1樓：鑽誠投資擔保****
沒有房來產證的房子是不能辦理源
過戶的，也建議bai不要購買沒有房產證du的房子。zhi房子過戶需要繳納以下費dao用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，若房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除
2樓：張勇律師
沒房產證就不存在過戶的問題
3樓：匿名使用者
一般都是找開發商變更合同！即便已經到了房產局備案，仍然可以撤銷備案申請！收多少錢，那是開發商的私事！沒地方說理去！其實成本費不足100元！
就幾本合同而已！
二手房房產證過戶費怎麼算二手房過戶費用誰知道
4樓：鑽誠投資擔保****
和之前一樣沒出臺新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據回前面所問、評估答
價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
二手房房產證過戶費怎麼算，有哪些相關的費用
5樓：鑽誠投資擔保****
買賣二手房，根據2023年3月30日財政部最新規定，自2023年3月31日起，由原先
回的滿5年免徵營業稅調整為滿答2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
二手房過戶怎麼算，二手房過戶費怎麼算
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
過戶費怎麼算二手房交易房屋，二手房過戶費怎麼算，二套房過戶費怎麼算
二手房需要繳納的稅費如下 1 印花稅 房屋成交總額 0.05 2 營業稅 普通住宅5年內 房屋成交總額 5.55 5年或5年以上 免徵 非普通住宅5年內 房屋成交總額 5.55 5年或5年以上 差額 5.55 3 個人所得稅 普通住宅房屋成交總額的1 或利潤部分 20 非普通住宅 房屋成交總額的2 ...
房產證未滿五年過戶費大概要多少，二手房房產證不滿五年過戶費，要比滿五年的多交多少
房產證未滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以上...