1樓:老將從頭來
室內電路不屬於物業管理部門的責任。如果較簡單的修理,物業電工又有能力完成的,居住人要自己承擔費用。
2樓:匿名使用者
不管..............
物業管室內的電路問題嗎
3樓:紅色獵人
不管,人家只管業主室外的公共線路的維護,你自己找個好電工看看吧,要物業上門給你修是需要你自己付費的。
4樓:匿名使用者
應該是管的,如果出現相應的問題且在維修期的話可以找物業解決。
業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎 家裡電路
5樓:個人行家
如果是原始電路,且裝修未做改動,可以報物業維修。
裝修改造電路的,由原裝修公司保修,保修期外自己維修。
小區業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎
6樓:醜秀榮欒雁
對入戶總開關以上的供電線路,物業有維修的職責。總開關以後的用電線路,通常是業主裝修時自己找人安裝的,物業沒有維修職責。如果物業有能力的,可以有償服務。
7樓:給予的傷痛
在不欠電費的前提下供電局和物業應保障你家的電錶出線有電,但戶內的電路故障應由業主自行處理,物業是負責公共區域的。另外大部分物業可以提供此類維修的有償服務。
8樓:釋放激情
樓道配電箱內保護器壞了需要更換費用需要住戶自費嗎?
小區業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎 家裡
9樓:老將從頭來
對入戶總開關以上的供電線路,物業有維修的職責。總開關以後的用電線路,通常是業主裝修時自己找人安裝的,物業沒有維修職責。如果物業有能力的,可以有償服務。
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
10樓:某某知道合夥人
家裡電路壞了維修,物業要求收費的,主要看當時雙方簽署的服務合同,如果表明需要收費的,物業收費就沒有問題。如果服務合同簽署約定是服務專案,就不需要收費。
因為按照《物業管理條例》第四十三條規定,物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案,服務報酬由雙方約定。
而且物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
11樓:精彩百曉生
第一:合理
第二:物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修;業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內;
第三:如果業主需要物業服務公司入戶維修,則雙方協商收取一定的費用;也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用;但完全是幫忙,並不代表物業服務公司具有該義務
第四:主要法律依據:
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案,服務報酬由雙方約定。
第五:但有個別《物業服務合同》,可能也會規定免費維修一些入戶維修,所以具體情況還要翻翻物業服務合同,以物業服務合同規定的為準。
12樓:享輕居
一般物業維修都是負責公共區域,家裡不在物業服務範圍,所以物業收費算是合理的,但是很多問題物業處理不了,最好雲得力找個專業電工幫你處理,物業的經常扯皮
13樓:請雨停空
家裡的屬於個人專有部分,一般不再物業常規服務範圍內,不在物業服務費的支付範圍。
但是物業會有專項的有償服務。
合理不合理要看簽訂的物業服務合同,看看物業服務內容有沒有室內電路維修。
要是認識物業的人可以請幫忙看一下,一般的事電工都能解決。
希望能給你參考。
14樓:匿名使用者
物業管理公司與業主的維修範圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言,物業管理公司對共用部位和共用裝置、公共建築和共用設施,包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線、消防設施、綠地等承擔維修責任。由於物業管理公司對共用部位和公共建築等並沒有所有權,因而對這些裝置的維護物業管理公司可以收取物業管理費。
一般情況下,業主應對其所有的物業承擔維修養護責任。室內的部位和裝置,包括水、電、氣等戶內管線,設施和自用陽臺,由業主負責維修。業主可以自行維護其自用部分和自用裝置,也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員進行維修,但委託他人維修需支付相應費用。
參考法條:《物業管理條例》第五十六條
請教物業問題:家裡水管壞了,電燈線路出故障,小區物業說不歸他們管,是這樣嗎?
15樓:匿名使用者
物業管理區bai域指:小區du紅線以內,業主
戶門以外zhi的,業主公攤面積,這部dao分面回積內的設施、裝置產權歸全體業答主公共所有。所以需要委託物業公司進行管理。
您描述的情況還要具體分析,如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔(這裡麵包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。)。
反之由您承擔。
16樓:蝸牛探路
物業管理區域指業主戶門以外的,業主公攤面積,這部分面積內的設施、裝置產權歸全體業主公共所有。 如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔。
17樓:木頭賓
家裡的供水管,供電線不正常應是業主自己承擔。畢竟業主買的是房子,**水電由物業提供,但並不為業主安裝到家裡,而是業主自行安裝。所以內部的供水電應由業主自己承擔,外部的供水電定由物業承擔
18樓:匿名使用者
答案很明顯,這個歸他們管,要不交物業費幹什麼的,就是為了解決這種問題的。
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