買了二手房，水電要過戶嗎？過戶費用應該誰出

1樓：真有這麼糗嗎

需要過戶！沒有過戶費用！具體辦理流程如下：

1、結清原房主全部的水電費；

2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名。

2樓：匿名使用者

用的，合同上是賣方出，應該找他們；或者協商決定。

3樓：匿名使用者

只看表的數就行不用過戶

二手房水電過戶買方需要支付費用嗎？

4樓：俺又回來了

過戶不用費用，你出過戶費就可以了。但是可能原來戶主的水電費還要很多。可能他會讓你出錢買下這些餘額，如果合同裡寫的是贈送那就不用出錢，結合你合同你們協商下看怎麼處理這些的

5樓：匿名使用者

二手房的店面需要交水電過戶費嗎

二手房水電過戶費有誰承擔

6樓：

1.結清水錶賬單

大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。

2.告知電錶狀況

相關部門規定，凡發現私自裝拆電錶箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電錶戶名基本為業主本人或是開發商名字。

在辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的欠費。

3.協助煤氣過戶

按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣裝置無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

4.協助有線電視過戶

有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的區有線電視公司辦理過戶手續。

二手房購房者在買房過戶的時候，一定要注意這些細節上的問題，因為這些問題往往會比較麻煩，在過戶的時候除了亂子，對購房者確實沒什麼好處。所以，為了避免入住之後產生不必要的糾紛，購房者應該對這些細節進行核查。