1樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：靈靈有神
如果助學貸款沒有償還或者償還過程中存在逾期的話，那個人的徵信狀況肯定受到影響，甚至有被銀行列為黑戶的可能。這種情況下申請住房貸款肯定是會受到影響的，因為個人信用存在汙點了。能不能貸到款還很困難。
國家助學貸款是由**主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。
好多大學生沒有信用意識，大學畢業之後因為各種原因不還助學貸款，導致個人信用狀況惡化，以致在今後的工作和生活中辦理貸款和信用卡產生阻礙。現在的大學生助學貸款人員一定要及時與銀行溝通，按時還款，不要因為無知而產生個人信用遺憾。
3樓：武漢 楊律師
不行，會導致無法貸款。
助學貸款未還款，會導致信用不良，應當趕緊還款。從結清後五年記憶體在不良信用記錄，滿五年信用記錄消除，可以再貸款；
一方信用良好，應該在婚前以他個人名義單獨購房，然後再結婚！婚後夫妻雙方一方信用不良都會影響到貸款，除非辦假離婚，買房後再復婚。
已經結婚的話，三條路：1.假離婚；2.
還清助學貸款再登五年，反正五年後房子就便宜了，等得了的話時機更好；3.還清貸款滿一個月後，開一個結清證明，然後以另一半未主貸款人，和房貸合作銀行協商，他他們可不可能放寬政策（結果不保證）
助學貸款沒還，能按揭貸款買房嗎？
4樓：金佑財富
助學貸款
是你跟銀
bai行的一個貸款問du題，如果zhi沒還的話，會造dao成信用記錄不良，影響你之後信用回卡申答請、貸款等問題。最後銀行會發催收函給你，你還是沒還，就會起訴。
如果你出現貸款沒還的情況，請但當地人民銀行查詢。
信用無價，請珍惜你的信用記錄。
5樓：報備不喜歡賣萌
符合按揭條件就可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份內；
有穩定的經濟容收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
6樓：匿名使用者
如果你之前有貸款，徵信系統中會有記錄，所以你很難再貸款。
你需要先把之前欠的貸款本金及利息還上，然後再向銀行詢問一下，看自己的條件能否貸款，但估計比較困難，可能要等還清後的2年以上才能再貸款。
7樓：盍鳴季梓美
放心好了！你的情況屬非惡意逾期導致的不良信用，去當時借款的中國銀行內打一份徵信報告證明即容可。買房拿這張徵信報告可以申請貸款了。
買房可以提取公積金，但不能同時申請公積金住房貸款又取公積金。以老婆名義買房也是夫妻共同財產，雙方都需提供資料。
8樓：匿名使用者
現在肯定在徵信系統有記錄了。你就算現在還清也要兩年以後才能消除不良記錄。不過你可以和專你屬按揭的銀行說是助學貸款，他們一般會建議你還清銀行由助學貸款經辦銀行開一個 不是惡意拖欠貸款的證明材料 也就可以再貸款了
助學貸款沒有按時還有四次逾期，這樣還能按揭買房嗎
9樓：匿名使用者
會受到影響，但仍可以繼續按揭買房，具體如下：
一：部分銀行對助學貸款逾期次數限制較寬，總計不超過12個月即可。但是需提供畢業後不在學校當地求職工作的證明，以及銀行出具的非惡意欠款證明。
二：大部分銀行對此較為苛刻，連續3次累計6次，基本就是死刑了。即便能做也需要提供相關證明，首付也要提高，更重要的是按揭貸款利率也要提高。
三、一般情況下徵信是不能消除的，貸款的記錄將永久保留，但是相關逾期記錄將保持5年，5年後自動清零。如果因為銀行原因導致的徵信問題，可以要求相關銀行自己提交人民銀行處理。因此，助學貸款有逾期買房也是可以貸款的。
10樓：鑽誠投資擔保****
信用卡逾期注意社麼逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。
11樓：匿名使用者
我跟你情況一樣，我也還有其他的逾期，但是當時買房的時候就不能貸款，後面也是找到一個好的方法才把徵信上的逾期都給消除的，後面貸款什麼的才正常，後面我才意識到徵信的重要性。
12樓：匿名使用者
不要擔心，上了黑名單不一定按揭做不下來。我也曾經像你一樣非常擔心，但是現在我的住房按揭辦下來了。我的情況是這樣的，2023年的時候辦了招行的一張卡。
後來工作不順利，吃飯都有問題，所以欠了銀行幾千塊，真的是還不起。銀行發簡訊說我上了他們的黑名單。然後我申請別的銀行的信用卡都被拒。
直到2023年才把錢還完。今年銀行願意貸款給我，原因可能是這樣的，首先是第一套房，其次我進了一家很知名的外企，四金繳了2年多了，銀行可能覺得我的還款能力沒問題。
助學貸款沒有還完，可以貸款買房嗎？
13樓：匿名使用者
一、助學貸款未bai償還du完畢或者未及時償zhi
還，是會影響到貸款購房的dao審批的內
，具體需要諮詢貸款行。容
二、助學貸款未按時償還的影響：
1、失約懲戒：未按貸款合同約定按時歸還貸款本金的，根據實際逾期金額和逾期天數計收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；
2、失信懲戒：按照國家相關規定，助學貸款銀行將對多次逾期、惡意拖欠貸款的借款學生載入個人徵信系統，產生不良信用記錄；
3、將違約學生資訊以及共同借款人資訊載入人民銀行個人徵信系統。一旦不良信用記錄被載入個人徵信系統，將直接影響違約學生及共同借款人的個人信用卡、購房、購車貸款等幾乎所有與金融機構有關的金融產品的申請和使用；
4、將違約學生資訊載入畢業生學歷查詢系統，並向違約學生以及共同借款人就業單位通報違約情況。這將對違約學生的就業、參加各種社會招聘考試等活動產生較大影響；
5、違約情節嚴重的貸款人還將承擔相關法律責任。
14樓：清風兒小
你最好先把你的助學copy貸款還完，不然這會影響你的信譽的，就會影響到你的貸款額度。一般公積金只要你連續繳存6個月以上，就可以申請住房公積金貸款，如果你覺得賬戶比較少的話，你可以自己給錢讓公司把你繳如公積金賬戶，一般住房公積金貸款可以獲貸賬戶餘額的40倍，40*6000可以獲貸24萬，你是可以申請住房公積金貸款的，不用商貸的。
能貸是能貸，主要是看你的月收入水平了，一般兩筆貸款每月還款額不能超過你越收入的一半的樣子。
15樓：廈門達天下投資
一、助學貸款未來償還完畢或者未自及時bai償還，是會影響到貸du款購房的審批的，
zhi具體需要諮詢貸款行。
二、dao助學貸款未按時償還的影響：
1、失約懲戒：未按貸款合同約定按時歸還貸款本金的，根據實際逾期金額和逾期天數計收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；
2、失信懲戒：按照國家相關規定，助學貸款銀行將對多次逾期、惡意拖欠貸款的借款學生載入個人徵信系統，產生不良信用記錄；
3、將違約學生資訊以及共同借款人資訊載入人民銀行個人徵信系統。一旦不良信用記錄被載入個人徵信系統，將直接影響違約學生及共同借款人的個人信用卡、購房、購車貸款等幾乎所有與金融機構有關的金融產品的申請和使用；
4、將違約學生資訊載入畢業生學歷查詢系統，並向違約學生以及共同借款人就業單位通報違約情況。這將對違約學生的就業、參加各種社會招聘考試等活動產生較大影響；
5、違約情節嚴重的貸款人還將承擔相關法律責任。
16樓：下劃線先生
可以買房貸款的，但助學貸款的月還款你還是要還，一旦超出銀行分數線你就會上黑名單，售房部只要能賣掉房子他是不會管你以後信用如何的！這點你自己思考。
17樓：匿名使用者
沒太大問來題的，一般來說銀行給源你貸款的時bai候都會先查你的資du信的，發現你有貸zhi款還沒還的情況下，
dao他們會核算和評估一下你的還款能力後再給出答覆，所以建議你在貸款買房子的時候把你的收入證明開的稍微高一點，或者也可以聽取一些你買房子時候負責辦理貸款的銀行信貸員意見，他們不會有錢不賺的，當然了，每個銀行的政策也都是不一樣的，也不一定這家銀行不能辦，那就就也不能辦的，多諮詢幾家銀行
助學貸款沒還能按揭貸款買房嗎助學貸款未還清會影響房貸嗎
助學貸款 是你跟銀 bai行的一個貸款問du題，如果zhi沒還的話，會造dao成信用記錄不良，影響你之後信用回卡申答請 貸款等問題。最後銀行會發催收函給你，你還是沒還，就會起訴。如果你出現貸款沒還的情況，請但當地人民銀行查詢。信用無價，請珍惜你的信用記錄。符合按揭條件就可以。按揭貸款借款人必須同時具...
助學貸款到期沒錢還，助學貸款到期沒錢還
如果助學貸款逾期沒有還款，會被計入個人信用報告，包括金額和逾期時間等，並且會被長期保留，如果當事人此後申請信用卡或辦理貸款業務，相關銀行也可以查詢到這些徵信記錄。今後，無論該學生到 工作，辦理購車 購房貸款都可能被銀行拒之門外。多打2份工啊，能不欠就不欠，否則上銀行的黑名單，影響將來貸款的 那時候沒...
中國銀行助學貸款
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