房屋建築高度標準我家住在小縣城裡,鄰居蓋平房(只有一層),這個高度有標準嗎

2021-04-12 10:16:02 字數 2656 閱讀 1440

1樓:正氣長春

對於建築的層高度,法律沒有規定。

原則來講,住宅的一般不會超過四米。

具體地方規定,你可以到當地城建部門瞭解。

2樓:du知道君

按照民法通則規定,不能影響相鄰權(即鄰居的權利,如出行、採光、排水等),法律是這樣規定,但影響不影響,要具體看的。

農村蓋房,前後鄰居之間的房屋高度有沒有規定?

3樓:shptvs馬克思

有關規定是:樓距是樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米,那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

應注意的是:

1、這個0.7倍是指首層的間距標準,層數越往上,間距標準越低。

2、同樣的間距,塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些,因前者較短,互相遮擋的情況比較輕微,因此通風采光好些。

3、個別情況下,間距雖窄,但若有出風處,這種情況會產生巷道風,即使巷子很長,也是很涼快的。

4樓:農村建房子

《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

由上可知,如果鄰居蓋房影響了你家的通風、採光等,可向人民法院起訴,要求其停止侵害。

5樓:範聖起

農村沒有規定,但是就看村裡怎麼說,在農村都會跟風,房子也越來越高越來越寬,沒辦法,社會風氣所逼,我覺得你不要委屈很正常。

6樓:匿名使用者

以前有。現有法不依。高度有規定,你到鎮裡查。怕沒人理你。有錢嗎?拉關係。

我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎

7樓:娛人愚己笑看人生

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計

規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》

第八十三條 相鄰關係

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

擴充套件資料:

《北京市生活居住建築間距暫行規定》

第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:

(一)兩建築的長邊相對的,不小於18米。

(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12米。

(三)兩建築的端邊相對的,不小於10米。

(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。

第七條多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:

(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。

(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。

8樓:雨天浮雲

新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離

9樓:太偉生態建設

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

10樓:小然

農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。

11樓:匿名使用者

有地基相鄰很近的話

蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的

新建房子的基礎儘量不要比原來的地基深,

不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!

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