1樓：awehome租房網
不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律、人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼範圍內，是否方便出行，當然還有房子周邊的環境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環境更利於居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學習工作有很大影響。
二、實地看房
挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有一個更加直觀的感受，房子的佈局如何，裡面的設施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中後住著才能更舒心。
三、房子的**以及籤合同相關事宜
國外租房和國內租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租**、怎麼交，壓幾付幾，如果違約瞭如何賠償等問題，在合同中最好都能體現出來，這樣才能避免以後的麻煩。
還有就是確定一下轉租的規定，如果自己的情況有變或者不想在這裡住了，是否可以轉租，如果可以轉租的話，其中的費用怎麼算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。
五、注意安全
在外留學尤其要注意的一點就是安全，最近留學生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個陌生的國外城市，肯定會遇到各種各樣的突發事件，建議在手機和電腦中都建一個應急**簿，記錄如：學校的報警**、國際學生辦公室的**、中國學聯負責人的**、當地警局**以及其他救急**。值得注意的是，學生最好要牢記中國領事館教育處的值班**，以防遇到危險或困難時及時求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國內，晚上十一二點還有很多人，而且治安還很好。
六、遵守當地法律、與人為善
出門在外，儘量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學習的。
也要與人為善，交一些值得結交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當地警察能處理的就讓他們處理，處理不了的別忘了還有中國大使館，這才是你的親人！
祝出國留學的小夥伴們都能夠學業有成，住的舒心，玩兒的開心！！！
2樓：芥末留學
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
在加拿大的留學生租房應該注意哪些事情
3樓：天道教育
加拿大留學生租房須知：
1.留學加拿大的孩紙在簽訂租房合同前，最好親自前往房屋內檢查，以確保一切正常。比如爐灶、插座、冰箱、水龍頭、燈具是否正常工作，下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床蟲，是否有之前就損壞的地方，最好拍照取證，以便要求房東修理。
2.合同一般都是按年算的，最少也要有8個月，也就是說至少得租一年。也有按月算的。
加拿大許多地區的華人房主不需要籤租約。不籤租約的好處是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。
3.簽約，通常付一個月押一個月，簽約時一般要交兩個月的房租做抵押(包括一個月的押金)，租金一般都是按月計算，每月初(或上月底)支付。如果去加拿大留學的學生要搬家，應該至少提前1-2個月和房東打招呼。
一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期，租約有效期限，押金數額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的專案內容，房屋內應有的一些設施，有無包水電網，房屋設施損壞索賠維修內容、房間面積大小、公寓的居住人數，關於寵物餵養的一些限制等。
4.在付房租時記得向房東要一張收據，報稅時可以用來退稅，如果發生房屋租憑糾紛還能出示收據作為證據。
5.籤租房合同時要特別留心附加說明部分，弄明白室內哪些是你要付費的。合同使用的是法律術語，如覺得難以理解的話，可以找專業人士幫助，不要不懂裝懂這會帶來不必要的麻煩。
一旦簽字，合同將會具有法律效力。在很多情況下，房主會做信用調查來確定是否有能力支付房租。大多數城市都有標準的房屋出租租約合同，房客和房主雙方都必須要簽字。
對房間數目、房屋內用具及其他如停車位、儲藏室等都有說明。
6.房主有責任和義務保證房子及基本設施的工作正常。如果是你破壞了房子，你需要賠償修理費用。
你也有義務保護你自己的財產以防因火災、偷竊或者其他原因造成的財產損失。若你的房子內沒有安裝煙霧監測器，可以考慮買一個安裝好。
7.作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的許可，房主一般不得以任何理由進入你的房間。
你有權利給你的房子換鎖，但在交房時必須將鎖換回。然而，房客也有義務愛護房屋、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。各省的 human rights ***missions 在因房租發生糾紛時均可以給予幫助。
許多城市都有房客組織，可以在**薄**欄中查到。這些組織也可以給你建議、幫助和支援。
8.出租的房屋在冬季應該保證室溫20°，如果過冷，房東有責任改善環境條件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能其他任何藉口擅自闖入房客的房間。
如果他想進入你租的房間，應該提前24至72小時發出書面通知，或是徵得你的同意。
9.合同期滿時，如不想續簽，應提前至少一到兩個月(書面)通知房東，如想住下去，就要續簽租房合同。房東如果對房客不滿意，並有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。
房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。當你準備搬家時，你必須仔細檢視一下租約合同，然後再向房東發出通知。
一般而言，如果搬家時租約尚未期滿，房客還應該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那麼退租的通知最晚應該在搬家前1個月以書面形式交給房東。
4樓：匿名使用者
租房子需要注意的事項：1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責任一定要寫清楚。
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