1樓：鏈家張橋
合同上寫的是放款給鑰匙的話就等待幾天，如果是辦理轉移登記給鑰匙的話 房東現在是回違約的
。 實際操作的建答議： 等幾天吧。沒有必要給自己製造心理上的不愉快
根據你所說應該是貸款買房，那房本還要一段時間才能到你手 等房本到的時候早就放款了。 如果你通過中介辦理的話，讓他們問一下放款的時間。那時候你可以直接換鎖， 物業交割的手續最好提前完成 看房東有沒有欠物業取暖。
2樓：匿名使用者
如果你所說屬bai實 銀行放貸就只是du時間問題zhi 既然合同
約定原業主dao收到全專款才和你做物業屬交割 你不妨再等幾天 等原業主收到全款在進行物業交割這樣反而對你有利 如果你們買賣合同註明交割日期的確切時間和收到全款後交割的條款 到期原業主收不到全款 原業主還有權反訴你違約 如果是合同約定只寫明物業交割時間而未注收到全款後進行物業交割 在時間到期後你可以拿著署名你的房產證就可以維護你的權益了
3樓：小地主周扒皮
這種事情經常發生
但是作為常情，應該銀行批貸原房主拿到尾款時交接鑰匙當然專還有水電暖物業等另外屬
銀行放款也是需要你簽字的，你不簽字銀行不能放款試想如果你賣房沒拿到全款你會交鑰匙嗎？同樣道理但是如果原房東已經收到錢還不交房
你可以要求違約金可以110報警也可以提存等很多方法
我想買個二手房，原房東還沒有拿到房產證，請問我需要什麼手續之類的，謝謝
這樣的事。在二手房市場很普遍。你只要在房產中介進行確認他本人是具有房產手續完整 比如有原房東之間的合同 定金髮票 的。當然這些中介會付全責的。你只要在中介再與他簽訂一份合同，交一定的定金。註明房產證可以申辦的時候在交首付。房產證下來後補交尾款就ok了。備註 這樣很少一部分是特殊情況。很多的時候只是看...
賣房子收定金怎麼寫收據，二手房買賣的定金收條怎樣寫
收條今收到 名字 身份證號 交來買 房屋地址 的房的定金人民幣壹仟元整。此下無正文 收款人人 日期 房屋買賣過程中還可以雙方簽訂一個定購協議，在訂購協議中寫清楚重要的幾個條款，例如房屋坐落，位置，房號房屋面積 單價 總價約定支付剩餘款項的時間雙方約定定金為多少錢等，其餘的就以一句按照 合同法 相關條...
買賣二手房！小產權房！房本還沒有下來，不想等，房主可以籤協議合同！這種房子好賣嗎？怎麼賣
房子緊張了好買，房子多了不好買 小產權給辦房本嗎大哥！不能買啊！二手小產權房屋買賣籤合同時要一手房東來籤嗎 房子屬於誰的就讓誰來籤。根據你這問題，推測房子已經轉過幾次手了。其實，一般小產權房是有房產證的，合法的買賣也是能過戶的。如果不是合法的買賣，沒法過戶，怎麼確定所有權呢？有公證書也成。想購買一套...