組成兩個聯合檢查組，對自如、相寓兩家住房租賃企業進行現場執法。通過檢查營業執照、抽查租賃合同、比對系統資料、查詢資金往來、核查租收價差等情況，嚴控壟斷**、哄抬房租行為，確保住房租賃企業遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。
22樓：___涼城以北丶
黑中介，其一是黑，其二中介。黑的表現是詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。由於這種行為完全不使用暴力，而是在一派平靜甚至"愉快"的氣氛下進行的，加之受害人一般防範意識較差，較易上當受騙。
（一）中介：所謂中介，從詞面上來看，就是指「在中間起媒介作用」。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。
（二）中介活動：從一般意義上講，中介活動係指中介人（自然人或法人）居間幫助甲、乙雙方達成某項協議/契約/合同的活動，在中介過程中，牽涉到中介人與委託方（甲、乙方或雙方）簽約、釋出和傳遞資訊、尋找委託方合作者、協調甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索並獲得報酬等活動。
（三）特徵：中介活動的基本特徵是「居間」， 中介人的任務是為委託方找到合作者，扮演了傳遞資訊和臨時協調人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之實質性合作伙伴角色或買者和賣者角色。中介人也可稱「中間人」（middle man）或經紀人（broker），這一職業無論在中國還是在外國古已有之，並且隨著市場經濟的發展發育壯大。
由中間人或經紀人組成的主要（因為任何組織都可能不只履行某一單一活動）履行中介活動的組織則可稱為中介組織，或稱為中介機構。
（四）目前社會上的「黑中介」主要通過以下幾種手段來欺騙求職者：
1，以虛假資訊賺取登記費。這是最常見的一種騙術，一些非法中介組織通過在**刊登虛假廣告，或在街頭巷尾張貼「條件」誘人的用工資訊，吸引眾多求職者前來，進而「名正言順」地收取求職登記費。而他們給求職者提供的多是子虛烏有的用工資訊。
2，黑中介和空殼公司相勾結詐騙求職者。一些職介機構與空殼公司串通起來，或者同一夥人既辦職介機構，又註冊了空殼公司，對求職者層層盤剝，先騙取求職者的職介費，然後介紹到皮包公司，收取保證金、服裝費等。有的黑職介還採取層層介紹的辦法，將求職者介紹到這家單位，再由這家單位介紹到另一家單位，每次都收費，轉來轉去，最後沒了下文。
3，以「游擊戰」方式套取中介費。這類職介所往往是「打一槍換一個地方」，即由幾個人在當地租間房，掛個牌子，成立一家非法職介所，然後搞一些虛假的用工資訊，待收取求職者大把的「中介費」之後，幾個人便捲款而逃，再赴他處行騙。
4，以「試工」為名騙取免費勞動力。這類騙術在服務行業尤其突出，且頗具隱蔽性。具體來講，即職介機構通過與用工單位聯手，由前者不斷髮布用工資訊，並從中賺取登記費、中介費；而後者則藉此得到大量勞動力，並通過不停地「炒」試工者的「魷魚」，達到免費使用勞動力的目的。
5，黑中介、用工單位和培訓學校聯手欺騙求職者。職介收取中介費後把求職者介紹到用工單位，該單位以需要培訓為名讓求職者到某指定學校參加培訓，交一定數量的培訓費。求職者參加培訓取得「 合格證」後上崗，所被要求做的工作往往無法完成既而自願辭職。
黑中介、用工單位和培訓學校三家再分所得到的「油水」。這種騙術往往穿著合法的「外衣」，具有很強的欺騙性。
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