1樓：匿名使用者
額外稅是不要交的，外國人在英國買房就按英國的規定稅費繳納就可以了。
英國買房，都需要繳納什麼稅啊
2樓：鑽誠投資擔保****
在英國買房置業已越來越多地成為國人海外投資、移民的選擇。那麼在在英國購產置業、出租房產或**物業，主要涉及的稅負有5種：印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅。
要在英國買房，這個英國房產稅怎麼算？
3樓：鑽誠投資擔保****
一、印花稅sdlt
1、住宅地產的印花稅
只要是在英國買房都需要繳納印花稅(sdlt)。印花稅由英國稅務部門徵收，必須在房產交易完成的30天內繳納。印花稅按照階梯性收費，具體收費標準如下圖：
表1財政部已經確認從2023年4月1日開始，任何已經擁有房產的人(即使這套房產不在英國)在購買超過4萬英鎊的房產時，需要繳納額外的3%印花稅(stamp duty)，無論是用於自住的還是用於購房出租的投資。如果買賣雙方在2023年11月25日已經交換了合同，那麼在2023年4月1日之後完成交易，也不受額外的3% 稅率影響。
如果交易**在4萬英鎊以下或是篷車、船屋、活動房，則不需繳納額外的印花稅。
2、商業地產的印花稅變化
一些買家為了應對額外印花稅、出租房利息免稅額減少等一系列新政策的對收益的侵蝕，選擇投資商業地產或者商住兩用型房。在購買第二套住宅或投資出租房時需要繳納額外3%的印花稅。然而，商住混合型房產免於徵收額外印花稅。
但是，商住混合型房產印花稅低並不代表投資商住房就一定優於投資住宅房產。對於個人投資者，購買商業地產時必須申請商業抵押貸款，與普通的btl貸款相比，利率要高。
現在英格蘭和威爾士的商業地產的印花稅土地稅，將換為「切片」式的收稅制度，落在不同區間的稅率不同(表2)：
想要在英國買房必須要知道的幾個房產稅的詳解
4樓：湧正投資
首先大家要知道的就是印花稅(sdlt),只要在英國購置一套房產，就必須要繳納印花稅，如果要把印花稅進行細分，他還可以分成住宅地產印花稅和商用地產印花稅這兩個部分，而我們再購置房產的時候是一定要在交易完產的三十天內繳納印花稅。
第二個需要大家瞭解的是按揭的免稅額，中文是什麼意思呢?就是說如果我們像銀行申請了貸款，那麼我們支付給銀行按揭的利息是可以抵消一部分的稅額的，減免額度取決於所要還的款和你的個人所得稅率的這個區間。
資本獲利稅說的是在你**的資產中受益的徵收的稅務，這也就是說名什麼的，如果您的住宅被劃分為主要的私宅那麼這部分的稅額是可以減免的。
在英國購房你還要知道一個稅務就是個人所得稅，這就是如果你在英國購置一套房產，並不想用來自己的居住，想要將購置的房產出租以此來獲取租金，那麼這個租金是需要你繳納個人所得稅的。
有的人是專門做房屋出租這個工作的，無論是在國內還是在國外，都有一筆收入，那麼如果說這個稅務你在英國方面已經進行繳納了，那麼在中國這方面就不需要進行繳納了。
英國倫敦買房要給**交哪些稅
要是在英國買房，具體的房價要付的費用都是怎麼算？
5樓：匿名使用者
主要包括以下這些費用：
1.印花稅：無論新房二手房，交易過程都需要繳納印花稅，採用的是階級累計方式計算。
為了幫助首次置業者，實現居者有其房，首套自住的印花稅比較低，二套以及用以出租的房屋，印花稅比較高，具體稅率見下文。
2.律師費：跟中國買房交易不一樣，英國規定無論是一手房還是二手房，交易都必須通過雙方律師完成。律師費隨購買方式的複雜度和房產價值的升高而升高。
3.房費：英國購房一般是階段性付房費，首付10-30％不等，交房前一個月交齊尾款，首付款在交房前一般會有2-4％的利息。如果你需要貸款，則還有貸款的費用。
4.地租：大概每年幾百英鎊不等，很小的一筆。
5.物業費：每個小區的物業費不一樣，配套越齊全，物業費也會越高。
6.房屋保險：常見的保險有內容保險，建築保險，租金保險等，一般幾百到幾千英鎊不等。
這個根據個人的需求，需要保的範圍，金額和內容，考慮是否需要，市挑價效比高的靠譜的就好。但是新房一般會贈送10年保險，所以這筆錢可以免掉了。
當然你也可以諮詢一下英國藍莎集團，他們定期提供英國住宅及商業地產前沿資訊
6樓：匿名使用者
在英國買房，請你一定要記住一條，和我們在國內買賣不一樣的地方。我們國內房屋交易很多都是通過房屋中介，英國不是！英國房屋買賣一定要通過律師辦理一切手續事宜！！
買房和賣房都要有自己的律師。你一定要記住這個！費用都是律師行收取，就是你要給賣家的錢，也是要轉給律師，律師幫你轉過去給賣家。
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