1樓:撒浪嘿油
按照總價減少百分之二 房子面積越大總價越高 優惠的越多
買房子少2個點是什麼意思,如何計算
2樓:匿名使用者
少兩個點的意思是,在總房款的基礎上少收2%的購房款。
舉例:房子總價是100萬,少兩個點就是少2萬,最終的房款就是98萬。這是開發商的一種**優惠措施。
3樓:匿名使用者
打98折的意思,總房價*.0.98
4樓:匿名使用者
買房子少兩個點的意思,也就是給你的總價
,房子的一個總價打九八版
折。其實也就是說給你權2%的一個折扣。這就是房地產裡面經常所說的給多少個點給你。
一般來說的話全款的折扣力度會大一些,一般可能會給到5~6個點,如果說你是按揭的話,可能給的那個點數就會少一些。一般就是兩~3個點。
這樣的一些房地產的一個術語的話,你多看幾次房就會知道了。
兩個點是百分之多少買房子讓兩個點,是多少,是幾折
5樓:匿名使用者
一般指百分點
兩個點就是百分之二九八折
買房子一般首付最少是多少?
6樓:999級吞天巨鯤
不同的城市買房子的首付比例也是不同的,首付的比例是根據其貸款的方式和當地的購房政策所約定的。
以上海為例,根據上海市下發的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條:
實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
商業銀行應加強對購房人首付款的核查,購房人在申請貸款時,應承諾首付款為自有資金,如違反承諾,則作為失信行為資訊納入本市公共信用資訊服務平臺。
擴充套件資料
住房城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規範購房融資行為,加強房地產領域反洗錢工作,要求嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資,並要求銀行業金融機構加大對首付資金**稽核力度。三部門要求:
嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資;
嚴禁網際網路金融從業機構、小額貸款公司違規提供「首付貸」等購房融資產品或服務;
嚴禁房地產中介機構、網際網路金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資;
嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。
銀行業監督管理部門各級派出機構要加大對銀行業金融機構個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的監督和檢查力度,依法依規嚴肅處理各類違規行為。
同時,各地要對房地產開發企業、房地產中介機構、網際網路金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為,加大查處力度。在依法依規查處的同時,要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單;將網際網路金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入徵信系統。
三部門還要求,銀行業金融機構要加大對首付資金**和借款人收入證明真實性的稽核力度,嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理,強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理,嚴格按照合同約定監控貸款用途,嚴禁資金挪用於購房。
7樓:大鬍子說房
買房首付具體比例主要分兩種情況:(1)商業貸款。一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;(2)公積金貸款。
一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣。但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣
8樓:愛喝粥
首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的首付比例:百1、第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且度套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%,並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話,最低內首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,銀行基本上不給予容申請。
9樓:招商銀行
若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下:
1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點稽核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
10樓:瞬間的美
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付款比例(包括本外幣貸款,下同)不得低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%,
11樓:猴頻抖
國家今年有了新的規定:90平方米以下的,貸款首付款不得低於30%;對90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於40%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於50%,且貸款利息是正常貸款利息的1.1倍
買房子十二個點是多少?
12樓:匿名使用者
一般業內一個點指的是總價的1%,12個點就是總價的12%,如果是指優惠那就是88折
女朋友嫌我掙錢少，沒錢買房子，怎麼辦
哎，最受不了的嫌棄bf的女人。自己沒錢的女人，容易把錢的比重放大 自己有錢的女人，容易把愛情的比例放大。人都是缺什麼求什麼。現在很多年輕人都有個誤區，以為結婚只需要一個條件 房子，有了房子就可以結婚了。我告訴你吧，那些離婚的夫妻大都有房子。婚姻得以持續難道只靠房子這個硬條件嗎？那些離婚的夫妻難道是因...
買房子交定金寫的人的名字，交首付時能寫兩個人的名字麼
房產證是根據房屋備案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了。何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。這個銷售人員不厚道。當然也不排除他們公司的管理模式上有不合理的地方。協商，一定能解決的。...
買房子交定金寫的人的名字，交首付時能寫兩個人的名字嗎
可以，只bai要籤合同之前都可du以改變房產所有者的名字。zhidao 房產證是根 據專房屋備 屬案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了，何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。還有，和...