1樓：楓默小威
在意義上廉租房與公租房的區別 「公共租賃房」即此前北京提出的「**策性租賃房」屬，是以低租金租賃的政策性住房，由**負責建設或回購，供中低收入住房困難家庭租賃居住。 廉租房指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。 廉租房與公租房的區別，公共租賃住房的**物件為中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經濟適用房、限價商品房資格稽核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對的人群就是夾心層，其中也包括剛畢業的大學生和外來務工人員。
租金標準比廉租房略高 廉租房與公租房的區別，公共租賃住房租金的定價機制，將遵循「保本微利」原則，比照同類地段房屋市場租金標準並下浮一定比例,比廉租房略高。
2樓：大鬍子說房
公租房bai和廉租房du主要有4點區別：1.廉租房收入標準要zhi求更低。
2.廉租房申請dao物件僅內限本市城鎮低收入家庭，容公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
3樓：易書科技
1、申請bai
物件不同。廉租房du針對的物件主要是本zhi市城鎮低收入的家庭dao，家庭收入人均低版於450元；而公租房是不受區權域限制的，標準為單身人士收入不超過2000元，家庭收入不超過3000元。牋
2、表現形式不同。因為公租房一般都是由**出資來建房的，然後以比較低的租金租給需要的人，所以在租滿5年之後，符合條件的承租人可以以造價為基準來購買，但購買後不得出租，不得轉讓；而廉租房通常只有兩種模式，房子由**出資建好後，要麼低租金租給有需要的人，要麼發放補貼補貼給有需要的人。
公租房與廉租房的六大區別
4樓：匿名使用者
一、概念的差異
1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由**投資或**提供政策支援的其他投資主體，屬**或公共機構所有，通過限定戶型面積、**物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
2、廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、性質的區別
公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
三、表現形式有差異
1、廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
2、公租房一般是**出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
因特殊原因需轉讓的,由**以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.
2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
五、申請條件不同
1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。
2、就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。
3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
六、申請物件不同
不同城市申請物件不同。例如北京廉租房申請物件必須滿足如下情形：
a、申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。
b、申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。
c、家庭住房人均使用面積低於7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未**或者轉讓過房產。
d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市**確定的解危排險範圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。
5樓：大鬍子說房
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
6樓：匿名使用者
一、認識公租房與廉租房
公共租賃住房(2)（簡稱公租房），是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由**投資，也可以由**提供政策支援、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。(1)簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。在此對比並軌前的區別。
二、二者區別
1、公租房和廉租房申請條件不同：公租房一般有戶口要求；廉租房除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民較低生活保障金領取證》等低收入家庭認定證明，側重低收入。
2、公租房和廉租房定義不同：公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
3、公租房和廉租房申請的物件不同：公租房面向的群體多為中等偏下收入人群，新就業職工和外來務工人員。而廉租房則針對的是城市市常住戶口且住房困難的低收入人群。
4、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金通常要低上很多。
5、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房在租賃總年限沒有具體的規定。
引用資料
《公共租賃住房管理辦法》.****
7樓：小羊小淘氣
小羊小菁英地產告知您第一、概念的差異
什麼是公租房？公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由**投資或**提供政策支援的其他投資主體，屬**或公共機構所有，通過限定戶型面積、**物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
什麼是廉租房？廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二、性質的區別
公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
第三、表現形式有差異
廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是**出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。
購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由**以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
第四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.
2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
第五、申請條件不同
家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於當地城市居民最低生活保障標準的2.
5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
第六、申請物件不同
不同城市申請物件不同。例如北京廉租房申請物件必須滿足如下情形：a、申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。
1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。 c、家庭住房人均使用面積低於7.
5平方米，且申請人和家庭成員5年內未**或者轉讓過房產。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市**確定的解危排險範圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。
廉租房和公租房有什麼區別。
8樓：時光你很欠抽
申請廉租房滿足的條件：
1、具有本地非農業常住戶口(含非農業城鎮集體戶籍)；
2、家庭上年人均月收入低於1260元(含)；獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和「三屬」家庭，上年年收入低於4.5萬元(含)；
3、家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含)；
4、家庭人均財產低於5萬元(含)；
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。
已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租租房。
申請公租房房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
公租房和廉租房有何區別，什麼是公租房，公租房與廉租房有什麼區別？
公租房申請材bai料從2014年起，du各地公共租賃住房和廉租住zhi房並軌dao執行，並軌後 統稱為公回共租賃住房。將答進一步完善申請受理渠道 稽核准入程式和租金定價機制。1 本人手寫申請書 黑色水性筆書寫，簽名按手印 2 申請人 共同申請人 除申請人之外的家庭成員或合租人 的身份證原件及影印件 ...
廉租房和公租房哪個好廉租房和公租房有何區別
公租房與廉租房區別 一是申請物件不同。廉租房的申請物件僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元 申請公租房的收入限制標準為 單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。三...
廉租房是什麼意思，公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別
簡單來說就是，府政給你提供住房，你交租金。當然你要符合條件，租金也很便宜，要是有特殊情況的 還可以申請租金免交或減交。公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別 1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集 專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住...