1樓：株式會社東寧
從投資風險和城市實力的角度
看：東京都必然是超過大阪的。
從經濟實力來看：作為日本的1都，日本第一大城市，世界超級城市圈，東京毫無疑問是碾壓大阪的。
從**密度上講，大阪也是遠遠低於東京的。日本的官方資料表示，大阪市的人口不過267萬，僅僅是東京23區的2/5，面積223平方公里，尚不到東京23區的1/4。
大阪和東京都是一個旅遊城市，根據大阪觀光局的資料顯示，2023年訪問大阪的外國觀光客數達到約941萬，這一資料並不比東京落後多少，2023年，東京的海外遊客人數為1170萬人。
做長租的話，大阪的投資回報率跟東京差不多。
上面說的是長租，如果是做民宿短租，這個收益率將更高，即使是10%，也不是什麼難事。
做過民宿或者日租的朋友，應該都知道短租最仰賴當地的遊客數量。
而地理面積只有東京1/4的大阪，外國遊客的數量幾乎和東京一樣，可見這個城市的酒店需求多麼旺盛。同樣，遊客對民宿和短租日租的需要也一樣旺盛。
但是個人建議不必太過糾結，投資主要看房產收益率，而大阪和東京相差不大，最後希望我的回答能夠幫助到你。
2樓：himawari日本
對於中國投資者來說，帶永久所有權的不動產極具魅力。
更多選擇東京的投資者，更是看好其現有條件和未來趨勢。
就拿東京都政策企劃局根據2023年人口普查的**結果來說，「截至2023年的東京人口推算」預計人口高峰將是2023年的1398萬人。這是東京都整體的數字，如果單獨計算東京23區，人口高峰是2023年。
2023年日本單身居住者是316萬。
到2023年日本單身居住者有望達到346萬。
也就是說，日本單身居住者會持續增加，而有這樣趨勢的日本城市只有東京。
隨著單身居住者的增加，對於住宅的需求也在增加。由於東京都內被嚴格的單間公寓條例所限制，也有人認為，這將會帶來壓倒性的住宅供不應求狀況。
3樓：兩狼山上玩兒羊
和老百姓生活沒什麼關係吧，頂多就是開會那幾天外來遊客多一點，反而會透支後面的外來遊客觀光人數，房子民宿也就是會滿一點，過了開會時間一切恢復正常，想投資買房的要考慮這個問題
去日本東京迪士尼好還是大阪環球影城好
建議去大阪環球影城比較好，去一次就玩一個讓你印象深刻的。日本環球影城開放時間每日均不定，最遲10 00開放，最早18 00閉園。日本環球影城 universal studios japan，簡稱usj 位於日本大阪市此花區，1998年10月28日由美國動作演員 加州州長阿諾德 施瓦辛格主持動工儀式，...
日本旅遊六天多少錢,去日本東京大阪6天旅遊要多少錢
去日本跟團旅遊六天大約6000到8000左右。每個人消費水平不一樣,花銷還得你自己算。1.機票 酒店,肯定是去之前定的。至於交通工具,內用什麼你自容己決定。2.現在 很多餐廳都是要預定的,去旅行,肯定要制定計劃,去找一下你想去的餐廳的官網,一般都能看到選單。3.旅遊景點門票現在都網上訂票的,去預定,...
新手投資選擇什麼樣的交易所好,投資的話,一般選擇什麼樣的平臺比較好
新手想要選交易所,建議選擇發展成長中的規模相對大一些的。值得信賴,具有一定實力的像ueex交易所。投資的話,一般選擇什麼樣的平臺比較好?呵。來。不知道你有多源少錢,現在 還敢投資平臺bai,怎麼說你呢du,膽子真大。現在各個zhi投資平臺都在開始暴雷,dao已經關門跑路的不計其數,你要是有錢,勸你還...