1樓:林小敏耶耶耶
1、買頂樓的住戶在買房時如果開發商沒有說頂樓帶天台賣,那天台是屬版於公用的,因為一般在購權房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照業主共有的對待。
2、如果買房的時候開發商就明文規定頂樓帶天台這樣賣,那天台屬於頂樓住戶。
3、如果是國家的住房一般天台都屬於共有公有性質,私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除。
宿舍樓頂的天台是屬於公用的還是頂樓住戶的?
2樓:小妞妞愛葛哥
1、買頂樓的住戶在買房時如果開發商沒有說頂樓帶天台賣,那天台是屬於公用的,因為一般在購房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照業主共有的對待。
2、如果買房的時候開發商就明文規定頂樓帶天台這樣賣,那天台屬於頂樓住戶。
3、如果是國家的住房一般天台都屬於共有公有性質,私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除。
3樓:譚銘庭
一般在購房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照共有對待,如果是國家的住房一般都屬於共有公有性質,私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除
4樓:dw楓葉
屬於這棟樓的所有住戶共同共有,她這樣做沒有法律依據,你可以理直氣壯地要求使用天台
樓頂是不是屬於公用地方?
5樓:法妞問答律師**諮詢
樓頂部分屬於公用部分,是屬於這一單元樓的所有業主共同所有。
法律依據:
《物回權法》答第七十三條規定,建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
6樓:法之道
樓頂屬於建築物共有部分,你可以找物業,或者起訴,沒有別的辦法。
7樓:匿名使用者
天台可不能用作私人,可以找物業,一切讓物業溝通
關於頂層使用者對頂樓露臺的個人使用權
8樓:法妞問答律師**諮詢
樓頂使用權屬於全體業主,而並非_頂樓住戶。
按照物權法的相關規定,如果頂樓業主的購房合同的產權不包括樓頂,樓頂是屬於業主共有的,既然屬於小區公共空間,公共空間的使用權屬於全體業主,監督權歸小區業主委員會,在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下,業主委員會可以向物管公司投訴,由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此,樓頂使用權並非只歸頂樓使用者所有。
9樓:匿名使用者
著露臺你是別想用了,除非開發商給你牽合同,一般在公共區域的門都有物業來掌管的,門一般都鎖著你是上不去的別說要一小快地方了,如果沒人管那頂上養雞,鴨,鵝,都隨便了你住著不鬧心啊,著地方歸物業所管理,你放一個太陽能熱水器應該可以,但是還的和物業協商,要是物業不同意給他拿兩合煙就行了或是多點,一般每個樓都有一名物業管理員在管理著樓找他基本可以。
句我感覺你著地方能得到的機會基本不大,因為我就是幹物業著行的,我可以推薦給你一個壞注意,找所以頂樓著業主去售樓處,去鬧怎麼的也得補償你點什麼,比如說免費停車了什麼的,就看你們怎麼鬧了
那就看有沒有物業了,如果有物業1興許歸物業,物業怎麼用沒你的事,2歸自己物業收管理費。
你那物業費什麼標準?
10樓:匿名使用者
一個8層的商品房,開發商承諾對頂層露臺頂層住戶擁有個人使用權,但還沒有加入補充協議,以後要增加個補充協議,但協議只針對頂層住戶。
也就是說頂樓的使用權 只要住那層樓的都可以使用。不是你個人的私人用品
我買的房子是頂樓,室內上私家天台,這樣的房子算複式嗎? 10
11樓:匿名使用者
正常是不算複式的,複式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在區域性掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積,提高房屋的空間利用率。
這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
12樓:豆豆不是逗逗
應該不算是吧,樓頂充其量算一個小花園,那您也可以選擇給樓頂建一個小房子之類的
13樓:舒秀英卯淑
第一:看看你的合同上,有沒有寫明樓頂歸你個有專有;
如果有,開發商就有義務給你開孔和修樓梯,並且有相應的責任。因為樓梯和房子是房屋的主題。你想想,我買個房子,但是在18樓,開發商說我只蓋房子,不蓋樓梯,可以這樣嗎?
或者說初一樓以外,買房子必須先買樓梯,這樣可能嗎?
第二:如果天台歸你的話,你要弄清楚,當地**允許這樣嗎?也就是說,天台是歸你,但是你不能在上面加蓋或者建一些你想的建築!因為有的地方,城管是不允許的!
第三:在房產證上有天台的面積,畢竟那也是的房產!免得以後有糾紛!
第四:談不攏,起訴開發商,注意保留好證據。
第五:記得給分
樓頂的天線是為什麼而設定的，樓頂的天線塔是做什麼用的？？
普通 抄 只用 線不用天線 無繩襲 用專用的天線 一般設定在樓頂和樓內移動 有專門的訊號塔 不用樓頂天線 所以 c 電視訊號也有可能，但是現在如果樓頂自己安裝有線電視的話，不會是天線，而是衛星天線 大鍋。一般的無線電視在農村會有在房頂上的天線，成立一般用室內天線。樓頂的天線是避雷針啊，同學 做接收天...
我家是7樓，頂樓是8樓，有一間房樓頂是他家的露臺，下雨會陰水，上次找了補樓頂的人說燒一下就好，可是
現在的防滲漏材料很多，不一定非要燒才能補漏。這種事情有的時候還要找物業幫助協商解決。房子裝修風水 最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內 原發布者 庾日香 第一，房子不見光。所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導致了陰氣加重，陰氣加重直接導致的結果...
新買的樓房樓頂漏水，能要求賠償嗎
對於房屋質量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結構不合格，影響結構安全 二是房屋存在質量問題，嚴重影響居住。除此之外，對於房屋存在質量問題要求退房的法院都不會支援，但可以要求開發商維修並賠償損失。只要不是業主的原因造成,開發商應當負責免費維修,維修給正常生活帶來的不便與損失應當適當賠償,這...