1樓:鑽誠投資擔保****
滿足條bai件就可以,商品房按揭貸du款的基本條zhi件
1、借款人具dao有穩定的職業和收入,回信用良好,確有償還貸款本
答息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
我是外地戶口,如果在都江堰買房限購嗎
2樓:芥末留學
滿足條件就可以,商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用內良好,確有償還貸款本容息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房是嗎
3樓:羊不喜歡香菜
外地人在成都買房的條件:
1、已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明)。
2、本人在本地無房;如果有房,稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房,不過要繳納房產稅。
擴充套件資料:
2023年3月23日晚間,傳言已久的成都限購新政終於落地。根據公告,這一次二手房也被納入了限購範圍,規定將於3月24日起開始實施。
對於購房者關心的系列問題,成都市房管局相關人士做了解讀。
3月23日晚7時,成都市人民****釋出《關於完善我市住房限購政策的通知》,從3月24日起,擴大住房限購範圍,並將二手房納入限購範圍。具體如下:
1、擴大住房限購範圍
將二手住房納入限購範圍,購房者在住房限購區域購買二手住房的,應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號檔案規定的購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的,購房者須具有限購區域戶籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號檔案執行,但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
3、加強購房資格稽核
非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責,強化部門協作,加強購房資格稽核,確保住房限購措施落到實處。
4、支援合理住房需求
對於重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高階人才等,經所在區**(管委會)認定後,其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
5、打擊違法違規行為
加強市場監管,規範市場秩序,嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
4樓:boy我最靚
我不是成都戶口,社保滿兩年想在成都買房的話,直接問一問社保局的工作人員,他們會告訴你的,一般是可以買房的。
5樓:平安健康保險
在天府新區成都直管區新購
買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
第一,購房人具有天府新區成都直管區戶籍,或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
在成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
第一,購房人具有成都高新區南部園區戶籍,或非成都高新區南部園區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
而在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
第一,購房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶籍,或非以上區域戶籍但在以上區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應具有本市戶籍,或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
新入戶購房有社保限制 遏制投機炒房行為 根據《通知》,戶籍遷入我市未滿24個月的購房人,應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上,方可在我市新購買商品住房或二手住房。
對於新入戶人員購房要求在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上這一點,成都市房產管局相關負責人表示,此前執行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求,導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的,進一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞,避免出現為購房而入戶現象,也為了促使新入戶人員在我市創業發展,《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人,應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上,方可在我市新購買住房。
6樓:匿名使用者
應該可以,成都買房好像沒有限購,就是一線城市買房,有兩年社保都能通過。
7樓:小喜
對的,繳納社保滿兩年,或者你幹個體,納稅滿兩年也是可以直接買房子的。
8樓:匿名使用者
可以在成都社保指定區域買房,買房給社保區域有關係
9樓:有間好房
是的,可以買房,至於能買哪個區域的房子,還得看你的社保繳納的公司註冊地在哪個區域。
不同的區域購房對社保的繳納有一定的要求。
10樓:有間好房
不是成都戶口,社保繳納滿兩年,是可以有住宅購房資格的。
11樓:500路上
道理上是的,不過還要看你的家庭狀況和家庭房產狀況,這個比較複雜,你可以在成都購房通上查詢你目前是否具有購房資格。
12樓:匿名使用者
我都買了4年成都社保還沒有資格買這
我是都江堰人的戶口現在在溫江工作可以在溫江買房嗎
如果當地有規劃地域限購政策那可能購買不了，但你也可以在他規劃外購買呀，其實現在偏的地方購房也很好，新的建築，新的小區舒適的環境，其他的配套設施一應而起，比在市中心更舒服。這要看當地限購政策，溫江屬於成都，應該未限購，所以應該可以買。根據成都限復購政策，在溫江區制購房要求 bai有十一區的戶籍或du在...
成都買房需要戶口嗎，外地人在成都買房需要什麼要求嗎？
交房入住以後，在成都市購買商品房 含二手房 面積在 90平方米以上 房產局備案時間在2014年6月1日後 且不間斷繳納社會保險1年以上 70平方米以上 房產局備案時間在2014年6月1日之前 的市外人員，可申請本人 配偶 未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建築面積不低於上年度我市城鎮家庭人均住...
北京戶口能在廣州買房嗎，我是北京戶口，但是在外地工作，可以在北京買房嗎
可以的，北京戶口 外地人在廣州買房需要什麼條件 根據2017年三月份新出臺的政策說明，非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或廣州社保繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。也就是說外地人要想在廣州...