1樓：匿名使用者
我想有可能村裡要你給什麼好處費吧，你們那裡也真夠黑的，村裡和鄉里不讓完全是違法的。我們這裡只要是在原有的宅基翻蓋新房，不但很容易省批，還可以申請危房改建，得補償百分之十到二十
2樓：反偶像聯盟
是不是有遮到他們住宅，或者捱得太進會影響他們地基
3樓：裝修小戶
一要看你的宅基地怎麼來的，繼承所得就是不能翻建的，二要看各地政策，你可以要求村鎮出示不準翻建的政策檔案的。
4樓：潘增飛
難道他們不告訴你原因
農村宅基地翻蓋新房需要辦什麼手續
5樓：藍眼睛
要合法建房，一要申請辦理《鄉村建設規劃許可證》；二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。
根據《農村宅基地管理辦法》第七條規定：
農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
6樓：高密聖亞
需要到當地建房辦辦理翻建手續、只要手續費~
戶口不在農村，但原來的宅基地在農村，可以在宅基地上翻建新房嗎
7樓：qq的勾k先生
戶口不在農村
bai，但原來du的宅基地在農村，可以在宅zhi基地dao上翻建新房。
根據《物權法內》：
容第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
8樓：龍幫戰將
翻建沒有問題，抄但是你辦不了手續了！還有就bai是建du議你把宅基地賣了，換成錢比較實際！你zhi要是建房了，只要dao有村民上告，你就吃虧了，像你這種情況，宅基地要是閒置，就會收回的！
翻建完之後，要是遇到拆遷的事情，麻煩的事情就更多了！
9樓：匿名使用者
農村的宅基地只能在本集體組織內進行分配或調劑使用，但任何人都沒有所有回權，建房還須通答過國土部門審批。你的戶口不在農村，原來的宅基地在農村，如果房子不折，宅基地你可繼續使用；房子不可向該集體組織以外的人轉賣；你已經不是該集體組織中的成員，不能折舊建新，房子一折，集體就要收回你的宅基地，你也批不到建房手續。如果你還有家人的戶口在該集體組織內或該地小房產盛行就另當別論了。
10樓：匿名使用者
可以的，如果只要過去是你的沒有轉讓，不管你戶口牽到**去了，宅基地永遠多是你的，
11樓：物流投資
不行，要翻建得審批，修復就不用
12樓：匿名使用者
可以在原房屋原址上改建
農村的在老宅基地上翻蓋新房！建房組不讓是否違法？
13樓：小靈通慢遊未來
1、消消氣，現在都講究和諧，既要依法建房，又要依法拆違（違章建築）。
2、農村現在建房，一般要先申請，經建管部門批准後才可建造，如果沒批就建，要算違章建築。
3、他們來拆除是執法，如果你建房的理由很充分，建議先去辦手續。
14樓：伊鄉是故鄉
蓋房是喜事，好事。你可能手續上有點問題，上面的人不違法，至多是方式不當。
在自己的宅基地上翻蓋新房需要辦哪些手續
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
15樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
16樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
17樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
18樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
宅基地是我的房子不是我蓋的如果，宅基地是我的房子不是我蓋的如果
你這問的，好懵bai懂啊。du啊。啊。你的zhi問題翻譯一dao下是不是這樣滴？版？權 自建住宅，宅基地使用權 集體建設用地使用權 證書或登記使用權人不是自己的名字，這樣是否會影響到該宗宅基地的確權登記 回答 1 宅基地的地上物建設出資人不會對宅基地使用權人構成影像。翻譯 就是說誰拿錢建的房子都不管...
農村蓋房在宅基地上翻蓋房屋就等於違建嗎
國家政策是拆除房子後需要重新審批批准，這其中包括調整宅基地使其符合規劃，也許給調整沒了 這個是這樣的，因為農村的宅基地都是有規定的是不可以翻蓋重建的 這是違建的，因為那樣是不安全的容易倒塌所以才不允許 一句話那是因為現在土地值錢了，你在不花錢的宅基地上花20萬修幾層，國家需要徵收的時候要多少個20萬...
在農村翻蓋房屋都需要什麼手續，農村宅基地翻蓋新房需要辦什麼手續
要合法建房，一要申請辦理 鄉村建設規劃許可證 二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。根據 農村宅基地管理辦法 第七條規定 農村村民建造住宅 包括新建 擴建 移建 拆建 應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續 涉及交通 林地...