1樓：伴水殘陽
這句話是對的。一般標準的招標檔案或招標檔案範本裡面，關於變更**都有這一條，一般變更**的原則如下：
(1)合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**變更合同價款；
(2)合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款；
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包人提出適當的變更**，經工程師稽核，報發包人確定後執行。
或者是：
(1)本合同《工程量清單》中有適用於變更工作的專案時，應採用該專案的單價；
(2)本合同《工程量清單》中無適用於變更工作的專案時，則可在合理的範圍內參考類似專案的單價或合價作為變更估價的基礎，由監理人與承包人協商確定變更後的單價或合價；
(3)本合同《工程量清單》中無類似專案的單價或合價可供參考，則應由監理人與發包人和承包人協商確定新的單價或合價。
但要注意：變更專案未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和不影響其原定的**時，不予調整該專案的單價。
2樓：匿名使用者
不夠準確。
當發生了工程變更時，上述處理方法原則上是可行的，但要注意僅是參照，還應將**換算修正後、且需雙方協商一致簽證後才可以是變更合同價款。
3樓：匿名使用者
「合同中只有類似於變更工程的**,可以參照類似**變更合同價款」這一條僅適用於暗標，即無標底的情況下，根據各投標單位**以合理價中標的專案。若是經財政評審後的控制價確認標底價，中標價為控制價乘以評標基準值係數的專案，即所謂的明標，以財審控制價乘以下浮係數得出的結果作為變更單價。
合同價的變更確定
4樓：莫邪8慍
（1）、工程變更的分類
由於工程建設的週期長、涉及的經濟關係和法律關係複雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致專案的實際情況與招標投標的情況相比會發生一些變化。
工程變更包括工程量的變更、工程專案的變更、進度計劃的變更、施工條件的變更。按變更的起因劃分，種類有很多，如：發包人的變更指令；由於設計錯誤：
工程環境變化：由於新技術、新工藝、新材料的出現，修改設計；法律法規或政法部門有新的規定等等。上述這些變更往往表現為設計變更，考慮到設計變更在工程變更中的重要性，將工程變更分為設計變更和其他變更。
（2）、變更後合同價款的確定
2．1變更後合同價款的確定程式。
2．1．1 承包人（14天內）提出變更工程價款報告，經（發包人）確認後變更工程價款，
2．1．2 承包人（14天內）未提出變更工程價款報告，發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額，
2．1．3 收到變更工程價款報告的一方，應在收到之日起14天內予以確認或提出意議
2．1．4 自變更工程價款報告送達之日起14天內，未確認或提出意議的，視為被確認。
重大工程變更提交工程價款變更報告和確認時限由發（承）包人協商確定
2．2簽證的認可源：中華考試網 區分有效簽證與無效簽證，簽證的時限、許可權，簽證與合同、簽證間是否矛盾，確保簽證的有效性。
1、設計變更：由設計院出具設計變更修改通知，根據設計變更通知單單調整價款。
2、監理簽證：需弄清業主賦予監理的職責，例:合同中約定;監理工程師負責施工現場管理、工程質量監督、資料收集整理工作，監理工程師認可的關於調整材料**、增加工程價款的簽證是否有效？
3、簽證與合同的矛盾：實際工作中，有些工作的確是發生了，也按要求完成了，但不應該辦理簽證，例；投標**中已考慮排水措施費用，施工過程中發生的地下水的排水處理費用。
2．3變更後合同價款的確定方法。
在工程變更確定後14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人稽核同意後調整合同價款。變更合同價款按照下列方法進行：
2．3．1合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**變更合同價款。
2．3．2合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款。
2．3．3合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包人或發包人提出適當的變更**，經對方確認後執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行諮詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程式辦理。
建設工程施工合同變更合同價款的確定方法有哪幾種
5樓：匿名使用者
建設工程施工合同變更合同價款的確定方法有以下幾種：
1.合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**變更合同價款。
2.合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款。
3.合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包人或發包人提出適當的變更**，經對方確認後執行。
1）如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行諮詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程式辦理。
2）採用合同中工程量清單的單價或**有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算後採用；三是部分套用，即依據工程量清單，取其**中的某一部分使用。
關於「確定變更價款的限定期限」通用條款中是如何規定的
6樓：aa微湖來客
《建設工程施工合同示範文字》
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**變更合同價款；
（2）合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同介款；
（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包人提出適當的變更**，經工程師確認後執行。31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
縱橫法律網 朱蘇伶律師
確定建築工程變更價款的方法有哪些
7樓：匿名使用者
1.合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有約定外，應按照下列辦法確定：
(1)工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單專案，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認後作為結算的依據。
(2)由於工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少後剩餘部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認後作為結算的依據。
2.建設工程施工合同(示範文字)約定的工程變更價款的確定方法
(1)合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**變更合同價款；
(2)合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款；
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包人提出適當的變更**，經工程師確認後執行。
3.fidic施工合同條件下工程變更的估價
fidic施工合同條件(2023年第一版)約定：各項工作．內容的適宜費率或**，應為合同對此類工作內容規定的費率或**，如合同中無某項內容，應取類似工作的費率或**。但在以下情況下，宜對有關工作內容採用新的費率或**。
(1)第一種情況：
①如果此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大於10％；
②工程量的變化與該項工作規定的費率的乘積超過了中標的合同金額的0.01％；
③此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動超過1％；
④此項工作不是合同中規定的「固定費率專案」。
(2)第二種情況：
①此工作是根據變更與調整的指示進行的；
②合同沒有規定此項工作的費率或**；
③由於該項工作與合同中的任何工作沒有類似的性質或不在類似的條件下進行，故沒有一個規定的費率或**適用。
每種新的費率或**應考慮以上描述的有關事項對合同中相關費率或**加以合理調整後得出。如果沒有相關的費率或**可供推算新的費率或**，應根據實施該工作的合理成本和合理利潤，並考慮其他相關事項後得出。工程師應在商定或確定適宜費率或**前，確定用於期中付款證書的臨時費率或**。
4.採用合同中工程量清單的單價和**
合同中工程量清單的單價和**由承包商投標時提供，用於變更工程，容易被業主、承包商及監理工程師所接受，從合同意義上講也是比較公平的。
採用合同中工程量清單的單價或**有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算後採用；三是部分套用，即依據工程量清單，取其**中的某一部分使用。
5.協商單價和**
8樓：咪君小童鞋
答：1、按規定，變更發生28天內，施工方沒有提交關於變更工程增加的價款，視為變更不涉及工程價款的增加。這屬於施工方工作的失誤，可能要為此付出代價。
但確能提供有效證明，證明是建設單位要求增加的，就由法院裁決，並裁決相應的價款。
2、工程變更計價的一般方法與原則
（1） 工程量清單中已有適用於變更工程的單價，按已有的單價執行
（2） 工程量清單中只有類似於變更工程的單價，按類似的單價經換算後確定
（3） 如果工程量清單中沒有適用於變更工程的單價，則由建設單位和承包人一起協商單價，意見不一致時，由監理工程師進行最終確定或按合同規定按爭議的規定解決
（4） 當工程變更規模超過合同規定的某一範圍時，則單價或合同**應予以調整
（5） 如果監理工程認為有必要和可取，對變更工程也可以採取計日工的方法進行
3、如果工程簽證只有工程變更的工程量的確定，那麼先有雙方協商變更的工程價款，協商不成，請有資質的造價仲裁機構確定。
請問建築工程中中標價和合同價有什麼關係
9樓：清珠星
合同價即中標價。
1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**，對於以單價合同形式招標的專案，工程量清單中各種**的總計即為合同價。
2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。
3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標**屬於招投標活動中的核心內容。
根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的**簽訂合同。
擴充套件資料：
合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、裝置材料採購合同，以及技術和諮詢服務合同確定的**。
合同價屬於市場**的性質，它是由承發包雙方，也即商品和勞務買賣雙方根據市場**共同議定和認可的成交**，但它並不等同於最終決算的實際工程造價。
按計價方法的不同，建設工程合同有許多型別，不同型別合同的合同價內涵也有所不同。
確定方式
合同價(一)通過招標，選定中標人決定合同價
這是工程建設專案發包適應市場機制、普遍採用的一種方式。《中華人民 共和國招標投標法》規定:經過招標、評標、決標後自中標通知書發出之日起30日內，招標人與中標人應該根據招投標檔案訂立書面合同。
其中評價就是合同價。合同內容包括:
(1)雙方的權利、義務;
(2)施工組織計劃和工期;
(3)質量與驗收;
(4)合同價款與支付;
(5)竣工與結算;
(6)爭議的解決;
(7)工程保險等。
(二)採用文字
不同的專案可以根據自身的特點進行修訂。
(三)以施工圖預算為基礎，協商決定合同價
這一方式適用發包方和承包方在搶險工程、保密工程、等不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項 目，合同簽訂的內容同上。
價款確定
業主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進 行約定:
(1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;
(2)支付工程進度款的方式、數額及時限;
(3)工程施工中發生變 更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;
(4)發生工程價款糾紛的解決方法;
(5)約定承擔風險的範圍和幅 度，以及超出約定範圍和幅度的調整方法;
(6)工程竣工價款結算與支付方式、數額及時限;
(7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣 方式及時限;
(8)工期及工期提前或延後的獎懲方法;
(9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項。
招標工程合同預定的內容 不得違背招投標檔案的實質性內容。招標檔案與中標人投標檔案不一致的地方，以投標檔案為準。
價款調整
摺疊工程變更
(1)合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**計算變更合同價款;
(2)合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包商提出適當的變更**，經監理(業主)確認後執行。
摺疊綜合單價
當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單專案的綜合單價應予調整。
摺疊材料**
由承包人採購的材料，材料**以承包人在投標**書中的**進行控制。
摺疊措施費用
施工期內，措施費用按承包人在投標**書中的措施費用進行控制，有下列情況之一者，j措施費用應予調整:
(1)發包人更改承包人的施工組織設計(修正錯誤除外，)造成措施費用增加的應予調整;
(2)單價合同中，實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量。造成措施費用增加的應予調整;
(3)因發包人原因並經承包人同意順延工期，造成措施費用增加的應予調整;
(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化，應予調整。
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