1樓:yan梓
在買房過程中bai對房屋面du積的測定、質量的鑑定以及其他zhi關於房屋質
量的dao驗收。房屋質回量是決定房產交易合答同是否成立的關鍵。一旦房屋出現質量問題,業主有權要求開發商修復以及賠償。
房屋質量比較差的問題不僅僅是購置的房子價效比不高,還體現在安全隱患方面。低質量房屋很容易在自然災害中倒塌,造成業主**。
現在在搞農村房屋丈量與登記是什麼意思?
2樓:童話太子
答: 現在在搞農村房屋丈量與登記應該要拆遷了
你若喜歡
便是晴天
3樓:匿名使用者
出現這種情況要麼徵地要麼拆遷
4樓:南昌樓盤網
好像是要搞什麼房屋產權證什麼的,我們老家也在搞nc.loupan.***網頁連結
農村丈量宅基地是什麼意思
5樓:午夜學徒
農村bai農村丈量宅基地是du為了進一步完善農zhi村宅基地管理制dao度,正確引導農回
村村民住宅建設合理、節答約使用土地,切實保護耕地。
《關於加強農村宅基地管理的意見》的通知
各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局),解放軍土地管理局,新疆生產建設兵團國土資源局: 為認真貫徹落實《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號,以下簡稱《決定》)精神,切實加強農村宅基地管理,部制定了《關於加強農村宅基地管理的意見》,並經第9次部務會議討論通過,現予印發,請各地認真貫徹執行。
各省、自治區、直轄市國土資源管理部門要按照《決定》精神和本意見的要求,結合本地實際,抓緊制定和完善農村宅基地管理的具體辦法,於2023年3月底前報部備案。
主要實施方針:
一、加強規劃計劃控制引導,合理確定村莊宅基地用地佈局規模二、嚴格標準和規範,完善宅基地管理制度
三、探索宅基地管理的新機制,落實最嚴格的節約用地制度四、加強監管,建立宅基地使用和管理新秩序
6樓:
農村的房子都是屬於個人的,國家給您分配多少,您就可以獲得多少的基地,基地就是蓋房子的範圍,在劃分的基地內,你可以隨便蓋房子,但是不可超過基地範圍
現在農村房屋測量的目的是什麼
7樓:
房屋測量的目的就是為了確權,防止以後在拆遷時亂建房子,國家賠償就要多掏錢了。
房產測量主要是採集和表述房屋和房屋用地的有關資訊,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅費及城鎮規劃建設等提供資料和資料。
國家現在實行所謂的「城鄉一體化、城鎮發展,為了更好的促進鄉鎮發展。提高農村生活水平。
其實說白了就是把原來的農村住宅全部一馬平川推掉,在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房,讓老百姓都住上新的樓房,原來的老房子推掉之後用於耕地。
房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況,為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、徵收稅費以及城鎮規劃建設提供測量資料和資料,是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論,儀器和方法的應用技術。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處,但由於服務物件不同,內容和要求又有所不同。
一般步驟:
(1)基礎測量。首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區佈設房產平面控制點,進行平面控制測量。其次,測繪人員依據房產平面控制點,對測區內的房屋及其附屬設施進行測量,繪製1:
500房地產總平面圖。
(2)外業專案測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查房屋權界、共有部位,採集房屋內、外部各類邊長資料。房產測繪要求當事人現場配合,指認產權界限、共有面積。
(3)內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量採集的各類邊長資料,利用計算機繪製房產平面圖,計算房屋建築面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規範》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。
(4)質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門,質檢部門依據有關技術規範,對測繪成果進行檢查驗收。
(5)出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的,轉交產權登記部門用於房屋產權登記。
8樓:冷冷清秋羊羽
**啟動對農村房屋測量的目的,是對我國
農民住房現狀做初步普查,其普查週期大約在10年一次,但是,這一次的大普查有著特殊的意義,是為國家城鄉一體化建設政策的推動輔路。
在此項政策推動中,**除了鼓勵農民進城外,對於那些仍然需要在農村定居的村民,集中建設新農村,棄掉以前星羅齊布的散居房,統一在靠近公路、鐵路、大馬路等交通便利的地方集中蓋小樓房,讓老百姓都住上新的樓房,原來的老房子推掉之後用於耕地。
在城鄉一體化程序中,有可能會涉及到某些產權糾紛和經濟補償,所以,**需要對現有房屋進行測量備案,防止少數別有用心的村民鑽政策的空子,乘機建房,漫天要價。
現在國家規定,在規劃新農村的地區,不再審批農村宅基地,凡未經審批私自建築房屋,在執行政策時作違規建築拆除,國家不給予任何補償。
9樓:雙魚座
國家現在實行所謂的「城鄉一體化、城鎮發展,為了更好的促進鄉鎮發展。提高農村生活水平。
其實說白了就是把原來的農村住宅全部一馬平川推掉,在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房,讓老百姓都住上新的樓房,原來的老房子推掉之後用於耕地!!!
那蓋樓能推動n個產品的經濟效應提高,帶動經濟發展,提高gdp!
我們**都不批新宅基地了,這個是趨勢!房屋測量的目的就是為了確權,防止以後在拆遷時亂建房子,國家賠償就要多掏錢了!
10樓:匿名使用者
房屋測量目的是什麼?主要是看它的佔地面積
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