1樓：
四川成都地區是吧：
建議你找家有資質的環保公司看完現場詢問。（如你資金匱乏的就看內下面建議容）
行業建議：你先問業主能否給你樹立煙囪排放，如你只做粥粉面純蒸汽的話可以考慮直接對街排放（先問環保局能否可以，廣州是不行的）。
整體流程（一環扣一環，沒有前一項甭想到下一站打轉，除非「xx能使x推磨」！因為他們是為人民幣服務的部門哦。嘻嘻！
）：1、租賃登記。2、工商核名。
3、環保選址（中餐要專業公司、粥粉面跳過直接下一項）。4、衛生局佈局圖紙稽核。5、以上資料出來後，工商戶申請。
6、**證。7、地稅。8、國稅。
（其它的建議看其它回答，他們答的都挺豐富齊全的。）
個人建議：餐飲不是一般人能碰的活，但碰了的都是超人。嘻嘻！
哦！三樓是茶樓就和業主說要把煙管接到它**就解決問題了，其它就看你想做神馬型別的餐飲了。
你還要考慮用電量（老子正在做方案）、裝修設計、施工、**關係打點、裝置、人力、菜式。。。。靠！不是人趕的活。。。 你那懸賞的分不給我就說不過去了，老子壓箱底的都秀出來了。。。
2樓：匿名使用者
兄弟現在的商copy
鋪大多數
3樓：咱
距離住宅15米，而且要納入市政排汙管道，我也是在杭州做餐飲的，現在審批恨嚴的
4樓：加扣
你是否在城市郊區？如果是，可以開個五金店或小型超市···要是在農村就開個網咖
住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎？
5樓：格子裡兮
住宅樓來下的商鋪不能開餐飲。
一、主源要根據《中華人民共和國大氣汙染防治法》第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
二、餐廳一旦開業，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。
三、2023年，國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規範》中規定，經油煙淨化後的排放口，與周邊敏感目標距離不應小於20米。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9米。此為行業規範，開設餐飲服務專案應遵照此規範。
6樓：匿名使用者
不可以在來住宅樓下的商鋪能開餐源
飲。1、《大氣汙染防治法》第五十八條規定：城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
2、《大氣汙染防治法》第八十一條規定：排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
3、《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
7樓：皆有可能
法律沒有相關的禁止，一般都可以開，就看當地相關部門有沒有什麼細則了
8樓：匿名使用者
我投訴了工商局回答18年3月前可以開餐飲說了對嗎
9樓：匿名使用者
老哥 儘量別開bai在住宅
du樓吧 規定不是不能zhi
在住宅樓下開餐飲嗎
dao 自從我跟我媽版
換了臥室 差點沒被權搞瘋 開始那段時間 底下新開了家早餐店 每天五點多準時開著他的摩的來開門 然後拿出他四十年代的音響放起** 伴隨著**的還有鍋碗瓢盆撞擊的聲音 過了一段時間隔壁又開了一家土菜館 這個也厲害 每天中午高峰期過了 也就是午覺期間 拿著倆實木長椅到門口坐著邊嗑瓜子邊嘮家常 那嗓門 槓槓的 我五樓 聽的清清楚楚 明明白白 夜宵的那些人也是一堆扯著嗓門嚷嚷的 「六六順啊八匹馬啊」 耍酒瘋打架的也是隔三差五的 一個字 絕
10樓：陽光的碣石客
不能開，對樓上住戶影響太大，不敢開窗戶。
11樓：炎黃主
應該可以吧你可以試一下看看可以不可以這個反正有人它的住宅樓下商鋪都能開餐
2023年國家有規定住宅樓下的門面房不允許開餐飲嗎
12樓：匿名使用者
大氣汙染防治法第bai81條 城市建成區的du居民住zhi宅樓內、未配套設立專用煙dao道的商住綜合樓、專商住綜合屬樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多，選址一定要謹慎，如果樓上住戶較真，環保，城管，消防，衛生監督所，工商，都能接投訴關店。限制幾次營業，你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院，幾十元寫個申述書，就能把你給告了，來個強制執行，你找誰都沒用了。
最好是按照相關要求距離住宅9米以外，排煙口距離20米以外。這樣才保險！
13樓：匿名使用者
只要家裡有礦想開copy就開，我哥們被房東給bai坑了，租房的時
du候房東說能開飯店，結zhi果開了沒有三個月，就dao被樓上住戶依照大氣汙染防治法第81條，舉報給關停了。幾十萬的裝修費都搭裡面了，正找房東打官司，房東不認賬了，說不知道他開餐飲！
14樓：匿名使用者
你可以看下大bai氣汙染防治du
法第81條，是禁止在住宅樓zhi下開飯dao店的，商業用房也
版不可以！何況環境保護權規範中也要求經過淨化的排煙口要距離住宅樓20米，飯店距離住宅樓要有9米！周圍9米內都不能開，住宅樓下就更不行了！
樓上住戶依法法院起訴，到依法執行，直接就關停了，損失慘重！
15樓：匿名使用者
可以開冷飲店，只bai要不做熱飲和炒du菜就可zhi
以！大氣汙染防治法 第五十八dao
條城市建成區的回居民住宅樓內答、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
16樓：匿名使用者
1.河北省滄州市青縣文copy化小區商住樓下飯店在居bai民樓du宇門口私建排油煙管道（粗約60公分，zhi距離樓宇門口dao1米左右），給居民的生活帶來了嚴重影響，尤其夏天，蟲蚊亂飛，樓道內的蒼蠅更是撞人臉，整天炸辣椒味兒，煎魚的腥味兒……整天不斷，窗戶根本不敢開，一做飯就濃煙滾滾。
2.飯店和居民公用一個排汙管道，造成排汙管道已經堵塞報廢，我們一個樓道里的幾家湊錢在樓外牆重新安裝了下水管，即使這樣也經常造成樓下主排汙管道堵塞，經常臭水氾濫，居民難以出行.
3.居民樓下開飯店是否存在違規審批，請領導徹查。
4.多次找城建局，城管局，環保局反應，無果。
住宅樓下底商是否不能做餐飲？
17樓：是冬瓜呢
這個得根據你是哪個城市來看，有的城市允許，有的成熟時不允許。
例如：北京就有明文規定五種行業限制（餐飲就是其中之一）。
要注意以下方面：
你的餐飲屬於那種餐飲，是否屬於重油煙的、淡油煙的、無油煙的，因為餐飲行業還要經過衛生 部門、環保部門、工商部門等審批。
如果在商品房買賣合同中已經和開發商達成一致底層商鋪不的從事餐飲活動，則不允許底層餐飲。
若沒有合同中規定，且底層原本就是被規劃為商業用途，則無法對其進行限制。
但是，餐飲活動嚴重影響了居民日常生活，可以去環保部門投訴，通過行政手段解決。
18樓：搜狐焦點
根據《中華人民共和國大氣汙染防治法》第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。一般情況下，住宅樓下的商鋪不能開餐飲，煙道設定不合理，會給住宅樓業主日常生活造成非常嚴重的油煙異味等汙染，如果小區物業對此不作為，建議向當地環保部門反映。
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