1樓：搜狐焦點
如果準備買房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列舉了到樓市中存在的一些潛規則。到底該如何買房？**買房原則必知，否則後悔一輩子。
第一原則：地段永遠是第一位
第一套房子一定要買地段好的，哪怕只有30平米，這房子一定離學校、醫院、商場、寫字樓很近，除了停車有些問題外，你自己住（即使有個另一半）一定能夠住，而且關鍵你一定不會賠錢。
第二原則：如果購買二手房，要學會選擇靠譜的中介
在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司可以得到更多的**資訊。委託的同時對購買二手房表現出強烈的願望，這樣才能使中介公司對你產生足夠的重視。
第三原則：不要讓環境所迷惑
1.傳說中的水景房：你窗前有個人工的大湖，再給你畫幾隻飛鳥，美吧？
也許這隻能是想象，大家知道大湖的水面怎麼做出來的嗎？挖大坑，但是開發商不可能在裡面按照游泳池的防水給你施工。
2．傳說中的私人會所：游泳池永遠基本是兒童池，什麼網球場、羽毛球館。都是在建設中，好不容易開業了，才發覺裡面多了4-5家飯館。
3．傳說中的重點學校和醫院：開發商不是全能的，他們只有一個目的就是拿這個當噱頭，把房子賣高。
第四原則：路燈原則
買房一定要追著路燈走，這裡的路燈是指市政的路燈，因為：
1．安全：有路燈的小區一般不會很偏僻，也就是說基本在主幹道上，即使晚上很晚，路上也會有路人，不說自明，肯定很安全。
2．方便：在主幹道旁邊自然配套會有，什麼商場啊、超市啊、洗衣服的、理髮的。都不會太遠，為什麼？
因為人氣的原因，而且主幹道一般配套是早就設計好的，設計院的朋友們設計了那麼多小區市政道路，這點經驗是早就輕車熟路了。所以只要你買在路燈旁邊的房子，一定會升值的。
1．高層（15層以上）樓盤的裝置層一般都在中間的位置，那一層的層高因為裝置管道的原因，會不同於其他樓層。
2．房屋高度應該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說淨高應該減掉5-10公分。
3．陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的，如果不封裝，則按照1/2的面積計入買房面積。
4．電梯分高速電梯和一般速度的，物業費的**就會相差很遠。
5．樓間距不應低於樓主體高度的距離。
6．樓越**錢越高，視野好，但是要考慮風也越大，而且噪音也越大。
7．如果小區是24小時熱水，勸您儘量買低些，因為您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水，因為太涼，而您付的可是熱水錢。
8．房子深不是優勢，寬有的時候您更好佈置。
9．注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費面積。
10．買房儘量不要買樓兩側的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因為那個窗戶和牆，每年多付出空調的電費。
（以上回答釋出於2016-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）
樓市潛規則中4大買房巨坑
買房不被坑 警惕八大樓市「潛規則」
**買房原則：警惕這8大樓市「潛規則」
買房原則 樓市8大「潛規則」你造嗎？
臺灣的101大樓為什麼建設那麼高
世界上只要有人問,全世界 的婁最高,答案都是一至的臺灣.這樣會帶來旅遊商機根能見度.世界最高樓新盟主在臺北誕生了！總高度508公尺，地上101層 地下5層的臺北101大樓，超越了462公尺的美國芝加哥希爾大樓與451公尺的馬來西亞雙子星大樓，為國人贏得了 世界第一高樓在臺灣 的驕傲。世界第一 不惶多...
不小心開過頭了，不小心開大貨車走了大貨車禁行的路，如果被攝像頭拍到是怎樣處罰？
駕車路線 全程約511.9公里 起點 棗莊市 1.棗莊市內駕車方案 1 從起點向正東方向出發，行駛20米，左轉 2 行駛90米，左轉進入和諧路 3 沿和諧路行駛1.1公里，右轉進入光明大道 4 沿光明大道行駛2.1公里，朝g3 濟南 徐州方向，稍向右轉進入棗莊立交橋 2.沿棗莊立交橋行駛360米，過...
分別用一句話描寫臺北故宮 臺北101大樓 日月潭怎麼表達
1 臺北故宮 沒有歷史的外殼，卻有歷史的內涵 2 101大樓 不求最高，但求最美 3 日月潭 內地人心目中永遠的寶島明珠 臺北101大樓的大樓標誌大家誰知道是什麼含義？10 設計一個有代表性的超高層大樓 最難的不是建造技術，而是文化表現 在區域文化和國際文化表現中求得平衡 並找到最適當的原創性造型和...