1樓：匿名使用者
對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
要是隻有一點點小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個v字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水塗料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有僱請專業的補漏人士來維修了。
2樓：眾易居裝修網
補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3樓：江蘇歐品防水
屋頂漏水首先要查詢好漏水的原因，然後才能對症下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細緻。避免年年漏年年補，哪漏補哪； 以下幾種方法給你參考參考：
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的sbs防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。sbs最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用複合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。
如果以前用sbs防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用sbs防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用sbs再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,建議找專業防水公司處理。
4樓：匿名使用者
樓頂漏水首先自然是要檢查樓頂漏水的地方，看看漏水的面積是多大，是一條細縫，很小一塊麵積漏水，還是大面積漏水，面積比較小，可以直接用水泥把縫隙糊住就可以了。面積大要考慮其他辦法
5樓：安全登入人
找物業維修，屋頂屬於業主共有的，寵維修**裡出費用。
6樓：匿名使用者
能查到漏點的可以試試堵漏，沒法確定的只有重新做防水。
7樓：匿名使用者
看看漏水的面積是多大，是一條細縫，很小一塊麵積漏水，還是大面積漏水，面積比較小，可以直接用水泥把縫隙糊住就可以了。面積大要考慮其他辦法，找師傅給您修一下
8樓：匿名使用者
如果樓頂漏水比較厲害的話，是大面積的漏水，那就需要重新做一下防水層了，這樣才能從根本上解決問題。
9樓：匿名使用者
找專業維修的進行維修唄；
10樓：匿名使用者
先找一下漏水的原因，看看自己能不能搞定。
如果找不到漏水的地方或者搞不定，你可以找物業來幫忙。
再不行也可以直接找附近做防水的來給你處理一下，如果漏水地方不復雜麵積不太大的話，補一補也花不了多少錢。
11樓：六哥說裝修
報請物業進行維修。
頂樓樓頂部漏水，是由於頂部屋面防水出現損壞所致，屋面屬於樓體的公共部位，其出現損壞，應由物業利用住房專項維修資金進行維修。
12樓：匿名使用者
需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。
13樓：**有天雨盾賣
很容易的啊，你看我是這樣做的
用502水泥膠水粘裂縫堵漏，是目前最好的解決辦法
14樓：分界線白羊
屋頂上做防水保護層，用高分子自粘卷材比較好一些，可以達到滿粘，做種植屋面都沒有問題的，瀚鑫裝飾
15樓：匿名使用者
這個的話建議重新做防水把，應該是防水做的不好，後面問題還是挺大的。先檢查一下漏水原因，也可能是管道的問題
16樓：匿名使用者
那屋頂就應該做防水處理。首先應該找到漏水的原因。然後再針對原因進行相應的防水處理就可以了
17樓：興綺尉蔓菁
樓頂也經常會出現漏水的現象，因為一些原因導致漏水。當房頂出現漏水的現象以後就會影響到我們房子的使用，我們首先要找到漏水的一些原因，然後找到一些方法來進行解決才可以。那麼下面我們來為大家介紹樓頂漏水怎麼處理？
樓頂漏水的原因？
我們知道不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
一：對有物業公司的可求助物業
對於房屋超過維保期的，物業會視情況對防水層進行維修，如果漏水面積過大，則需要居民，啟動維修**，物業是否應及時清理樓頂的積雪要看物業合同，以及樓的建築結構，對物業公司來說，要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應由專業的高空作業人士清雪。
二：對有產權、有物業的私產私家露臺漏水應自己修
有位李女士家的客廳棚角出現了水漬，她擔心越漏越大，李女士家的房子是躍層的，漏水地方是業主自家露臺上的積雪造成的，而露臺是購房時贈給業主的，屬業主自有財產。現在房子已過了維保期，應由業主負責清雪或維修，物業只能協助。
三：對物業棄管小區找社群協調
我們對於被棄管的居民樓出現漏水，老百姓都會找到社群。社群會把相關問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。社群沒有相應的人力、財力，只能為居民們反映情況、協調解決問題。
四：對單位宿舍可找產權單位
有很多單位的宿舍樓的產權都在所屬單位，房屋維修應由所屬單位負責。大通花園a區9棟為東光集團的居民樓，東光集團後勤部負責人趙先生說，集團每年都會維修樓頂防水，待天氣條件轉好，會重新維修。
樓頂漏水的原因
我們知道凡事都是因果聯絡的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些呢？是設計原因還是材料原因呢？現在就讓我們一起來找找吧！
一、因為房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。
二、而且有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
三、有的建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
以上我們為大家介紹的是關於樓頂漏水怎麼處理？樓頂漏水的原因的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些瞭解吧，樓頂出現漏水的現象是非常多的情況，所以一般遇到這樣的情況就應該來立即來進行處理，就不會影響到我們日常的使用。
18樓：市芊百里鴻福
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修**的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，物業真沒有什麼大的責任在這裡，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
19樓：匿名使用者
項漢 飾 馬猴簡介 花果山的猴子
20樓：無聊的人們
feeling which jeers at pomp or pretension of all kinds, and is especially jealous of all display of military authority. "raw recruit," "ditto dressed," ditto "served
屋頂漏水怎麼處理
21樓：末你要
1、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個v字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有僱請專業的補漏人士來維修了。
2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯絡房東並催促對方儘快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己僱人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況儘量不要答應，以免將來被房東找茬。
3、如果是商品樓漏水。由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。
如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修**，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。
22樓：丶song記油條條
補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
房頂漏水怎麼辦，屋頂漏水怎麼處理
目前屋頂漏水的處理方法大致有兩種，傳統的防水補漏和最新的cpc防水補漏，兩者之間有很大的區別，從經濟上 時間上和施工便捷的角度看，最新的cpc防水補漏技術都要先進。從施工方面看，傳統的處理屋頂漏水的步驟複雜，拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水效能試驗，重新鋪設地面磚或者瓷磚。而cpc屋頂補漏的步驟就很...
屋頂裂縫漏水怎麼處理方法，屋頂漏水怎麼處理修補方案？
一 處理方法 1 仔細查詢屋頂滲水點和裂縫點，鑿除原有防水層裂縫，找出裂縫根本位置。2 處理裂縫後，用水清洗裂縫汙垢，用密封材刮封。3 裂縫寬度大於0.5mm時，鑿成上口寬20mm的v形縫，填防水材料。二 優點 sbs能很好的與混凝土組成完整體，不破壞混凝土結構，它耐酸 鹼 鹽等大部分化學物質，進一...
房頂頂樓漏水該怎麼辦，屋頂漏水怎麼處理
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