1樓：匿名使用者
bai安置房的過戶費和du
普通商品房一zhi樣，根據房屋是否滿
dao2年？是否唯一住房？
專是否首次購房？屬評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，**儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
2樓：軍
買安來置房需要原房主取得房產源證後5年才能買賣。並且買安置房是有風險的。安置房顧名思義，就是給被拆遷人的住房安置，要是買了後有什麼爭議的話，都是偏向原來的房主的。
每個地方的過戶什麼的費用都不相同，要具體諮詢一下你們那的房管局就知道了，安置房的轉讓，過戶跟商品房有差別的。
二手房的過戶費需要多少錢呢，買二手房過戶費需要多少錢？
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。二手房稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5.5 房產證大於5...
買二手房，過戶費多少錢，買二手房過戶需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。根據房子是否滿五年 唯一房屋 買方是否首次購房等情況如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 ...
二手門面房過戶費怎麼算，門面房過戶費怎麼算
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。商鋪過戶都是最貴的算，因為是投資。過戶費 和之前一樣沒出臺新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 9...