1樓：芥末留學
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
2樓：陽光的罷罷罷
貸款公司貸款條件貸款176--找12--42他們30可以78辦理貸款分為小額貸款、信用貸款、抵押貸款、保單貸款等，不同的貸款條件不一樣
貸款公司貸款的條件
小額貸款公司貸款的條件如下：
1、必須是有完全民事行為能力的中國公民，一般要求年齡在18到60週歲之間，部分銀行會限制在25到50歲之間；
2、在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點；
3、無不良信用記錄，不能將貸款資金用於**、購房等；
4、有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
5、其他規定的貸款條件。
3樓：windy王
你的房子具體有多少年了呢
長沙銀**屋抵押貸款有什麼要求
4樓：焉非魚說
一、申請條件
1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買住房的合同或協議；
3、具備按我行要求比例以自有資金支付首期付款的能力；
4、我行規定的其他條件。
二、辦理流程
1、客戶向經辦支行提出申請，並提交相關資料；
2、經辦行受理申請並進行貸前調查；
3、調查完成後按審批許可權逐級報有權審批部門審查、審批；
4、簽訂借款合同，完善擔保手續，發放貸款；
5、客戶按合同約定的還款方式還本付息。
5樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
在長沙辦理房產抵押貸款難嗎？
6樓：匿名使用者
房產證抵押貸款流程如下：
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票
個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3 銀行考核你的資料，會**核實你的資訊
4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續5 銀行拿他項權證，放款。
2023年央行貸款基準利率表
各項貸款 單位：%
六個月 6.10
一 年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
7樓：匿名使用者
不難可以幫您到銀行貸款
但是沒有哪個銀行說會當天放款
一般需要15天左右
利息是銀行收取
提供資料
夫妻雙方身份證影印件 收入證明 產權證影印件 半年銀行流水
結婚證影印件 戶口本影印件 有需要撥打賬號
8樓：匿名使用者
只要手續齊全，不難。
9樓：
這個具體要看你個人條件怎麼樣
長沙**可以房屋抵押貸款？
10樓：來自寶掌寺沉魚落雁的龍船花
所有銀行的貸款部門都可以，房屋屬於優質抵押物
11樓：包宇寰
當然是銀行，但是個人很難在銀行辦理所以很多時候需要代辦服務自己去貸款：額度偏低，有中介幫忙：額度較高自己去貸款：
利息較高，有中介幫忙：利息較低自己去貸款：手續繁瑣，有中介幫忙：
手續簡便自己去貸款：放款慢，有中介幫忙：放款快
希望能幫到你
本人在長沙市買了一套房子，但房產證抵押給了銀行，如何才能將戶口遷入長沙市？
12樓：
購房落戶：房屋產權證（按揭房憑購房合同和銀行按揭協議）和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關係證明。
13樓：
全款還清才能落戶的。
長沙房屋抵押貸款在**辦理比較好？
14樓：匿名使用者
房屋抵押貸款還是去大銀行辦理比較好。
15樓：匿名使用者
看我賬號名。儘量走銀行，少做民間抵押
16樓：windy王
我就在長沙做這一行，具體可以問我
個人可以抵押房產證去銀行貸款嗎，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 回答有房產證可以去銀行貸款。1 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。2 僅有房地產證明書的銀...
個人可以拿房產證抵押貸款嗎，不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 可以的 只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快 利息低 額...
我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎
一 銀行抵押貸款 可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評...