1樓：小小魚魚
如果房產證上名字不是夫妻雙主的，那麼是無法分割的。
《婚姻法》第17條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
(1)工資、獎金;
夫妻雙方在婚姻關係存續期間勞動所得的各項報酬，為一種工資性的勞動收入，包括工資、津貼、紅利、房補、獎金性質等勞動收人
(2)生產、經營的收益;
勞動收人，也包括資本收益
(3)智慧財產權的收益;
智慧財產權的受益是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性受益。
（4)除遺囑或贈與合同確定只歸夫或妻一方的財產外，繼承或贈與所得的財產。
在婚姻關係存續期間，法定繼承所得以及發生在遺囑繼承和贈與中，被繼承人或者贈與人未指定歸一方所有的財產，歸夫妻共同共有；凡是遺囑或贈與合同中確定只歸一方所有的財產，不再認定為夫妻共同財產。
司法解釋三第六條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
2樓：
證明老人去世並且男方是繼承人並且沒有指定是唯一繼承人。或者男方和你都是繼承人即可
3樓：第三個考試大綱
應該沒有吧 就算是男方父母去世了 那男方也是繼承人 好象女方沒有什麼賠償吧 有證據房子是女方和男方買的 還好說些
房產證上是男方父親的名字夫妻離婚其兒子怎麼分房產
4樓：衝浪**優化
不可以，男方父親的房產，不屬於夫妻共**產，不能分割房產的。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
5樓：匿名使用者
夫妻之間的財產離婚的糾紛當然沒有孩子的費，對孩子的補償通常是通過撫養費來實現。
還得看該樓房婚前是誰的，還是婚後才蓋的，這個您沒介紹清楚。
6樓：匿名使用者
1、兒子不能分到房產，現在是離婚，牽涉到的只是夫妻共同財產的問題，至於夫妻雙方的兒子，其不能參與財產的分割，其權利的保障主要是享有受撫養和教育的權利至成年。
2、房子歸男方父親所有。但經過這麼多年，房子會產生一個增值的問題，就增值部分的價值應取一定比例作為夫妻共同財產，離婚時，女方可就房子增值部分及擴建部分享有分割的權利。
相關法律：最高院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》
12、婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
7樓：匿名使用者
孩子沒份是當然的，不過要照顧撫養孩子一方，比如撫養孩子一方沒有地方住等等法院自然要照顧。你這種情況下女方本身也應該能分到房產，因為共同生活九年，而且我們講的是房屋產權，翻蓋之後應該有其財產的參如。而且中國法院照顧女方是經常事
8樓：匿名使用者
孩子沒有分割夫妻共同財產的權利
婚後買房，（是男方父母出資的）房產證上只有男方名字，請問離婚後，女方有權分割嗎？
9樓：儆櫟
你好！沒有權利分割
婚姻法》解釋三第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
10樓：匿名使用者
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
以上，新婚姻法具體規定
夫妻離婚丈夫家有3幢房子但房產證都是男方父親的名字請問女方是否分到財產，一歲小孩歸那方，撫養弗怎麼
11樓：匿名使用者
登記在男方父親名下的房產不
屬於夫妻共同財產，離婚時女方無權分割。
子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》有關規定：
人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國婚姻法》第二十九條、第三十條及有關法律規定，從有利於子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：
7、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。
有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。
無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。
有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。
8、撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚協議書房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎？
12樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
13樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
14樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，過戶
15樓：du知道君
不需要男方到場，女方一人即可簽字辦理產權轉移登記。作為賣方，家庭唯一生活用房滿5年以上可以免交個稅和營業稅，如果不滿5年，需要承擔房屋納稅評估價的6.6%的個稅及營業稅，非普通住宅房產權證即使滿了5年也要承擔5.
6%的差額營業稅。賣方還承擔3元/平米的轉讓手續費。
買賣房屋，只要雙方簽訂了完整的買賣協議，就可以控制交易風險。
16樓：fgvhjjg鈥哹
過到女方明子上需要多少錢
夫妻離婚時共有房產怎麼分割，夫妻離婚時房產如何分割
根據 婚姻法 和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行 1 離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2 夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產 生活的實際需要和財產的 等情況也可以有所差...
離婚房產分割，離婚房產如何分割？
1 2012年辦結婚證，從這個時間法律才能認定是合法夫妻。2 2010年購買的車子，房子，應當屬於婚前個人財產，如果男方有證據證明是男方父母出資，但車子和房子均為女方名字登記，屬於贈與女方。3 如果離婚，財產可以協商解決。婚後財產屬於共同財產，離婚應當分割。要不回來了，房子車子視為對女方的個人贈與，...
離婚房產分割問題？請高手幫忙解答
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為 1 到公證處辦理析產公證 費用約500 800元 注 如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證 2 到交易中心辦理轉繪 一般即日可出 3 到房管局辦理免徵契稅申請 約1...