父母去世房產需要過戶給我,可我哥哥也死了,那我過戶的時候還需要誰來嗎

1樓：皆有可能

房產人去世了，他佔有的房產份額就會涉及到繼承問題。根據繼承法的規定，有遺囑的，由遺囑上的指定繼承人繼承。沒有遺囑的，按法定繼承辦理。

一般情況下，是由第一順位繼承人，也就是他的父母、配偶、子女共同繼承。辦理繼承房屋手續的部門，是當地的不動產登記機構。在不動產統一登記前，必須要先到公證處辦理繼承公證。

現在已經取消這個規定了，節約了許多費用。

由於老人沒有留下遺囑，那麼就是按照法定繼承來辦理了，第一順位法定繼承人包括父母、子女、配偶，如果想把房子過戶到兒子名下，必須要達成遺產分配的協議。由於過去各地對於房產繼承都是按照公證的文書來進行辦理的，現在不需要公證了，具體怎麼實施，還需要各地出臺具體的實施辦法。

有爭議到法院起訴，依法院判決過戶，這個沒什麼說的。在無爭議的情況下，怎麼過戶呢？最常見的是所有繼承人一起到公證處辦理繼承公證，然後憑公***理繼承過戶。

以前繼承公證是強制的，現在的新規則是不強制公證，但是大部分地區的房管部門還是會建議繼承人去辦理公證，因為這樣房管部門這邊比較省事兒，可以規避審查風險。

需要先去派出所開死亡證明，然後拿著產權證去房產局，經過權屬變更寫上自己名字就行。但是如果是自己給母親買的房子就不一樣了，這個需要有遺囑才行，裡邊寫明房屋以後留給你，這樣直接拿遺囑和房證去更改產權，如果是贈與這樣你需要交稅費後才能改產權。

需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取子女一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，做完公證。有子女和母親一起到該該住房所屬房管部門，辦理繼承一半住房產權手續。在辦理繼承過戶的同時，可以有配偶把屬於自己另一半產權買賣過戶，或者贈與過戶給子女，使得子女擁有全部產權。

到公證機關去辦理繼承公證，如果老人只有一個兒子，那辦理繼承公證就沒有爭議。相反如果老人不只有一個兒子，要去辦理繼承公證就必須讓其他兄弟姐妹一起去，讓他們做出放棄繼承的意思表示；到老人房產的主管稅務所，辦理相應的免稅手續；拿著上述有關材料去當地房屋產權登記部門，正式辦理該房屋的過戶登記。

最後，我們不僅要對房產繼承過戶有一定的瞭解，還要熟悉繼承中房產繼承的辦理流程與繼承順序的問題。這些知識與我們生活息息相關，所以希望大家在以後生活中遇到此類問題可以用上我們上文的內容，並順利解決問題。

2樓：合肥簡辦不動產服務

你這個需要先到公證處辦繼承公證：

1、你大哥家需要放棄；

2、你二嫂及你二哥家的孩子需要放棄；

3、你帶著公證書去房產局辦理繼承到你名下。

3樓：cyp崔彥鵬

如果你大哥放棄繼承，還有你二哥的孩子，他們也有權繼承權，最好把他們都叫在一起，一起去公證處去公證，房子屬於你，其他人沒有意見。

4樓：匿名使用者

你父母的第一順序繼承人（你在世的外公、外婆、爺爺、奶奶和你的兄弟姐妹），都要到場簽字確認才行。如果你二哥在你爸媽後去世，他的子女也要到場簽字確認。

父母去世前就把房子過戶給我哥哥了,女兒們還有繼承權嗎？

5樓：西安張振芳律師

這套房屋你父母在生前已經贈與給你哥哥，且已過滾沒鏈戶，贈與完成，這套房子現在屬於你哥哥的財產，不再屬於你父母的遺產，因此女兒們作為大孫法定繼承人察物也沒法繼承。

母親以去世,父親把房產過戶給哥哥,父親也去世了,妹妹可分房產嗎

6樓：

物業屬於你父親所有，子女無法干涉，就算你爸爸沒有過戶給你繼母，如果你爸爸以後不在了，你的繼母也是第一合法繼承人！你們能做的只有採取跟你的父親好好的溝通，看能否把你們3個人的名字都加上去！

7樓：匿名使用者

可以的，按法律來說父母子女會得到財產的