買房子可以同時享用自己和家人的公積金麼

2022-11-22 06:05:50 字數 2395 閱讀 8890

1樓:

可以。購房可以提取配偶及直系親屬(父母和子女)的公積金。

具體你可以查一下當地的公積金管理辦法。我市的《辦法》中規定:

「1、提取本人帳戶餘額的:購買自住住房,提供購房專用發票(原件、影印件),為貸款購房的提供首付款收據(原件、影印件)、商品房借款合同(原件、影印件);……

2、提取配偶帳戶餘額的:除上述第l點中所需資料外,還需提供結婚證影印件或同一戶口的戶口簿影印件、配偶同意支取的承諾書。

3、提取父母、子女(直系血親)帳戶餘額的:除上述第l點中所需資料外,還需提供同一戶口的戶口簿影印件(不在同一戶口簿的,提供由當地派出所出具的證明材料)及父母、子女同意支取的 承諾書。」

2樓:囂張★狂魔

住房公積金提取必須買房或裝修.你個人買房,只能提取自己的公積金,你父母的公積金只能退休後才可以全額提取.

只有在你買房時在購房合同上也簽上你母親的名字,證明你母親和你同時買房,存在買賣關係才可以提取.

如果你還有疑問,就直接到當地公積金管理中心諮詢!我回答的肯定對

父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎?

3樓:養狗律師賈寶驊

可以這樣做,但你需要到銀行辦理正常的公積金還貸流程,同時也需要確定直系親屬的關係。

【法律分析】

1、子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

2、住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關係證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。

3、貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數,即住房公積金餘額的40倍、補充公積金餘額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。

【個人建議】

直系親屬的公積金可以一起用的,到銀行辦公積金衝還貸。公積金貸款管理辦法還規定,公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員,並且必須具備與借款人相同的貸款條件。你如果不與你父母同戶,就不能作為公積金貸款的參貸人。

【拓展資料】

公積金貸款的主貸人必須滿足兩個條件:既是公積金借款合同的借款人,又是抵押合同的抵押人。就是說你父母或是你要同時符合以上條件,如果你不是抵押房產的權利人,當然也就不可能成為抵押合同的抵押人。

公積金可以和商貸一起辦理組合貸款,具體諮詢你的貸款銀行。有的銀行不願意這麼辦。

4樓:好人噩夢

子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有:

購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關係證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數,即住房公積金餘額的40倍、補充公積金餘額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。

男朋友和他父母一起買房子付首付,我可以用我的公積金和 他一起貸款嗎?不過我自己父母兩套房子都有我的

5樓:濮昆綸

那是他的事,現在你先別多管閒事。靜觀其變再說。

買房子用家人的公積金可以嗎

6樓:

用親人的公積金買房?

7樓:傾城一笑毀江山

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

具有完全民事行為能力;

公積金繳存證明(或住房公積金卡);

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

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