1樓:延安律師李和平
《物權法》第一copy百九十五條規定:「債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產」。
據此,銀行只能和抵押人協議以抵押財產折價抵債,但不能直接變賣抵押物。協議不成的情況下,銀行作為抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
房子抵押給了個人,欠銀行的錢沒還,如果銀行起訴,法院能拍賣房子嗎? 50
2樓:dc_霜之哀傷
首先你要明來確你抵押自到個人手裡的房產是否到房管局辦理正式的抵押手續。
如果辦理了抵押手續
那麼依據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》
第四十條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
擴充套件資料根據《房屋登記辦法》,申請抵押權登記,應當提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人的身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)抵押合同;
(5)主債權合同;
(6)其他必要材料。
登記機關應當對申請人的申請進行審查,審查的內容主要包括:抵押物是否符合准許進入抵押交易市場的條件;
抵押人提供的房地產權利證明檔案與權屬檔案記錄內容是否相符,查對權屬證書的真偽等,並由稽核人簽字在案。
對符合登記條件的應在法定期限核心準登記記入登記簿並頒發他項權利證書。
3樓:一隻男神經
要看你向銀行貸款是否用該房子作為抵押,如果是的話,法院就有權拍賣
4樓:李建成律師
銀行起訴後,可以申請法院查封房產,判決生效後,可以申請法院執行。
專《最高人民法院屬關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》
40.人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
5樓:★★ 西單女孩
你把房子抵押了是沒有錯。請問房子過戶了麼
勞動爭議可以直接起訴到法院嗎，不經過勞動仲裁，可以直接到法院起訴嗎
不可以的。勞動爭議調解仲裁法 第一條 為了公正及時解決勞動爭議，保護當事人合法權益，促進勞動關係和諧穩定，制定本法。第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議，適用本法 一 因確認勞動關係發生的爭議 二 因訂立 履行 變更 解除和終止勞動合同發生的爭議 三 因除名 辭退和辭職 離...
法律上有規定說父親可以不經過女兒允許就親的條例嗎
中國的國情是父親對女兒的親吻是合法的，但是位置很重要，情感的自然很重要，這種分辨力是親情中自然流淌的。法律上無規定父親親吻女兒需要女兒的同意，但在女兒年滿十六歲之後，尊重女兒十分有必要。而現在的成長年齡段越來越靠前，女兒家的早熟需要引起家庭的重視，男女有別的空間教育，會讓女兒在未來的成長中獲得足夠的...
法定代表人可以不經過股東同意隨時轉讓公司嗎
一 公司的轉讓屬於公事重大事項的變更，需要經股東大會決議。二 法人代表在股東大會或 股東的 授權下可以處理公司的事務，包括對公司變更事務的具體操作，私自隨意變更公司的屬性是違法行為及侵權行為。三 法人代表私自隨意轉讓公司行為可以認定其無效，並追究其法律責任。對此在 人民的民義 中大風廠法人代表蔡成功...