1樓：超潔
買房子主bai要是根據自己的情況來選
du擇的zhi。
年輕人買方一般
dao要求就是周邊的配套版設施比較全權，周邊最好有學校，周邊玩的吃的比較多。
年紀大些的話就會考慮，周邊醫療、公園、交通、購物等所以每個年齡階段的都不一樣，可以根據自己的需求來看，一般房子周邊配套比較齊全的，**自然也就貴，配套稍差點的就會便宜些。
2樓：匿名使用者
１．買房最好是來
不要西晒的。源坐北朝bai南的最好了。光線要好du．２．房子如果臨zhi
街就要看看是dao否會太吵．太吵了對睡覺休息會有影響．３．房子如果沒電梯就要買樓層低點的，一般是２、３、４層都比軟好。如果有電梯就是高點比較好。十多層二十多層都是蠻好的。
不過太高了要考慮家裡老人的問題，還得考慮自己的愛好。高點空氣好，景觀也好。
４．考慮未來，到低是買來過度先住一段時間再會換大房子，還是一直都會住下去？得考慮好，還得夠家人住．買幾房的要想清楚。
５．看房子及房子周邊的配套設施及環境怎麼樣．如交通，購物，休閒等．６．看房子有無升值潛力，如未來這會修什麼路，建商場，蓋小區房等．７．還是最主要的，看自己有沒能力購買你看中的房子．如付首期、月供等．祝早日找到理想的居住。
3樓：匿名使用者
首先從你來的購買意向出發
自：是想買來投資呢，還是用做自己居住．
房屋本身需要注意的很多：社群周邊配套是否成熟（是否有超市，商場，醫院，幼兒園）、開發商的品牌和實力、物業管理的品質、綠化率、入住率、交通情況、教育情況（子女入讀哪個學校，是否需要贊助費）、鄰里之間是否和諧、社群的整體氛圍、遠景規劃（該位置今後的建設動向）、增值潛力如何、戶型、朝向、採光、私密性、景觀、裝修。
如果買的是開發商的新樓盤，需要落實工程質量、稅費多少（並且何時支付）、交房時間和下證時間。
如果是二手房，需落實產權是否清晰，有無債務糾紛，是否在差遣範圍之內，房屋質量問題。
你自己覺得符合自己要求的，才是合理的，別人認為合理，可能你並不覺得如何好。
4樓：匿名使用者
考慮方面多的很
首先是地理位置.銷售有沒有5證，是不是交通方便.周.圍環境是否安全,有沒有超市啊,學校啊
房子地朝向,最好是最南朝北.
長期考慮,未來是否有升值的潛力.
買房子主要考慮哪幾個方面考慮呢？
5樓：居理新房研究院
針對您這邊的具體情況和北京現在產品和市場情況，給您一些建議，供您參考：
首先咱們買房是自己住的，這個就比較考慮交通情況和居住的舒適與便捷。交通這個因素相步行控制在一公里內是最佳的；居住舒適度這一塊主要是戶型的參考，便捷度主要是周邊配套，教育資源、醫療資源以及商業配套，這個都是需要看的；
其次，現在房子已經不單是居住屬性了，金融屬性和投資價值是所有購房者要考慮的因素，畢竟誰都希望自己的房子可以穩中有漲，這個需要從以下幾個方面考慮了
第一是，產業結構、軌道交通：這兩方面因素會帶來人口入駐，人口入駐必然會帶來居住的需求，無論租房子還是買房子；
第二是，政策導向：中國這個大環境，政策導向的力度帶來產業結構變化以及相關配套建設以及上面第一條的影響非常大；
最後就是維護好樓盤和園林，減少折舊；利於後期出手和**市場交易。
希望能給您帶來幫助
買房子時主要考慮哪些方面的因素？
6樓：匿名使用者
買房時，主要考慮的因素由一下幾個方面：
1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業設施要充足，生活和購房會很方便。交通要發達，去**都很便捷。
2、**適中。太貴的房子咱們買不起。太便宜的房子，那肯定有問題。
3、生活環境。周邊綠樹成蔭，小河流水，這樣的環境肯定讓人居住的愜意且舒適。如果身處鬧市，從早到晚的吵雜噪音、汽車尾氣汙染或沙塵滿天，這種房子能住的舒服麼。
4、公共資源。周邊就近有沒有幼兒園、學校，有沒有超市便利店，有沒有菜市場或早市，這些都是提高生活舒適度的標準。
5、好的物業管理。常說，一個好的物業可以讓房子保值增值。相比一個三不管的居民大雜院，一個由優秀物業管理的安全、整潔、乾淨、溫馨的小區。
帶來的不僅僅是居住生活上的差異，若干年後房屋價值的差異會更大。
7樓：售房v是
限制權利的房子一般是房主有一些違背法律的行為導致其資產收到權利限制
買房子,要考慮哪些方面的因素，買房子時主要考慮哪些方面的因素額
就目前的房地產市場來看還是主要看 如果你是有經濟實力購買者的應該看開發商的實力 信譽 根據以前開發樓盤的口碑 物業公司的品質，一個好的物業服務可以在很大程度上提升你所購買樓盤的未來價值。單從居住的角度講就是 環境，交通，物業，周邊配套商業越全越好，找個有實力的開發商 房子不至於過分偷工減料，也防止買...
買房子要注意什麼？買房子需要注意什麼
一 如果您購買的是期房的話，建議您購買五證齊全的房屋，建設部 城市商品房預售管理辦法 第六條規定 未取得 商品房預售許可證 的，不得進行商品房預售 並且五證齊全是辦理網籤和房產證的前提條件。二 如果購買的現房，必須出具開發商經過備案驗收後取得的初始登記，即 大證 三 如果購買的是二手房，需要注意以下...
買房子戶口遷移需要什麼手續,買房子戶口遷移需要什麼手續
遷移戶口要符合地方 的購房入戶政策,其他的手續就是去公安局戶籍科上戶口就可以了 在外地買房子可以把戶口遷移過去麼 目前農村房子的買賣沒有禁止,但由於農村戶籍的特殊性,並不像城市裡戶籍那樣可以隨房屋進行遷移,因為還涉及到土地的分配問題。具體要村委會 鄉 縣 根據特殊的情況進行審批。這具體要看當地的情況...