1樓：太原家博會
房地產開發商需要繳納的稅有：
營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產稅和土地使用稅。
房地產開發商需要繳納稅務計算方式：
營業稅，按照銷售收入的5%計算。
城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅計算繳納，城市稅率7%，縣城建制鎮5%，鄉村1%。
教育費附加，按照實際繳納的營業稅計算繳納，稅率3%。
企業所得稅，查賬徵收的企業按照利潤總額的25%繳納；核定徵收的企業按照銷售收入的2.5%繳納。
土地增值稅，按照銷售收入的2%先行預繳，待專案完工後進行清算，多退少補。
印花稅，按照銷售合同的萬分之五計算繳納。
契稅，企業取得土地時按照交易**的4%繳納。
土地使用稅，按照實際佔用土地面積乘以適用稅額計算，各個縣區的稅率不同，可以諮詢當地稅務機關。
2樓：jason財經說
營業稅按營業收入5%繳納；
城建稅按繳納的營業稅7%繳納；
教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；
地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納%；
土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定專案金額的增值額繳納（按增值額未超過扣除專案的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；
建安合同按承包金額的萬分之三貼花；
購房合同按購銷金額的萬分之五貼花；
城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，xx元/平方米）；
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，xx元/輛）；
發放工資薪金代扣代繳個人所得稅，個人所得稅--工資薪金9級累進，工資、薪金所得稅率0%-45%；
所得稅稅率按利潤總額25%交納（符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%，小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，並符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元）。
3樓：賀嵩老師
房地產開發企業應該交哪些稅？
房地產開發商銷售房子需要哪些證件
五證 是否齊全。五證是指 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建築工程施工許可證 國有土地使用證 和 商品房銷售 預售 許可證 買房檢視證件第一步，看房驗明房子的產權是關鍵。買房一定要看土地 房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣 審定這個房屋的產權的完整性 真實...
鄭州房地產開發商排名，在鄭州的大的房地產開發商有哪些
鄭州房地產開發商bai排名如下 du1 建業住宅集團 中zhi國 有限dao公司。回2 升成集團。3 正商地產聯答盟。4 恆大地產集團。5 河南鑫苑置業 建業住宅集團 中國 是香港建業住宅集團 於1992年5月在國內創辦的獨資企業，以房地產開發經營為主業，併成功涉足教育 體育 文化等相關產業領域的集...
全國性的房地產開發商在西安有哪些
基本現在都來了，但是佔地和開盤數量不一。恆大 恆大綠洲 萬科 龍湖 紫都城 綠地 中遠 中海 鉑宮 都有，他們的盤在曲江和滻灞比較扎堆 西安有哪些房地產開發商 太多了吧。西安本土較大的開發商有高科，經開，紫薇，經發，海榮，雅荷，天朗等。外地品牌地產商有中海，綠地，首創，富力，長江實業，大華，萬達，萬...