1樓：匿名使用者
需要出示。
需要居委會開具「同意將住宅改變為經營性用房的證明。
證明的樣本
關於同意將住宅改變為經營性用房的證明
某市工商行政管理局（或 分局）：
——————（企業、公司、名稱）申請將位於某市 ———— 區（縣）———————————（房屋坐落的詳細地址）的房屋作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關係的業主同意將此房屋改變為經營性用房，並已經居委會（業主委員會）確認。
特此證明。
居民委員會（業主委員會）
（蓋章）
年 月 日
2樓：朋飛塵
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★★ 您好-我是北京的註冊**-註冊公司不懂的可以諮詢我使用者名稱-謝謝採納~ ★★
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公寓小區的房子註冊的話必須要有居委會的蓋章才能註冊~
這個需要15戶鄰居的簽字~ 然後在走廊公示10天~沒有人反對居委會才給你蓋章~
當然了你送禮居委會的蓋章那算你運氣好，就怕你送禮他不要那就難辦了~~
詳細的可以諮詢我使用者名稱~謝謝採納~
3樓：小小經理
不同地方政策不同，對非商用地點，或商住地點，如果是一般企業註冊需要大樓的租賃許可證、業主委員會同意辦公註冊證明。有些城市對單純住宅大樓不允許註冊，一般工商所（轄區工商所，不是工商局，問一下大樓管理處就知道）有轄區內大樓的目錄，那些可以註冊那些不可以。
住宅的房子可以辦理營業執照嗎？
4樓：匿名使用者
辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。
1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢「住改商」所需要的手續或者材料。
住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。
2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你諮詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
擴充套件資料：
個體登記
應具備的條件
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營專案相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
應提交的材料
（一）申請人提交書面申請報告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批准的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18週歲以上，50周 歲以下）。
（三）個體工商戶開業登記申請表；
（四）經營場地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；
（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批檔案；
（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；
（七）登記機關認為應提交的其他證明檔案。
5樓：張明君律師
你好！關於房屋，如果產權性質是住宅則不能辦營業執照，如果是商住兩用的是可以辦的。
營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。
營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳的回答。
6樓：北京開心哈樂教育科技
營業執照在當地所屬的工商管理部門辦理。
一、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件：
（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體戶申請開業登記表）；
（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明；相片一張。
（3）經營場地證明；
（4）家庭經營的家庭人員的關係證明；
（5）名稱預先核准通知書；
（6） 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。
二、如經營農藥、食品、危險化學品、餐飲、特種養殖、捲菸等前置專案，就要先註冊名 稱後辦理這些前置許可證，再憑前置許可證影印件（需要查驗原件）才能辦理營業執照； 規模較大的經營場所，如商場、酒店還應提交消防意見書；縣（區）外人員還應提交流動 人口計生證。
注：由於各地的情況不一樣，具體規定以當地的規定為準。
7樓：投融界客服中心
1、40年和50年商住兩用的住宅可以申請營業執照。
2、70年產權的住宅或小區，也可以申請，但相對來說程式比較繁雜。
3、**2023年10月底下發了《關於促進以創業帶動就業工作的指導意見》,在一般情況下，住宅業主對享有所有權的住宅可以行使佔有、使用、收益和處分權利，其中包括將住宅改作商用。
4、《物權法》也同時規定「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意」。這就是說「住改商」並不是無條件的，住宅業主在改變住宅用途時不能隨意而為，需要滿足一定的條件。
這一條件還隱含著一個命題，那就是法律、法規和管理規約有權規定「住宅禁商」。其次，「住宅商用」必須經有利害關係的業主同意，利害關係的業主不僅指「同幢樓房裡其他的業主」，也包括「其他樓房裡受到影響的業主」。這是妥善處理相鄰關係、充分尊重相鄰權的具體表現。
如果相關的業主不同意，即使法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。
5、純住宅辦公申請程式：徵得居委會同意或者業委會同意;填寫申請，做公示;公示時間為10天，期間沒有住戶反對就可以;居委會或者業委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理；辦理公司的營業執照。
6、電器音響安裝除錯最好還是到電器**申請會更加方便，業務開展也更好一點。
8樓：宇科企業管理****
不能，營業執照
辦理需要商業用房或是商住性
9樓：匿名使用者
住宅的房子可以辦理營業執照嗎？一般來說是不可以，但是也有辦理成功的
你好，我們公司租賃個人房屋做辦公室，要在稅局代開辦公場所租賃發票，承租方承擔稅點，請問稅率是多少
房屋租賃按照5 交納營業稅。營業稅暫行條例列舉的服務業 以下是個人出租380.1平米房屋 每平方米租金86.40元 月，具體稅費 1 營業稅 380.1 86.4 5 1642.03元2 城市維護建設稅 1642.03 7 114.94元3 教育費附加 1642.03 3 49.26元4 地方教育費...
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彬彬有禮，敲門獲准而入，臨別禮貌，話語得體，開門關門腳步聲，以輕為合適。進門前先敲門，進門後先與領導打招呼 你好，總。然後再說你要辦的事情，辦完後，問領導有沒有其他要交代的，沒有就和領導說 那 總我先回去了，轉身出門，關門時要輕一些。1 細節上的東西說太多真的沒什麼用，每個人有自己的秉性習慣，如果別...
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