1樓：匿名使用者
一般來說，房屋超過5年，出現小問題都是自己負責。大的物業可以找人給你修，但是錢要你出。小的物業，一般不管，只能自己想法修補。不過要注意安全，不管出了什麼事故，都是自己負責。
陽臺外頂水泥脫落 誰負責 萬一砸到人 誰應該承擔責任 注=窗戶換過 物業就說戶主的責任
2樓：書銘教育
如果在沒有破壞房屋的原有結構，肯定是有承建單位負責。但是業主要是改變了房屋的原有結構，肯定就是有業主自行負責了，你既然把窗戶重新裝過，肯定動了房屋的原有結構，那麼就只能業主自行負責了。
發現陽臺邊緣水泥層脫落，怎麼辦，找物業維修嗎，誰來出資？
3樓：
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
你09年的房子，應該已經過了保修期，聯絡物業修也可以，費用可能得自己出了。
陽臺牆皮脫落了，物業維修還是自己維修？
4樓：匿名使用者
外牆應該是物業維修，前提是你沒有把陽臺封起來。如果已經封起來了，成為全封閉的一個室，物業當然不維修的。
5樓：匿名使用者
是公共部分還是自用部分？陽臺分很多種的。有的是自用的，有的是公用的，大多數頂樓的平臺是公共的。
不知道你說的陽臺是不是指平臺，如果你買房，陽臺算面積了那就是自用的。沒算面積的話應該是公用的。公共的物業維修，自用的自己維修。
如果是公用的，你在陽臺上加護欄呀，或包起來重做防水什麼的，物業都可以推脫是你改變外觀裝修不當造成的。那還是得自己維修
6樓：匿名使用者
這情況不一樣的吧，我有個朋友家 牆發黴物業都管
家裡陽臺外牆皮脫落是物業維修還是住戶自己維修 家裡
7樓：匿名使用者
一般是外牆脫落是由物業部門來維修的。。
8樓：匿名使用者
看你的服務合同約定。
外牆瓷磚為什麼脫落，房屋外牆瓷磚脫落怎麼辦
這個和很多種因素都有關係的，比如說施工質量，當地的氣候條件，施工時選擇的水泥的型號，或是粘接劑的質量等等，並不能夠一概而論。有可能是施工質量問題，在施工時外牆磚就沒有鋪滿砂漿或是粘接劑，時間一長，就有可能脫落。也有可能是外牆粉刷時質量沒有控制好，粉刷層空鼓了，開裂了，沒有粘接力了，造成了外層的面磚和...
陽臺外頂水泥脫落誰負責萬一砸到人誰應該承擔責任注窗戶換過物業就說戶主的責任
如果在沒有破壞房屋的原有結構，肯定是有承建單位負責。但是業主要是改變了房屋的原有結構，肯定就是有業主自行負責了，你既然把窗戶重新裝過，肯定動了房屋的原有結構，那麼就只能業主自行負責了。外牆體脫落是屬於誰的責任 保修期由建設單位負責，保修期後由業主自行負責。根據 房屋建築工程質量保修辦法 規定，在正常...
請問外牆上貼瓷磚用什麼膠，外牆瓷磚脫落用什麼膠能粘住
你好，以前傳統的貼瓷磚都用的是水泥漿，水泥還沒凝固時把瓷磚鑲嵌在上面，等水泥凝固時，瓷磚就會固定在上面。如果貼地板磚，時間一長就會出現空心的情況，這樣地板就很容易被踩爛，像貼在在外牆的瓷磚被風吹日晒時間久就很容易會有出現瓷磚脫落傷人的安全隱患。而用湘家瓷磚膠或瓷磚粘結劑能提高瓷磚的安全性，還能提高貼...