1樓：土流資訊釋出
第一條 為切實做好廈門市國家建設徵用土地的補償和勞力安置工作，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省土地管理實施辦法》的有關規定，結合我市實際特制定本實施細則。
第二條 按照廈門市至2023年城市建設發展區域規劃，徵用土地規劃區範圍為：
(一)廈門島;鼓浪嶼島;
(二)集美區：(1)集美鎮;(2)後溪鄉的孫厝、葉厝、風林村;(3)海滄鎮的嵩嶼、海滄、後井、貞庵、漸美、熬冠、溫厝、錦裡村;
(三)杏林區：(1)曾營;(2)杏林鄉的高浦、內林、西濱、杏林、馬鑾、前場、錦園、西亭村。
第三條 耕地畝年產值計算標準：
耕地畝年產值，可按前三年的農產品**實際情況，進行測算調整，年變動幅度超過10%的，每年進行一次調整，低於10%的，每三年進行一次調整。
2023年耕地畝產值計算標準如下：
(一)蔬菜地：分為常年菜地、一般菜地、新菜地三種，畝年產值分別為2000元、1800元、1600元。
(二)田地：一年種植三季，早稻、晚稻、冬季蔬菜，糧食畝年產量分別為2200斤、2000斤、1800斤，**以國家當年綜合價計算，冬種菜產值每畝為600元，副產品每畝按100計算。
(三)農地：一年種植三季，花生、地瓜、冬種蔬菜，產量每畝折原糧分別為1800斤、1600斤、1400斤，**以國家當年綜合價計算，冬季菜產值每畝為600元，副產品每畝按60元計算。
第四條 土地補償費：
(一)徵用耕地，含原耕地改為菜地、精養魚池、果園、苗圃，負有農業稅、特產稅和糧油定購任務的耕地，按該耕地被徵用前三年平均年產值的5倍補償;徵用市、縣規劃區以內的耕地，按該耕地被徵用前三年平均年產值的6倍補償。
(二)徵用市定點的蔬菜基地，土地補償費按蔬菜年產值計算，徵用輪種蔬菜的耕地，在規劃區內按50%的蔬菜地補償，徵用規劃區外的耕地按三分之一蔬菜地補償。其餘按耕地補償標準計算。
(三)徵用果木地、未產果的按工本費1至2倍補償;已產果的根據果樹的生產期和果樹的盛衰，按徵地前四年平均每畝年產值的3至6倍補償。
(四)徵用有養殖生產的水面、灘塗或鹽田，按被徵用前三年平均年產值的2倍補償。
2樓：幸運的汪先生
2023年的各種賠償標準抄乘以10倍就是襲2023年的標準！！！大概106萬~130萬每畝！！！！！其中，土地補償款為每畝24萬元，青苗補償費為每畝30萬元，勞力安置費為每畝36萬元，按期交地的每畝獎勵8萬元，
3樓：匿名使用者
具體定價要根據地段來判斷，且有專門的估價部門，可以去諮詢下評估公司。
4樓：鮑懷布鴻羲
地段不一樣，價值也不一樣，徵用的費用也是不一樣的
國家徵收農民土地一畝地應該給多少錢？
農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
5樓：老表有點呈
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
6樓：京平律師事務所
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
7樓：農村土地流轉
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
8樓：匿名使用者
我是陝西楊凌區的我們自貿區徵我村的農用耕地一畝一萬七呀，二十年前隔壁也是是這個價，二十年過去了物價漲了多少啊。
9樓：北京王嘉化妝學校
根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被徵收的，補償專案應該包括以下幾項。
第一項，土地補償費，計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數，徵收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被徵收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
這樣算下來，一個農村四口的家庭，被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多？有的地方徵地補償是每畝5萬元，這可以說是廣大農村的平均價了。
10樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費、青苗補助費等，土地的賠償費和安置補助費是按照區片綜合地價來算的，具體的由當地的相關部門制定，但原則是不能低於其原有的生活水平的。
11樓：金牛座老子
糧田9~9.5萬元每畝。
12樓：匿名使用者
現在廣東省梅州市大埔縣百侯因為建公路需要徵收我們村子裡的果園地，徵收標準是每畝地三萬九千多，看到國家徵地補償標準，巨坑，我的心呀，是涼了一地呀。
13樓：匿名使用者
國家佔用基本農田應該給補助多少錢
14樓：匿名使用者
我家補償得6萬6千5一畝，是不是真
15樓：典典了
大棚240元一平，都包括
16樓：洪接福
農村菜地補償多少錢一畝
17樓：吸血鬼日記
國家徵收土地的補償標準是什麼？土地徵收多少錢一畝呢
18樓：匿名使用者
請問我們淮安市不是開發區補嘗一畝地補嘗多少錢一畝
國家徵收農民土地一畝地多少錢，農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
國家徵收農民土地一畝地多少錢，各地的徵收標準不一，具體細節到當地 國土資源局 查詢，參考如下 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產...
國家徵收土地多少一畝，農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。中華人民共和國土地管理法 對其有相應的規定 第四十八條 徵收土地應當給予公平 合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費 安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被...
工業佔用土地多少錢一畝，工業用地多少錢一畝
1 各項徵地補償費用的具體標準 金額由市 縣 依法批准的徵地補償安置方案規定。2 土地被徵用前3年平均年產值的確定 有關土地補償費 安置補助費的補償標準 按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3 按規定支付的土地補償費 安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，...