1樓：夢籙
所有的房屋中或多或少都有裂縫，關鍵看裂縫的部位。裂縫可劃分為： (1)收縮
版裂縫：由材權料乾溼變化收縮引起，一般在牆面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成於其介面上； (2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈樑的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱牆的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附牆煙囪的介面上； (3)沉降裂縫：
由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的牆體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土樑的豎向開裂等等； (4)變形裂縫：由變形引起的牆面交叉裂；縱橫牆連線豎向裂；傾斜引起的斷裂等等； (5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下牆柱的多條豎向裂縫；樑板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪下斜裂；受拉桿件的橫裂等等。
下雨的時候牆面透水怎麼處理？
2樓：白開水cll是我
要準備鏟子、磨砂紙、刷子、封閉劑和牆不溼的塗劑。具體操作如下所示：
1、首先準備如下圖所示的工具：鏟子、刷子、磨砂紙、封閉劑、牆不溼。
2、用鏟子把透水的牆壁破皮處給剷掉。
3、接著用磨砂紙把牆壁摩擦乾淨。
4、接著用刷子蘸取封閉劑，均勻的刷封閉劑在牆上。
5、等待12小時之後塗刷牆不溼，要刷均勻一些，不用太厚。
3樓：nic曉鋒
估計是外牆滲水吧，這在建築上常見，也是處理起來比較麻煩的。原因有如下幾點：
1、外牆面磚勾縫不飽滿;
2、視窗滴水線未處理好;
3、窗戶密封膠失去作用;
4、牆體出現裂縫。如果你的房子還在保修期內，你可以找物業公司，要求派人維修，如果過了維修期，那麼只好自己找人維修了。
4樓：海嘯
原因 外牆防水未處理好，可能是原防水層未處理到位或破壞了防水層。
解決方式：1 房屋未過保修期，告知物業，由他們通知工程處維修；
2 原外牆剷除，做防水，再恢復外牆面，個人最好不處理，防止透水面積增 大。
5樓：青牛
不好意思nic 曉峰，看的時候滑動螢幕不小心點到踩了，抱歉。
6樓：齊家網廚電專家
防水必須要用專業的防水材料來做， 牆面滲漏水可用「萬可塗憎水劑」噴塗，防水效能優異。經萬可塗處理過的牆面猶如穿上了一什憎水的外衣，雨水打在牆上呈水珠滾落，有類似荷葉滾水珠的效果，牆面將始終處於乾燥狀態，因而具有優異的防水、防黴、防泛鹼、抗風化功能。這樣的效果很不錯哦
7樓：匿名使用者
外牆面滲水
是較為普遍的質量通病。外牆面滲水主要表現在牆面滲水、外牆窗四周滲水和預留孔洞處滲水三個部位。
⑴外牆面滲水。外牆是建築物的圍護結構,長期與外界的溼度、溫度相接觸,受溼度的乾溼交替作用及溫差應力的影響,如果不能保證施工質量,極易引起外牆材料出現裂縫,從而形成滲水通道,造成外牆面滲水。
有的同志可能會提出:一般清水磚外牆面或清水搓砂外牆面都不會滲水,為什麼抹了水泥砂漿底層,再貼飾面磚面層的外牆反而還會滲水呢?現以清水搓砂牆面為例,按西南j301圖集作法為三層作法。
底、中層均用1:3水泥砂漿,面層為1:2:
5水泥石灰粗砂漿,總計抹灰厚度為18毫米。而面磚飾面的底層為6毫米厚1:3水泥砂漿,中層為12毫米厚1:
0.2:2水泥石灰砂漿,面磚則採用1:
0.05:1(水泥:
107膠:砂)做粘接層,並用1:1水泥砂漿勾縫。
兩種方法對比,飾面磚底、中層的厚度即等於清水搓砂面的總厚度,而且12毫米厚的中層水泥用量高於清水搓砂牆面。顯然,只要認真按照施工規範和設計要求施工是不會滲水的。我們分析,造成飾面磚外牆滲水的主要原因有以下幾個方面。
①在框架柱和框架樑的下口與砌體連線處,未按規範或設計規定埋設連線鋼筋,或埋筋長度、根數不夠,或框架樑、柱與牆砌體之間填嵌不密實,這些部位都是牆面滲水的多發部位。在進行抹灰前,沒有對牆體基層進行認真的清理,使砌體上留下了諸多空隙,形成雨水滲透的通道;
②有的施工單位片面認為:飾面磚具有良好的防水效能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規範「水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大於5~7毫米」的要求分層施工,而是採用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開闢 了路徑;
③面磚質量不合格。不少工地未按規定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質量要求,也有不少次、廢品面磚用於工程,交工不久因日晒雨淋影響而產生龜裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用;
④由於外牆面磚與磚砌體的溫度線膨脹係數相差近一倍,在相同的溫度條件下,面磚與磚砌體的變形值不同而影響其相互間的粘接能力。不少工程貼上面磚時,沒有嚴格按照操作規程施工,基層及面磚均沒有認真浸水溼潤,貼上料的配合比也不符合設計要求;同時,貼上時為保證面磚的平整度,只用灰刀輕拍面磚,而沒有使砂漿擠滿整個面磚的背面,往往只在面磚的中間分佈有砂漿,四周並無砂漿,更易受溫度線膨脹係數不同的影響,出現裂縫和空腔,形成雨水滲漏的通道。加之,面磚燒結材料的不透水性,一旦雨水受風力影響沿裂縫浸入後,空腔內的積水不能外排,就只有向室內浸入了。
⑤面磚鑲貼排列不對。鑲貼面磚時,在女兒牆壓頂、窗臺線、排水口等處,未按平面面磚蓋豎面面磚的原則鑲貼,或沒有鑲貼滴水線等,使雨水沿豎向貼縫滲入牆內;
⑥設計圖紙無外牆防水的構造詳圖。有的外牆裝飾工程為了飾面磚外牆的平整,往往不設窗楣線、滴水線和窗臺線,或只在窗楣處做外低內略高的鷹咀構造。下雨時,由於風力作用及水的表面張力,很易使雨水越過鷹咀沿窗,或沿窗臺下的牆面滲入室內。
此外,因基礎不均勻下沉和頂樓上部的溫度變形等引起的裂縫,亦會促引起外牆牆面滲水。
⑵鋁合金或塑鋼窗四周滲水。這也是當前牆面滲水的多發部位。造成鋁合金或塑鋼窗四周滲水的主要原因有以下幾個方面。
①目前,鋁合金或塑鋼門、窗框大多采用後塞口方法施工,即先預留門、窗洞口及埋件,待粉刷完工後再開始安裝門、窗框,但往往預留洞口與門、窗框的尺寸配合不準確,致使縫隙尺寸或大或小,填塞不密實,形成蓄水空腔。也有的由於土建部門與安裝部門互不配合對成品保護缺乏管理,往往使窗框凹損變形造成滲漏;有的工程採用較薄的鋁合金窗框材料,剛度不夠,也易造成窗框變形,形成滲漏;
②鋁合金或塑鋼門、窗框與□預留洞口間沒有用柔性材料填塞密和密封,受溫度變形影響,連線部位必然開裂,造成滲水通道。
③玻璃膠嵌縫質量不高,或玻璃膠老化,膠邊起殼,雨水沿膠邊浸入縫隙內,起不到防水滲入的的作用。
④有的工程固定窗玻璃安裝,只用鋁合金壓條固定,而沒有用玻璃膠密封,進行防水處理。
⑤有的鋁合金或塑鋼窗本身未作防水設計,推拉窗底框的內緣板未高過外緣,水在風力的作用下越過導軌毛條,跨過內緣板流入室內。
⑥有的鋁合金或塑鋼窗的下框底部基本與窗臺線相平,玻璃窗上的雨水全部彙集在窗框下部,經窗臺與窗下框交接處浸入室內。
⑶外牆面預留孔滲水。外牆面常見的預留孔有兩種,一是便於施工的預留孔;二是設計的預留孔。
①施工預留孔。混凝土外牆穿牆套管預留孔嵌填不密實造成滲水。在主體結構施工時,鋼筋混凝土外牆兩側模板一般都採用對拉式穿牆拉桿連線。
從而會在外牆體上留下許多拉桿孔。這些孔洞在粉刷前往往得不到認真處理,大都是在室內、外粉刷時,順便從孔洞中抹入部分砂漿,而孔的中部大多是空的。當外牆抹灰層在孔洞附近出現裂紋時,雨水很易在風壓的作用下,沿孔洞滲入室內。
②設計的預留孔。一般在民用建築中,主要有空調冷凝水外排管孔和排氣扇孔。在未安裝相應的裝置前,或安裝裝置後又未認真堵塞時 ,這些孔洞也是向牆室內滲水的通道。南京恭賀新禧裝飾-平價王
樓外牆樓層之間有裂縫牆體透水該怎麼辦
8樓：匿名使用者
你好，裂縫一個可能是你的抹灰層質量問題,一個可能是因為你的房子是新房子牆體本身水分很充足造成牆體沉降引發開裂。一般裂縫位置都會空鼓(用小錘一敲聲音發脆),漏水是因為牆體處理時封堵不符合施工要求,在雨季和雨天出現滲水現象。處理的方法很簡單,現在市面上有很多抗裂和彈性膩子,你將開裂的地方用此類膩子處理,漏水的地方要先找到漏水的具體位置最相應處理再將原來的膩子層剷除後重新抹灰上漆。
在漏水的具體地方可以用一點原子灰在膩子層上面簿塗一層,再上漆面。
望採納！
下雨天牆面透水是怎麼回事
9樓：匿名使用者
雨天室內牆面透水，如果是合理使用沒有人為損壞牆面，那就是房屋存在質量問題。對於造成牆面透水的原因很多，建議請專業的工程質量人員進行現場檢視分析，找出造成透水的主要原因，然後請物業公司進行無償維修(現在房屋質量都是終身保修的)，如果透水已經造成你的室內裝潢或傢俱等受損的經濟損失，可以起訴物業公司、開發商要求對造成損失部分進行相應的補償。
10樓：匿名使用者
砌牆的時候灰縫不飽滿以及灰漿比不正確的牆體容易漏水。背陰迎風面容易滲水。
11樓：匿名使用者
砌牆的灰漿不飽滿，水泥、沙子、水的比例不正確，估計水泥少，沙子多牆面抹灰太薄建議找物業或者房產
12樓：匿名使用者
砌體砂漿不飽滿，牆面抹灰不密實，
13樓：和復犁韋
估計是外牆滲水吧，這在建築上常見，也是處理起來比較麻煩的。原因有如下幾點：1、外牆面磚勾縫不飽滿；2、視窗滴水線未處理好；3、窗戶密封膠失去作用；4、牆體出現裂縫。
如果你的房子還在保修期內，你可以找物業公司，要求派人維修，如果過了維修期，那麼只好自己找人維修了。
樓房牆面有裂縫，下雨滲水怎麼辦？
14樓：不準打老虎
家裝商店有售的，堵水王或堵水霸類似的名字，和快粘粉很象，注意一次不要調太多，儘量稀一些填堵，2分鐘即幹，然後等幾分鐘再次填堵即可。ps：**不貴，幾塊錢而已。
15樓：巧米樂
出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是牆面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣，留下的裂紋。
如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開牆面，用彈性膩子打底，帶膠貼上密縫帶，然後再整體找平，依次做底漆、面漆。
16樓：匿名使用者
在室內堵可以的. 用聚安脂高壓槍.如是框架結構 空心磚填充牆 就必須在外面堵才能解決根本問題.
可能吊籃做業. 如是外牆保就要到屋面 女兒牆上看看有沒有朝天縫.或牆頂有裂縫.
如不是外堵保溫.就在你的外牆上堵.小縫可用防水液塗刷 大縫就要用堵漏王堵縫. 而後塗防水液.
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