1樓：越1寶1兒
女方雖然口頭答應了，但誰敢確保今後她不變卦呢？既然在離婚協議上已經明確房產歸男方所有，且房產證上面是男方與女方共同擁有該房產，就應該抓緊時間與女方一同持各自的身份證、房產證和離婚協議到當地的房管局房產交易大廳辦理更名手續，將該房產更名到男方單獨所有。否則，今後在男方要想將該房產**的話，在與承接方辦理過戶手續時，要求女方也要一同到場簽字認可這個賣房交易的，女方有個什麼變故，男方可就遭難了！
2樓：
我現在跟你一個狀況，我要賣房，房產證上寫的是共有，離婚協議上寫的是歸我，現在不知道該怎麼辦了，有的說需要變更戶口薄的婚姻狀態，有的說要把房產證的名字變更為我個人所有，我蒙圈了，為了你以後的麻煩，你最好諮詢清楚，解決以後的麻煩
3樓：唐懷瑟之曲
口頭承諾是沒有法律效應的，但是你們有離婚協議，協議是有法律效應，所以你可以把房產證上女方的名字去掉了，如果不去掉雖然房產還是屬於你，但是後期會有很多的麻煩，最好還是提前解決的好
4樓：匿名使用者
那就把房產證名子改掉
5樓：紅塵倚樓微醉
不是有協議嘛，這個有效的
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚協議書房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎？
6樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
7樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
8樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
離婚協議書（已辦手續）上夫妻共**產歸女方所有,但房產證上為男方的名字.如果男方要房產，如何界定。
9樓：小蓉子
現在房屋的所有權人還是屬於男方。因為對於不動產的歸屬以登記為主。
但是並不影響女方取得該不動產的產權。離婚協議已經寫清楚歸女方，這並不違反法律的規定，女方可以要求男方履行過戶手續。（在一方以脅迫、威脅等方式強迫對方訂立離婚協議可以就財產部分撤銷，但是此案中男方若想撤銷，需要舉出這方面的證據）
但是因為沒有過戶，所以女方現在存在著一個威脅。男方若是將此房屋**。將房產賣給善意的第三人（第三人支付了合理的對價，並且不知道夫妻二人的離婚協議），那麼基於善意取得制度，第三人可以合法的取得該不動產，女方則只可以向南方主張房款。
若男方有意逃避，拿著錢跑了也是非常常見的。
所以建議女方儘快辦理房產過戶手續。
你好，我想詢問一下，夫妻離婚了，房子歸女方有，但是房產證上寫的是男方的名字，現在想辦房產更名，但是
10樓：
把離婚協議書上的房屋地址進行更改，並且對協議書進行公證就可以了
11樓：匿名使用者
房屋地址不一樣，若判決離婚由法院出手續。若是二人協議離婚則重寫一份離婚協議或另達成一份補充協議。
12樓：匿名使用者
你們兩個人拿著離婚協議，到房產公證處出具一份公證書就行了。
派出所的找找人，找個關係好的，送點小禮基本就能辦。
我和老公離婚半年了，離婚協議書上沒有我們的手印也沒有民政局的章印，請問一下這份協議書起法律責任嗎
是這樣的，你的問題真的讓人暈倒了。我和老公離婚半年了 請問，您拿到離婚證沒有？如果您沒有拿到離婚證，那麼，怎麼說 離婚半年 了？如果您已經拿到離婚證，那麼，民政局就會有你們離婚協議的備案，你們在民政局一定是填過 自願離婚的。現在你主張協議書沒有法律效力，估計是有難度的，因為有第三方 民政局 可以證明...
房子戶名是我，離婚協議書上是離給老婆了，請問我有權賣嗎
我認為你這個人有點缺德。房子的戶口名字是你，這沒問題，肯定是在你們結婚之前，以你的名義買的。但是離婚協議是你們雙方簽字同意的。也就是說你同意這房子是判給老婆了。那麼這時候你還問你有權賣嗎？你不是在自己打自己的嘴巴嗎？你都同意給老婆了，協議中清清楚楚的寫著。你還問這問題，有意義嗎？就是你賣了，這個通過...
我和前夫離婚了離婚協議書上房子歸孩子所有可是現在前夫要把這房子賣了請問下一套房子如何證明是孩子的
協議書應該具有法律效應，他不能擅自對房子做出處理。你拿著協議書去律師事務所自尊一下詳細情況，正好律師可以幫你出謀劃策。離婚協議書上不是寫清楚了？離婚協議書上寫 房子歸兒子所有，兒子歸前夫撫養 但現在前夫要求變賣房子，我可以主張要求我的權利嗎 我國 民法通則 第十八條規定 監護人應當履行監護職責，保護...