1樓:淡丶忘芯
國家有政策規定了。民用樓房太高了也沒用
2樓:aa微湖來客
可能是以下幾個原復因:制
1、政策限高:有的地方會限制房屋高度,如此該地區的自建房就無法建過3層。
2、地質地基原因:因為地質的問題,而選擇與地質並不相符的地基,造成建築的不合理性,因此也就限制了該建築物無法超過多少米,也就是不能超過3層。
3、人家不想建,有的人會認為超過3層以上的房間無人居住,屬於浪費錢財,所以也不會建過3層。
農村蓋房子為什麼不能超過三層半?
3樓:鶴鋰
不
磚混建築不宜建得太高,眾所周知,農村房屋多為磚混結構,密度高,抗震效能低,不宜建得太高。另外,由於許多農村施工隊是由村裡的幾個人組成的,有些技術上不合格。所建磚混結構無構造柱、無馬齒縫、無拉筋,過高存在較大的安全隱患。
影響鄰居的照明,太高的房子容易出現照明問
所以說,農村蓋房子為什麼不能超過三層半的原因是很好去做解釋的,安全因素最重要,國家也有著限制問題。
4樓:油膩少年
因為超過三層半,對地基的要求非常的高,一般農村地基做的不太好。
5樓:你罵我我吃虧
因為超過三層半如果發生**很容易會坍塌,這是相當危險的。
6樓:你的說法
因為農村的話,如果超過三層半可能會面臨一些自然災害的問題。
7樓:星夜有你
超過三層半的是土豪,有專業建築人士
這樣的可以叫別墅了
那麼假設是平民,先說有沒有能力,
再說你蓋這麼多層,你家裡人能住滿不
再說等你老了還得上下樓梯,
除非再花錢弄電梯,
還是那句話,土豪你隨意。
8樓:開心的我
這是因為超過三層半的話就會有危險。而且也是在浪費。
9樓:否羑澤丶亦良
因為這樣子違反了一些規定吧,所以才不允許超過三層半。
10樓:浮生晨風
因為農村人蓋房子基本上都是自己蓋得,技術條件不是很好。
11樓:木南解穎
因為在農村如果蓋房子蓋的太高別人會嫉妒的然後攀比
12樓:遊戲沒有劇本
蓋那麼大幹啥,用得上嗎?多餘的還不是空著
13樓:匿名使用者
『農村房子,比城裡**方,***上二倍
14樓:雨夜行安
誰住,不要錢,不費事
15樓:方言玉宸
農村很多條件都不好,不超過三層半是為了統一,而且這樣發生危險時對旁邊房子的影響也小些。
16樓:幻影貓達斯卡
五六層都有節約用地面積最大的問題解決方案
17樓:寶貝夢醒了醒醒
因為農村高過三層半,拆遷賠償收益低,???
18樓:姜若望
我是農村的,附近有戶人家的自建房是六層半,離鎮上街道三百多米,附近村裡五層的一家,四層的有五六家。
19樓:陌路離人
因為現在頒佈了一些新的規定,可能怕房子太高會有危險。
20樓:匿名使用者
這是哪個城裡?我們農村這輩子是住不上了,就是沒錢啊,白給蓋還行,種這點破地,是蓋不起的。
21樓:匿名使用者
商品房一般只有100平—200平。三百多平的房子不夠住?你想建幾層
22樓:匿名使用者
我們這都是四五層,六層也有,主要是為了面子,還就是我們離城近
23樓:07平常心
問這問題怕是沒出過門兒吧
農村有些地方蓋房子,為什麼不能超過三層半?
24樓:鶴鋰
不
磚混建築不宜建得太高,眾所周知,農村房屋多為磚混結構,密度高,抗震效能低,不宜建得太高。另外,由於許多農村施工隊是由村裡的幾個人組成的,有些技術上不合格。所建磚混結構無構造柱、無馬齒縫、無拉筋,過高存在較大的安全隱患。
影響鄰居的照明,太高的房子容易出現照明問
所以說,農村蓋房子為什麼不能超過三層半的原因是很好去做解釋的,安全因素最重要,國家也有著限制問題。
25樓:匿名使用者
農村蓋房子,為什麼樓層都沒超過三層半?說出來你可能不信
26樓:圈圈
隨著農村的生活條件越來越好,家家戶戶都蓋起來了新房,住上了別墅式的洋房。但放眼望去,卻沒有一家起高層的建築,全都在五層樓以下,最常見的就是三層半,那為什麼不建高一點,是因為錢不夠嗎?
真相不是這樣的,根據咱們國家的相關規定,農村住房層高不得超過3.3米,在2.6米到3米之間最合適的。
從事農業生產或發展庭院經濟的農戶,只能建2——3層,部分脫離農業生產的農戶,也只能建4——5層。所以即使是農村土豪,有錢閒得慌,想要我的地盤我做主,也是做不到滴,那大部分農村人為什麼還是選擇蓋三層半呢?
這裡面的學問可大著呢。村裡人蓋得房子,一般是自己居住的,一家人包括老人,孩子都住在一起,三層樓足夠容納這麼多人了。而且老人年紀大了,腿腳不方便,樓層太高影響走動,村裡人對鄰里關係看的很重。
俗話說,遠親不如近鄰,有個好鄰居能省下不少事。樓層太高,容易擋住隔壁老王家的採光,引起鄰里之間的被和諧,勢必會影響到兩戶人家的關係。
還有就是村容村貌的問題,現在提倡的新農村建設中,統一性是非常重要的,保持外觀的舒適度。所以三層半成為村裡人心中無法抹滅的象徵。各位小夥伴,你們覺得農村蓋幾層樓何時呢?
國家為什麼規定居民自建房不得超過三層半?
27樓:冷酷的死神
關於宅基地層數法律法規沒有具體規定。關鍵要看你的建築是否符合村鎮規劃,有沒有建設、規劃、國土等部門批准的手續。如果施工許可證沒有具體的樓層限制,在不影響鄰居正常居住的情況下,三層是可以的。
需要注意的是:在自家宅基地上蓋房需要報城建局,要把房子的設計圖、宅基地使用證等,去規劃部門辦理報建手續,獲得施工許可證才能夠蓋房子。具體手續向當地城建局詢問即可。
或者對你有幫助,
望採納。
農村建房不能超過幾層
28樓:
建房時,要在審批的規劃範圍內進行建設,只要在規劃範圍內,建幾層都可以。沒有規定,可以隨便蓋,但出於在農村的關係大家都蓋房不會超過三層。
農村居民在宅基地上建房的,需要提前報經縣級規劃部門進行規劃許可,規劃完成後報鄉鎮**稽核,縣級**審批。
29樓:匿名使用者
國家規定農村蓋房不能超四層(地下室除外),但據農村現狀,一般兩曾的房子以夠一家人住,所以一般都只做兩或三層
30樓:匿名使用者
好像沒有規定,可以隨便蓋,但出於在農村的關係大家都蓋房不會超過三層。
31樓:農村建房子
根據住建部印發的檔案《農村住房建設技術政策(試行)》的相關規定,農村住房建設要堅持「有利生產,方便生活」的原則,可採用兩種佈局方式:一種是垂直分戶(2-3層),適用於從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層),適用於部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.
6米到3米之間為宜,最高不能超過3.3米。
《建築工程施工許可管理辦法》第二條規定,在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、裝置的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民**住房城鄉建設主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程,可以不申請辦理施工許可證。
32樓:發兔新科技
很多人基本上都是一層兩層的蓋只有很少一部分人會蓋三層、四層的房子。今日話題:為什麼農村建房子不能超過四樓。
農村蓋房子是最高不超出幾層得?有人蓋六層是不是違法了?
33樓:淡定丶是種境界
國家規定農村蓋房不能超四層(地下室除外),但是三層開始就需要找專業的施工隊伍進行施工蓋房,還得經過檢驗。蓋六層只要有相關手續不違法。
農村超過的自建房都需要經過**部門的稽核,只有批准之後才可以動工建設。
據農村目前的現狀來說,一般兩層的房子就已經足夠一家老小居住了,基本上會選擇蓋兩層。
擴充套件資料:
農村宅基地建房辦理條件及程式如下:
一、宅基地所處位置符合當地土地利用總體規劃,方可建房,具體是否符合當地規劃,可諮詢當地**或鄉鎮國土所。
二、符合一戶一宅的政策要求。
三、建房佔地面積不得超過220m2(淮北平原地區)。
四、建房須履行審批手續,即向所在村委會提出宅基地使用申請,經村委會同意後,向當地鄉鎮**提出申請,並提交下列材料(參考):
1、申請人身份證明材料;
2、申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料;
3、申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見;
4、擬使用宅基地的位置、面積及界址範圍的材料;
5、市、縣(區)規定的應當提供的其他材料。
五、符合條件的,由當地鄉鎮**提出稽核意見,報區人民**批准。
34樓:匿名使用者
1、沒有任何法律法規規定農村蓋房子最高不超出幾層。
2、有人蓋六層是不是違法了,要看是否經過批准。
農村建房的,應該在事前經過審批,並按照批准的地址、佔地面積、層高進行建房,只要違反其中任何一項、或未經批准就建房的,就構成違法。
35樓:陽光丶青檸
在農村你要是家有地有條件你蓋個城堡都沒人管你
36樓:口口
看地方,農村路邊是不允許那麼高的
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