1樓：匿名使用者
您好，把主要的記下就可以了，如樓盤的基本資料，客戶的基本資料，望採納
作為房產銷售新手,初次接觸跑盤,前期應該做哪些準備工作？
2樓：匿名使用者
前期主要就是記樓盤的圖紙，什麼戶型的，以及樓盤朝向，物業費每月多少？
負責哪個地區就要在哪個地區的地理記熟背熟；
保安一般都會不讓進的，你可以放牌子在小區門口處，和保安慢慢拉扯好關係後保安就會讓你進去甚至還會給你弄一把鑰匙；
o(∩_∩)o謝謝
房產銷售第一天上班跑盤體驗心得怎麼寫?
3樓：給我一個微笑霞
真實感受 ，很累但很從實， 學到看到以前不知道的知識 很希望在這個行專業裡怎麼怎麼樣。
1、你都做了屬哪些事，簡明扼要。
2、這些事情中有哪些需要用你個人的技巧去解決，或需要你個人的腦子去解決，讓領導看到你是用心用腦在工作，即使沒有問題，你也要寫出遇到有難度的問題，然後通過你的努力解決了，沒有給公司帶來負擔或者帶來哪些效益。
3、通過的工作，你對崗位和工作的認識。
4、今後的工作你還要提高哪些能力或者需要再補充哪方面的知識，並已開始著手去做，去學了。
5、上司喜歡自動自發的人，而不是推一推動一下的人。所以，沒有分派到你的工作但是你分內的工作，你要先有做的準備。
房產銷售,第一天上班讓跑盤,不知道怎麼下手 該準備什麼 該做什麼
4樓：匿名使用者
前期主要就是記樓盤的圖紙，什麼戶型的，以及樓盤朝向，物業費每月多少？
負責哪個地區就要在哪個地區的地理記熟背熟；
保安一般都會不讓進的，你可以放牌子在小區門口處，和保安慢慢拉扯好關係後保安就會讓你進去甚至還會給你弄一把鑰匙；
o(∩_∩)o謝謝
5樓：多芬
兄弟，我對你的境況深有感觸！！！
6樓：匿名使用者
找個同事加朋友加老師一起搞唄
7樓：匿名使用者
第一，跑盤是必須的，你必須對你負責的區域瞭解清楚。
第二，多學習點相關的知識；
第三，找到**之後去網上釋出、重新整理；
第四，多向老師請教。
做房產中介第一天的成長筆記
8樓：匿名使用者
買房上漳州馨窩網，打折優惠 額
依企業的具體情況而定，有的是學習企業文化，大多數房地產中介公司會安排新員工跑盤。
一、跑盤是房地產專業術語，主要的意思是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍，主要適用於房產中介人員，是房地產經紀人為了對執業範圍（執業商圈）內的房產、社群佈局、周邊配套以及社群詳情有深入瞭解，而通過實地走訪勘察，達到「眼見為實」的目的。
二、跑盤的前期準備
1. 清楚跑盤的目的：主要是為了以後跟業主或客戶,打交道時好交流。
2. 需要的工具：地圖,紙筆,房產公司的跑盤**。
3. 瞭解專案：樓盤名稱,地址,開發商,物業管理,管理費用,停車費用,小區棟數,樓年,一梯幾戶,戶型面積,市場售價租價。
房產中介新員工跑盤技巧
9樓：長沙業之峰裝飾
我不能說全部解答，我只能說如果是我，我會怎麼做。首先上網把這個區域能夠搜到的小區，先進行資料蒐集，其中包括戶型，房價，周圍環境/小區環境，然後再規定好路線，最後是早上從左邊小區出發，下午下班時剛好圍著公司轉了一圈，從右邊回來，這樣第一天就可以把自己公司最近的第一圈小區全部熟悉了，然後第二天就去轉第二圈的房子。這樣的話應該會好一些。
10樓：匿名使用者
最為簡單的辦法就是畫圖，每一個小區的整體平面圖。標好樓號，以後找的話也方便。如果時間夠多，總樓層、一層幾戶、幾種戶型、物業費等一些小區相關資訊。
前期認真做好這些工作，對以後幫助很大。
11樓：匿名使用者
呵呵～做為新人是要辛苦一點的了～你ms沒有找到方法喔~跑盤並不是一定只能通過跑才能知道的~你們所在的地區總會有公開的網上房地產**吧~再不行也有房產資訊交流的**吧～你不知道的話～問一下身邊的老經紀人～既然在下雨~那就把不能出去的時間~拿來去網頁上看盤好了~先看下你所在的區域主幹道是怎麼樣的~主幹道兩邊有什麼配套~比如銀行、公園、醫院、大型市場什麼的~然後把這些配套周邊能輻射到的樓盤進行摘抄～接著在網上找下這些樓盤的資料～越詳細越好～然後帶著這些資料去現場跑現場吧～其實前期的跑盤只是為了讓你熟悉樓盤基本情況～知道怎麼到達～周邊能享受到什麼樣的配套～這些是最基礎的東東～一口吃不成個大胖子～你現在不要急～想好先怎麼把基礎打下來了～再去向成交靠～像你說的～下雨天還一直出去跑盤～腦袋裡是空的～對樓盤資訊什麼的都不知道～就算你一天能跑十個盤～二十個盤～又能記得住什麼？而且就算你要去問小區保安、去跟別的中介溝通～兩句話就漏底了～什麼都不知道～連自己想要了解什麼都不知道～除非是自己公司的人員～別人可沒興趣浪費時間來教你這些。。。。
12樓：匿名使用者
1、你要掌握儘可能多的資訊，每個小區的話都只有幾種戶型的，你要了解房子一共有多少層，有多少年樓齡，以及朝向，以及管理費是多少，還有哪幾種房型的房子現在出租大概是多少錢，還有**的**是多少，不明白的話就謙虛的多問物業公司的保安等工作人員，然後用筆記下來。
2、要多聯絡，多跟客戶溝通，溝通才能帶來效果。
13樓：匿名使用者
你這樣吧，每個小區的話都只有幾種戶型的，你要了解房子一共有多少層，有多少年樓齡，以及朝向，以及管理費是多少，還有哪幾種房型的房子現在出租大概是多少錢，還有**的**是多少，樓層不同，朝向不同**也會不同的，不明白的話就謙虛的多問物業公司的保安等工作人員，然後用筆記下來，就不用跑那麼多地方啦，每個中介業務員逛街都是必須的，要不然以後有客人找你買房或者租房、賣房的時候，你什麼都不知道怎麼工作呢，別人是幫不了你的，必須要靠自己，平時對於那些**要多背多記，客人問你的時候就會應答自如了，新人的話一定要勤快加技巧就會每個月就會有單開，記住你的客人一定要跟緊，當然談話是很講技巧的，慢慢謙虛一點多跟老同事偷師。
在房地產銷售怎麼跑盤
14樓：龍王陀的魚
首先要分類：1、區域的分類；2、定位的分類；3、樓盤銷售時段的分類；4、
其次根據跑盤的需求再劃分要了解的內容，這樣層層分解，你自然就明白該怎麼跑了。
15樓：鍾任新
走到哪記到哪 最好叫前輩給分地圖
做房產銷售怎麼樣，做房地產銷售工作怎麼樣
今天這一行還不錯，上半年國家出臺了一系列房地產利好政策。做房產經紀人門檻低，現行的培訓制度完善易上手，相關的業務知識分配明確，房產經紀人需要了解的並不多，另外，由於房地產銷售這一塊國家已經取消了職業資格的認定，並沒有相關的門檻限制，加上今年各大房地產經紀公司紛紛擴張，大量招人，因此，只要其它方面符合...
我是做房產銷售的，但是我月沒有開單了，手裡的積蓄也花的光了，我現在該怎麼辦呢？繼續堅持還是做其
喜歡就堅持下去。房產不光只是買房子，他的價值體現在多個方面。交際能力，談判能力，等等。雖然你沒有賣出房子，但是你會在別的方面有收穫。堅持，越是困難的時候你才有成交的慾望，動力。首先，問問自己為什麼選擇房地產行業，有沒有想過怎麼做好這個行業，其次不開單的原因是什麼？客戶都沒有，還是有客沒成交？如果連客...
做房產銷售還是繼續在工廠坐辦公室上班呢？賣房子底薪和廠裡工資差不多，還多交個公積金，也就是基本工資
銷售壓力巨大，廠裡無壓力，銷售沒單的時候可想而知，不過是建議，有衝勁的朋友也可一搏，畢竟人生就是那麼一回事，不搏一下，單車怎麼變摩托呢？做銷售當然有業績壓力，但一分付出，一分收穫，這你要考慮好，不同的職業決定了不同的生活。安逸的狀態，必然意味著收入的偏少。所以選什麼樣的工作，石家莊旭升企業管理諮詢認...