1樓：五蓮小p孩
一般在課本上的常識是：在其它影響因素不變的前提下，供不應求導致商品****；
從本題的內容來看：
1、選a選項，可以做分析如下：
情形一：假設在其它影響因素不變的情形下，在土地供不應求的情況下，造成土地成本急劇**（上海、北京兩地尤其顯著）從而導致房價**；
情形二：假設在其它影響因素不變的情形下，在建築材料供不應求的情況下建築材料****從而導致房價**；然而現實情況是：建築材料均已經產能過剩，只會供過於求，不會出現供不應求現象；
2、d明顯剔除；
3、對於b選項而言，「人民生活水平提高，購買力上升」的內涵是什麼？
一種理解：「購買力上升」是指先前可以買一套，現在可以買兩套，總的需求量**，由此而導致供不應求，從而導致房價**；另一種理解是：「購買力上升」只是由於手中的錢增加了使得人們手中的可支配收入增多，從而導致購買力上升，但現實情況應該是：
即使購買力上升，也沒有能力購買一套房子；
所以b選項不準確，從字眼上可以看：「人民」應當指絕大多數人，而不是少數有錢人；
4、就c選項而言，這是一種投資心理，沒有錢的人們希望**越低越好——只有**越低才能買得起房子，所以此選項對房價來說可以看做是「投資拉動型」成本** ；
總結一下：選a選項也是牽強附會，僅有「土地」這一點是勉強可以談得通的，此外也只能說是對北京、上海等土地嚴重匱乏的城市來說是可以講得通，對於其它城市而言就不會牽扯到供不應求了。
2樓：ben和
你好：很簡單，答案是a。
因為只有a才是房價的直接影響因素，而其他條件都不具備直接影響房價的能力。
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