1樓：匿名使用者
加裝修二十萬不到，比你現在的要好，還是歐式的。當然要看在什麼地方
中國人在英國買房注意事項?
2樓：好木木偶
1、在進行英國購房的時候，-首先就是要證明自己的財產**渠道是不是正規場所。所有相關的財產證明都是需要進行提供的，對方認證之後才能更好的進行下面購房的相關手續。英國購房所有的辦理都是通過律師來完成的，因為他們最信賴律師。
2、在英國購房帶上律師是比較正常的，他們會根據對方提供的相關資料來對彼此有壹個充分的瞭解和認識。關於你提供的銀行賬戶和證明也會確實的進行相關的調查。壹般是正規的都不會有什麼問題。
賬戶上面的問題，看你在支付房產費用的時候是通過什麼樣的方式來進行的。
如果是現金就不需要開設賬戶，但是如果是通過貸款的形式來進行，就要重新開戶。
3、英國買房也是需要交納相關的房產稅的。這些稅費的狀況你還是需要了解壹下如果你是在倫敦進行購房的話，相關的生活水電氣等費用還是要了解壹下是比較好的。國外購房大部分都是通過繳納房產稅來實現使用權的。
所以相關的稅費壹定要按時的繳納，如果出現越期的行為就會被沒收。
3樓：馮泳龍
您好 為您準備了7個問題 可以更好了解的在英國如何買房流程以及注意事項
1. 在英國買房的流程總體來講分為三個階段：
定**，談價錢，交割房產。前兩個階段需要買房者和中介共同完成，而最後一個階段房產交割是由律師(solicitor)主導完成的，您只需要按要求提供材料就可以。
2、在英國工作的華人在英國買房能貸款嗎?
答：能貸款。只要在英國工作滿半年，即可向當地銀行機構申請貸款。
貸款機構將會通過衡量您的當前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。為通過按揭審批，您還需要準備一些材料，如過去3-6個月的工資單、銀行對賬單等標準收入證明、以及工種證明、信用報告。
3、華人遊客及學生是否可以在英國貸款買房?
答：能貸款。目前有部分銀行提供，用中國收入申請貸款英國房產貸款，不過目前能申請的專案集中在倫敦、曼城、伯明翰，需要至少30萬英鎊以上的房產才能申請。額度在50-65%。
4、在英國買房是否可以移民?
答：不可以。不過在簽證或移民的申請表中，向移民局說明申請人在英國購入房產等，有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願。
5、買房時是否一定要請律師?
答：是的，必須通過律師。英國的房地產市場有著非常嚴密完善的體系，在英國買房必需要請律師。
英國藍莎置業提醒您 律師在英國真的很重要哦一定要在英國註冊律師
6、英國買二手房好還是新房好?
答：我們建議沒有在英國長期生活超過2年的買家，買新房會比較省心省力。二手房本身房產裝修老化問題，需要找專業的評估機構評估，評估費用在2000英鎊左右，以及英國的裝修費用非常高。
現在英國新房都是精裝修，含括空調通風系統、廚房廚具冰箱、洗衣機等。買傢俱即可拎包入住，這對於海外投資買家，以及新到倫敦生活的買家，都是非常省心省力的。
7、新房購置訂金可以退嗎?
答：一般大型開發商對於專案的訂金reservation fee是可以退的，只要在交換合同前決定即可。如果交換合同後反悔，那麼首付10%不可退款。
4樓：鑽誠投資擔保****
在英國買房貸款和在中國買房貸款還確實是有點不一樣的，在英國買房是先交首付，而貸款是要在最後房子建完交房的時候才需要開始申請的，而中國是要在一開始房子交易的時候就申請的，也就是說英國買房的時候，申請貸款和將房子出租是可以同時進行的，也就是說可以用租房的錢來還貸，這點覺得是對買房投資的人的最大的吸引力了！
5樓：匿名使用者
www.bailunhome.com
算一算英國買房費用包括哪些
6樓：goldstone英國
主要包括以下這些費用：
1.印花稅：無論新房二手房，交易過程都需要繳納印花稅，採用的是階級累計方式計算。
為了幫助首次置業者，實現居者有其房，首套自住的印花稅比較低，二套以及用以出租的房屋，印花稅比較高，具體稅率見下文。
2.律師費：跟中國買房交易不一樣，英國規定無論是一手房還是二手房，交易都必須通過雙方律師完成。律師費隨購買方式的複雜度和房產價值的升高而升高。
3.房費：英國購房一般是階段性付房費，首付10-30％不等，交房前一個月交齊尾款，首付款在交房前一般會有2-4％的利息。如果你需要貸款，則還有貸款的費用。
4.地租：大概每年幾百英鎊不等，很小的一筆。
5.物業費：每個小區的物業費不一樣，配套越齊全，物業費也會越高。
6.房屋保險：常見的保險有內容保險，建築保險，租金保險等，一般幾百到幾千英鎊不等。
這個根據個人的需求，需要保的範圍，金額和內容，考慮是否需要，市挑價效比高的靠譜的就好。但是新房一般會贈送10年保險，所以這筆錢可以免掉了。
中國人如果要在英國買房子的話，有哪些流程？
7樓：瀾啟
目前，一些國人除了在國內買房
子，他們也會去國外買房子，英國是很多人的選擇。
如果在英國買房子，一般是以下幾個流程：
一、確定預算
買房子首先還得有錢，我們在買房之前要評估一下自己的資金，看看自己每個月的還貸能力，然後確定要買多少錢的房子。
二、選擇貸款方式
確定好了預算之後，可以去銀行進行貸款申請，瞭解銀行的貸款規則，再向銀行了解自己可以貸多少錢。
三、看房子
資金搞定了之後，那麼就開始看房子了，看房子的時候要特別注意房子的位置，看看交通是否方便，周圍購物和孩子上學是否方便。看房子要慢慢來，多看看，多比較，才能找到一座比較合適的房子。
四、出價
在英國看好了房子之後，還要去給中介公司出價。在出價之前，購房者要看下目前的房價市場，爭取出到一個合適的**，然後雙方可以快點將**敲定。
五、去銀行貸款
確定好房子**了之後，購房者就可以去銀行貸款了，根據英國銀行的要求，一般要要購房者出收入證明等，還要看購房者的信用，然後再下款。
六、籤合同
上面的事情就已經完成之後，那麼購房和賣房雙方就可以簽訂合同了。
七、過戶
在簽訂合同之後，賣房者要把房子過戶給購房者。
八、搬家
房子買好了之後，如果購房者不要再裝修話，那麼就可以將自己的東西搬進去居住了。
8樓：兩隻熊貓在睡覺
這個是要找中介吧，還有就是對英國的購房法得了解，要不然容易麻煩纏身。其他的不是很清楚啊。
9樓：30秒不
個人建議首先還是找一個靠譜點的中介吧，如果說單純自己弄的話，真的是特別麻煩的。
10樓：獨狼也有
最好還是找個專業人士去諮詢一下，手續應該比較繁瑣。
11樓：毛爺爺我男神
首先你要有相關許可證，然後才可以買房，還要有一定的財產證明。
12樓：永伴他樑
中國人在英國如果想要買房子的話，我認為是比較困難的，建議可以找一個好一點的當地人去溝通。
13樓：做最好的
我想首先必須知道買房子需要哪些材料，然後把材料和金錢全都準備好。
14樓：徐夏炎
這種很多是為了投資或者孩子上學，才會在國外買房，個人建議還是諮詢有經驗靠譜的專業人士，不然容易被騙。
15樓：暮光夢緣
這個在外國買房子應該找一個專業的人士或者是中介給你介紹，避免上當受騙。
16樓：愛生氣的貓
首先你需要了解買房子需要的條件，才能確定自己是否有資格買房子。
聽說在英國投資房產前景很好，那麼中國人如何在英國買房？
想要在英國購房，需要怎麼了解英國房產？
17樓：
在藍莎集團那買了一套房產，在英國倫敦，大概瞭解了一下大概需要這些費用：印花稅（回相當於契稅）；答房產登記費：根據房產購買**，從 200到 920鎊不等；地租：
根據房產的價值不等及所在區域不同, 地租也有差異。一般來說根據房產的居室數量每200到2000英鎊左右；市政稅：英國所有的房產需根據估價等級繳納市政稅。
如果房子用於出租， 繳納。如果租客為全日制學生，可以免除；租賃所得稅：通常可以減免。
租金減除免徵額、以及該物業相關的花費（如貸款利息、物業費、傢俱折舊等）以後淨利潤部分的 20%；非英國本地居民，每年有10000英鎊的免稅額；資產利得稅：2023年4月6日後對非英國居民**房屋的純增值部分開始徵收資本利得稅，徵收額是減除所有費用後淨收益的18-28%。
18樓：tia小菇涼
知道的不多，如果想要更為豐富的資訊和諮詢，最好去專業的公司進行諮詢，像藍莎集團這種的，他們經驗更加豐富，這方面很有權威。
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