1樓：mango菌吃橙子
沒影響。
簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。用房產證影印件和租賃協議，這個是工商註冊必須的手續，沒有什麼風險。
租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理登出手續。和房東沒有關係。
住宅作為辦公場地與現行法律無牴觸，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
2樓：丶不羈放縱丶丶
沒影響。
1、簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理登出手續。和房東沒有關係。
2、住宅作為辦公場地與現行法律無牴觸。
3、不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛
3樓：未來學霸霸女俠
首先說要說明的是這種情況是沒有影響的，住宅作為辦公場地與現行法律無牴觸。不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
簽訂合同時註明，已說明不能從事違法經營活動。用房產證影印件和租賃協議，這個是工商註冊必須的手續，沒有什麼風險。
租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理登出手續。和房東沒有關係。
登出公司也是比較麻煩的，要不然就算是有什麼合同出了事都說不過去；如果租用的人租了你的房子參與了不合法的經營活動那你是肯定要受牽連的。
法律上規定房東有義務確保租用人的經營行為是否違法，就像一般的出租房。擬定相應的合同，可以在收租的時候多看看。
擴充套件資料：
出租房屋的用途只要在租房協議裡註明就行了。不管租賃方是居住還是商用，都與房東的權利義務沒有關係。
假如租賃方是想拿房東的房屋謊稱是自己的，作為財產投入去申辦營業執照的話。
建議不要答應，因為將來該公司如果發生法律糾紛，該房屋和該房產都有可能被捲入。
同時，因為這樣做是違法的，也就不存在互相制約的問題。
註冊公司是創業的第一步，註冊公司中公司場地又是非常重要的，那麼對於公司場地那具體的要求是什麼？出租房註冊公司要注意什麼？
注意司法規定的要求：
1、《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意；
2、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法所稱「有利害關係的業主」。
建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
上述兩條要求中明確的指出，出租房這種住宅性質的房屋用來註冊公司的時候，一定要通過與該房屋有厲害關係的業主同意。
所以這兩條法律規定也就正好約束了這種的情況，一般來說，用住宅出租房註冊公司的都是比較安靜的公司，如果每日需要接待客戶，這樣的公司就不適合的出租房註冊公司。
4樓：sa_sa_陳
在出租房內註冊公司，對房東是沒有影響的。住宅地作為辦公場地與現行法律是沒有牴觸的，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
雖然說對房東沒有影響，但是為了減少不必要的麻煩，在跟對方簽訂合同的時候，應該特別註明，不能從事違法經營活動，如果有違法行為的，一切與房東無關。
租客在工商局註冊公司資料的時候需要用到房產證影印件和租賃協議，如果租客租期滿後，需要遷移地址繼續經營的，一定要讓租客憑新的址的房產證和租賃協議到工商局去辦理地址變更手續，如停止經營了，也需要到工商辦理登出手續。
住宅地作為辦公場地與現行法律是沒有牴觸的，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
註冊公司所需要的材料有：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
2、全體股東簽署的公司章程。
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件。
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件。
5、指定代表或委託**人證明。
6、**人身份證及其影印件。
7、住所使用證明。
其中住所使用證明材料的準備，又分為以下三種情況：
（1）、如果是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件。
（2）、如果是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票。
（3）、如果是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
5樓：堯堯
沒有影響。
1、在合同上說明，不得從事違法經營活動。
2、用房產證影印件和租賃協議，這個是工商註冊必須的手續，沒有什麼風險。
3、房屋到期後，合同自動失效。房客的所作所為在沒有影響你的利益的情況是與您沒有關係的。
4、住宅作為辦公場地與現行法律無牴觸。
5、在有債務糾紛的情況下是與房主沒有任何關係的，你可以繼續收取房租。
6樓：匿名使用者
出租房內註冊公司，不會出現什麼影響
7樓：匿名使用者
如果按你這樣說的話是沒有影響的，這就像那些寫樓都是可以註冊公司的；如果租用的人租了你的房子參與了不合法的經營活動那你是肯定要受牽連的，就像一般的出租房，如果租客在出租屋裡殺了人那麼房東還是要承擔責任的。擬定相應的合同，規避一些責任，你可以在收租的時候多看看，要不然就算是有什麼合同出了事你有八張嘴都說不過去。法律上規定房東有義務確保租用人的經營行為是否違法。
登出公司也是比較麻煩的，因為裡面還個做賬報稅的問題。這個可交給專業的公司去做
8樓：西安公司註冊
和房東沒有任何關係，房東和這個公司只是一個租賃關係，這個公司被查封了，也僅僅是對這個公司的財產查封，和這個房屋沒有任何關係，房屋的所有權不是這個公司的，所以規避什麼風險呀。根本沒有風險
9樓：匿名使用者
沒有任何影響 只要他是商用地址 或者是商住兩用地址 要註冊上海公司找我 ***理公司 021-38973632 秦先生
10樓：我想飲杯凍檸茶
只要不參與非法的經營活動是沒有影響的。簽訂合同時註明，不能從事違法經營活動。用房產證影印件和租賃協議，這個是工商註冊必須的手續，沒有什麼風險。
租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理登出手續。和房東沒有關係。
出租房屋，租客用於註冊公司，應該注意什麼？
11樓：企慧網：免費註冊公司
出租房內註冊公司對房東是否有影響
12樓：匿名使用者
租房給對方註冊公司 作為房東你沒有任何經濟上的風險
唯一的風險是如果對方註冊公司搬走後沒有變更地址，那麼你就需要去當地工商局一趟做個說明，才能繼續用你的地址註冊公司
寧波匯誠會計為你服務
13樓：匿名使用者
如果租客生意不好跑了，欠下債務怎麼辦，債主來找有很麻煩
14樓：南昌安幫房產網
最好是知道他是準備開什麼公司，是做什麼行業的 然後就是合同上要寫明 是做啥的 ！！！
15樓：匿名使用者
租客搬走時要將地址遷走,否則這個地址就不能給別人使用了
租客想用所租房子的房產證註冊公司，請問對房主是否有危害呢？
16樓：企慧網：免費註冊公司
出租房內註冊公司對房東是否有影響
17樓：北京楊文戰律師
如果按租賃關係復註冊公司，對房制主沒有直接危害。只要離開前把公司遷走就行了，如果不遷走，會導致將來無法在此地址註冊新公司。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時結束諮詢，並評價。
18樓：有舍有得
沒有什麼危害，來這是法律法源規對註冊公司時的
bai要求。需要注意的是，在租戶du離開zhi時，需要將註冊地dao
更改或登出，以免後來的租戶辦理營業執照時無法辦理。
《公司法》
第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換髮營業執照。
《公司登記管理條例》
第九條 公司的登記事項包括：
(一)名稱;
(二)住所;
(三)法定代表人姓名;
(四)註冊資本;
(五)公司型別;
(六)經營範圍;
(七)營業期限;
(八)有限責任公司股東或者股份****發起人的姓名或者名稱。
第十二條 公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。
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