1樓：匿名使用者
房子31平米bai，70年產權的，單價18000！
首先得看你房子的du評估值了！差不多能zhi到16000左右吧dao，那麼16000*31=496000，也就是說，這套房專子在銀行評估就值496000元，商貸首套可以帶7成，首付就是496000*70%=347200，銀行貸整不貸零，也就是說房子能貸34萬，這樣，你的淨首付就要31*18000-340000=218000萬，淨首付要21.8萬，還要加稅費，看你房子是不是滿5年了，要是不滿5年，你要繳納契稅1%、營業稅5.
5%、個稅1%，加一起就是9.4%，那麼按貸款額來繳稅，你要繳納稅費為49萬*9.4%=4.
606萬元；要是滿5年了，少一點，只繳納1個點的契稅就可以了，那就是49萬*1%=4900元。
所以最後你的「首付」=淨首付+稅費！首屬付要20多萬的！
月供嘛，貸30年，你的月供是1953.98元！
呵呵，可能不對，你就參考下吧！因為我不知道你買的是二手房，還是新房！也不知道是**的房子！
2樓：沫沫的小左
相差很多，公積金的利息很低，我家就用公積金貸的款，如果商貸，利息高很多，建議你還是儘量公積金
3樓：匿名使用者
總價56萬
bai首付最低30%=16.8萬
如果是二
du手房，評估價zhi低於成交
dao價
那麼房屋評專估價低於56萬，也就屬是商業貸款數額也低於（56-16.8）=39.2萬
所以你的首付款一般是要高於16.8萬的
具體還要看你購買二手房的評估價是多少
4樓：相約鶴北_淚凱
房子總價558000 帶7成 首付需要168000 商貸利率會高一些 等額本息月收入五千沒問題 我現在沒有銀行的最新利率表 所以利率也不清楚.
請問我買107平米的房子，每平米4876元，首付付了20萬元！以後每月要還多少元按揭
貸款本金 321732元 年 利 率 6.8 月利率5.66666666666667 按照商業貸款,等額本息計算 利率不變還清全部貸款時的幾種情況 貸款年限 10年 120個月 每月月供 3702.5元 總 利 息 122568.3元 貸款年限 15年 180個月 每月月供 2855.96元 總 利...
我在武漢。網上買當然牆紙，16 5平米的大卷。可現在在貼牆紙人工方面遇到問題。望各位大俠幫忙解答下
你自己買回來基膜直接刷上就好了，很簡單。刷好了讓工人來帖，包工包料一般8到10元每平米左右 帶膠粉膠漿他給你貼好 牆不用bai剷掉了，直接du刷基膜，幹了zhi就可以貼牆紙了，上海這dao邊的師版傅起步價120元，刷個基膜也就權120了。你可以自己刷的，沒有特別要求，和水1 1，一桶基膜可以刷20平...
請問在成都買了80平米的房子怎麼才能上戶
如果你是成都戶口的話,就直接平遷就可以了。如果是外地戶口的話,而且是在2014年6月1日之後購買的房子,那麼就需要有2年的居住證或暫住證,並在成都連續不間斷地繳納2年以上的社保才能上戶。智在樂政 在成都買房可以遷戶口嗎?怎麼辦理 買了房bai 子基本就可以了du 一 購房入戶zhi 購買商品房dao...