1樓：匿名使用者
一樓的不對
1～～7為多層 8～～18為小高層 19以上為高層樓高超過100米的為超高層
不管你住幾樓 你家的樓是13～～15層的就是屬於小高層的收費
請問高層、小高層、多層分別是什麼概念？
2樓：平之路
4-7層為多
層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-7層,一般採用磚混結構,少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。
與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
高層房屋是指高於24米的建築。8層以上(含8層)的建築體,一般可分為小高層、高層和超高層。
小高層人們一般把8-12層的建築稱為「小高層」。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高,汙染程度低等優點,很受購房人歡迎。
同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發商的青睞。所以,近年來中心城區小高層如雨後春筍,越來越多。
高層(指12層以上、24層以下的建築體)因為建築結構和建築形態(點狀居多)的侷限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。在城市中心區,高層有它的優勢:對開發商來說,單位建築面積土地成本(即「樓面地價」)低;對住戶來說,視野開闊,景觀係數高,塵土、噪音、光線汙染也少,建築結構強度高,整體性強。
但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較複雜,材料效能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建築造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位佔用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業管理不正常,就很令人擔心。
3樓：瓊樓登高人為峰
10層以上的叫高層，7到10層的叫小高層，達到這個層數的建築物命名才可以用」某某大廈「這樣的字眼，一層至三層為低層，四層至六層為多層。
4樓：匿名使用者
1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）小高層（規定必須一部電梯）,11層~30層為高層住宅；高層30層（不包括30層,(必須有兩部電梯),30層以上為超高層住宅。
5樓：羊兒要吃肉咩咩
1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。
低層房屋低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物,一般是1-3層建築物,如平房、別墅等。低層房屋一般建築結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。人們特別喜歡以此為住宅。
但是,低層房屋佔地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發。
多層房屋多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-7層,一般採用磚混結構,少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。
與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
高層房屋是指高於24米的建築。8層以上(含8層)的建築體,一般可分為小高層、高層和超高層。
小高層人們一般把8-12層的建築稱為「小高層」。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高,汙染程度低等優點,很受購房人歡迎。
同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發商的青睞。所以,近年來中心城區小高層如雨後春筍,越來越多。
高層(指12層以上、24層以下的建築體)因為建築結構和建築形態(點狀居多)的侷限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。在城市中心區,高層有它的優勢:對開發商來說,單位建築面積土地成本(即「樓面地價」)低;對住戶來說,視野開闊,景觀係數高,塵土、噪音、光線汙染也少,建築結構強度高,整體性強。
但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較複雜,材料效能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建築造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位佔用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業管理不正常,就很令人擔心。
6樓：匿名使用者
國家在2023年制定的《民用建築設計通則》（試行）中，對民用建築高度與層數的設計，做了明確地規定：1-3層為低層住宅；4-6層為多層住宅；7-9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。
1、低層住宅的特點是：層數少、上下聯絡方便，平面佈置緊湊，結構單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。
2、多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中佔90％以上。它的優點在於：（1）它比低層住宅在佔地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工；（2）無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資；（3）結構設計成熟、通常採用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。
因此，多層住宅造價較低，**適中，易於被普通消費者接受。
3、高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設定電梯不少於兩部。
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用等等。
我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在９至１２層左右。
"塔樓"主要是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內；而板樓由許多單元組成，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。但從其外觀上看，不一定都呈"一"字型，也可以是拐角、圍合等形狀。
躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式。 這類住宅的特點是，內部空間借鑑了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。
躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的採光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
7樓：匿名使用者
3-6層的叫多層，7-12層的叫小高層（規定必須一部電梯）12層以上叫高層（必須有兩部電梯）
8樓：寂寞的美夜
1、低層住宅的特點是：層數少、上下聯絡方便，平面佈置緊湊，結構單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。
2、多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中佔90％以上。它的優點在於：它比低層住宅在佔地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工，無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資；（3）結構設計成熟、通常採用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。
因此，多層住宅造價較低，**適中，易於被普通消費者接受。
3、高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設定電梯不少於兩部。
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用等等。
9樓：姑爺不在家
2-9層為多層，10-18層為小高層住宅，18層以上為高層住宅。還有40層（100m）以上是超高層。
10樓：農村建房子
高層小高層多層的區別是什麼？1、高層一般是指樓層總數12層以上，密度大於28米，但樓棟高度小於100米的住宅。視野相對較為開闊，有電梯，公攤面積較大。
2、小高層是指樓層在7-11層的住宅，有電梯，樓層不是很高，居住舒適感較高。
3、多層是指樓層在4-6層的住宅，一般沒有電梯，多層在戶型設計上空間較大，且居住舒適度好。
11樓：匿名使用者
31層高層選哪層最好?如果選8層怎麼樣???
28層房子買幾層好？ 10
12樓：張政
不管房子有多少層，買房最好選這「3層」，聰明人一看就懂
13樓：匿名使用者
是的，我當時問售樓員，他說裝置層在頂層28層的
14樓：永尚豐環保
如果您看好的樓盤是28層高，那麼最佳樓層在16-26層。 10-14層：根據各地海拔不同，揚灰層就在這個區間內。
15樓：匿名使用者
俗話說七上八下，總層高28那買7層太矮了，空氣視線都不是很好，可以買17或27層，一般房價都是有層差的，從價效比上看還是17層比較合適。
16樓：匿名使用者
看年齡了，如果你年輕，可以選擇20--26層。 如果年紀大可選6-9層。 反正不要選擇10--13層的位置。
既然住高層，如果有條件，還是住高點好。
17樓：小蘇軾
15 16 12 6層也行。 6層以下不要買，採光不好。
28層建議你買高的。視野，通風，採光，都好。 跟生肖沒太大關係。
18樓：匿名使用者
我屬老鼠，老公屬雞，28層樓房，買第幾層比較好
居住在鈾礦附近的人，應該注意是什麼
1.天然u中兩種u同位素半衰期都在十億年左右的數量級，跟地球年齡差不多，所以shuai變極其緩專慢，幾乎可認屬為是穩定he素。這種未經提純的 u元素只要防止身體內部接觸就可以避免受傷。2.天然u中兩種u同位素都是都是阿爾法衰變，同等情況下三種射線粒子中阿爾法粒子的穿透能力最弱，阿爾法粒子在人體組織中...
夢見爸爸居住在沒有窗子的破窯洞裡
夢見爸爸住在沒窗bai子的破窯洞裡du 93夢見爸爸住zhi在沒窗子 的破窯洞裡意dao味著 這兩天似回乎小有零用錢 答外快的好運呢,不過可是要付出辛勞才會有的喔。幫媽媽做家事的時候表現勤快一點啦 或者幫爸爸洗洗車啦,有做事要錢就好開口棉。而金錢運良好的這兩天,最好能將暗藏的金錢拿出來流動一下,像是...
什麼是馬雅人，他們居住在什麼地方
瑪雅人是美洲古代印第安人的文化代表，是人類西半球公元三世紀至公元九世紀最偉大的文明之一。其文明遺址主要分佈在從墨西哥高原到祕魯河谷的廣大中南美洲，其文化血緣後裔的集聚地主要在尤卡坦半島。這一文明擁有很多神祕的傳說，跟小行星曾經撞擊地球形成的尤卡坦半島的大膽天文學猜想息息相關。今天，墨西哥人 瓜地馬拉...