我姥爺去世,有女兒,想要財產公證,兩個女兒放棄遺產,如何將房產公證到大女兒身上,流程是怎樣的

2021-04-10 14:52:32 字數 2257 閱讀 5345

1樓:有舍有得

需要放棄遺產繼承

的繼承人書寫放棄遺產繼承的宣告書。

需要死者房產的所有繼承人持本人身份證、所要繼承房產的不動產登記證、放棄繼承的宣告、死亡證明、與死者的關係證明到公證處進行公證。

公證過後,遺產繼承人持公證書、繼承的不動產登記證、本人身份證到不動產登記中心辦理過戶手續。

《繼承法》

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第二十五條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

《公證法》

第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

(二)繼承;

第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關係等應當由本人辦理公證的除外。

第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的**規則,分別審查下列事項:

(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;

(二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑑是否齊全;

(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;

(四)申請公證的事項是否真實、合法。

第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。

《不動產登記暫行條例》

第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

第十六條 申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:

(一)登記申請書;

(二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書;

(三)相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書;

(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關係的說明材料;

(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。

第十九條 對可能存在權屬爭議,或者可能涉及他人利害關係的登記申請,不動產登記機構可以向申請人、利害關係人或者有關單位進行調查。

不動產登記機構進行實地檢視或者調查時,申請人、被調查人應當予以配合。

第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

2樓:匿名使用者

先去公證處預約,會告訴去單位、派出所開具證明。因為法定繼承人包括父母、配偶、子女,所以你姥爺的父母要去派出所開死亡證明。姥姥在世要一起去公證,去世的也需要派出所死亡證明

公證處要求資料準備好後,所有繼承人一起去公證處,拿著本人身份證、戶口本,要繼承的房產證,放棄的兩個女兒在公證處自己手寫放棄繼承宣告

公證處出公證書後,大女兒拿公證書,自己身份證、戶口本,房產證,去房產交易中心辦理過戶

3樓:匿名使用者

最好去當地的公證處去諮詢。

他們放棄遺產是在你的姥爺去世後,遺產分割前宣告才有效。最好讓他們給你一個書面宣告。

然後再去公證處辦理公正。主要還是儘快把遺產分了不就好了。因為分了以後,再有他們放棄遺產的書面宣告。就放心了

4樓:忒tm的麻煩

其配偶,子女全部本人親自到公證處,攜帶結婚證,房產證,當年的購房合同,購房發票,契**,戶口本(能夠證明夫妻,父女,父子關係的證明)到所在地的公證機構辦理,具體要求詳詢公證處。

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