1樓：匿名使用者
如果你能拿出大房子的首付，就先不用賣小房子，每月的租金可以緩解貸款，也是很好的投資。
2樓：匿名使用者
我覺得現在還是賣了小房買大房好,不僅可以規避風險,還可以享受銀行下浮房貸利率.
我想用一套小房子換一套大一點的房子,不知道是拿去銀行抵押,還是要先賣房子比較好?
3樓：問鼎銀河
1.小房屋做抵押貸款只有房屋價值的70%，不可能幫助你購買大房子。
2.可以先將小房屋出內售，換來資金做購買大容房屋的首付款項。
3.和大房屋的賣主談妥，簽訂好買賣合同，預付好購買大房屋的首付金額，兩家人共同到銀行去辦理大房子的房屋按揭貸款協議，簽訂借款合同。
4.等到銀行貸款審批完後，到房屋管理中心（房屋監理處）將大房子過戶到你的名下，並將房產證土地證一併拿到房屋監理處辦理銀行貸款抵押手續。
5.等待銀行將剩餘的款項劃撥給原房主（購房款）。
6.放款那天的日期，次月那日就是你的還款日期。記住了。
4樓：匿名使用者
你好 那現bai有產權去銀行抵押貸du款 那麼我覺zhi得您應該考慮以下幾個
dao問題:
1.首先你要知版
5樓：匿名使用者
可以先將小房屋**，換來資金做購買大房屋的首付款項。
想賣掉小房子換大房子 怎麼操作步驟
6樓：鑽誠投資擔保****
直接將小房子**，購買大房子即可
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
兩個小房子想賣掉換個大房子！！！又沒有錢可以先買。
7樓：匿名使用者
先賣然後協商下住到找到房子一個月兩個月的。可多收錢，剩一萬兩萬的你搬出去再讓他給你。。或者過完戶以後跟他協商先住著，然後找房
小房子裝修費用一般是多少，小房子簡裝大概多少錢
小房子裝修費用一般是多少 小戶型房屋裝修 全包 也需要有裝修標準。如果要高擋點精裝修，需要 15600 1700 平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100 1200元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 800 900元 平方左右，屬普通裝修了。如果按 500 600元 平方裝修，就是...
夢幻西遊如何建好小房子
雖然今天25分賺完了，不過路過還是幫下你拉。建房子還是要看五行的，我以前什麼都不懂，亂建房每次做出來都是風凶 水枯，氣得要死，然後就去 看。之後自己編了一篇草稿出來照著做，現在做房子90 以上至少出的都是雙宜房，只有有時運氣不好才會是那10 的水枯跟風凶。現在就把草稿傳給你咯，助人為樂 39 時辰與...
Thinkpad桌面有小房子圖示，內有數字「1」，是什麼功能的顯示？怎麼刪除
這個是熱鍵驅動的桌面提示圖示，按理說不會一直都有的。這個的意思應該是數字小鍵盤關閉。我印象裡好像是這個，我自己的電腦沒有裝熱鍵，看不了。那個是大小寫輸入法提示！當是你那種標識時！表示為小寫！無斜槓表示正常輸入！你不按capslock就不會有這個標誌了！那不是圖示！不可以刪除！這個是caps lock...